Непредвидените разходи никога не са забавни изненади. Когато наемате апартамент, едно от предимствата често е да знаете, че когато нещо се обърка, вие не носите отговорност да го поправите. Септичните ями често се забравят, тъй като се намират под земята, но те са там.
От време на време септичните помпи трябва да се изпразват, но когато дойде този момент, ваша отговорност ли е или на наемодателя?
Наемодателят е отговорен за изпразването на септичната яма. Наемодателят трябва също да извършва планирана поддръжка на септичната система, когато е необходимо. Ако резервоарът трябва да се изпразва по-често, може да има проблем с резервоара или как се използва. Ако съзнателно въвеждате вредни материали в септичната система, може да бъдете помолени да платите за изпомпване или ремонт на резервоара.
Преди да определите кой трябва да плати сметката за изпразване на септичната яма, добра идея е първо да научите как работи. След като разберете как работи и се проваля една септична система, ще разберете по-добре кой трябва да плати, за да я изпомпва.
Как работят септичните системи
Септичната яма е център за третиране на отпадъци, разположен под земята във вашия имот. Тази голяма подземна структура включва септична яма и дренажно поле. Септичната яма има химикали, които могат да разграждат органичните отпадъци и да отделят масла и твърди вещества. След това системата изхвърля вещество, известно като отпадъчни води, които в крайна сметка бавно се филтрират и освобождават безопасно в почвата.
Септичните системи изискват малко редовна поддръжка, стига да се третират внимателно. Има обаче няколко материала, които могат да навредят на системата и трябва да се избягват.
Какво не трябва да въвеждате във вашата септична яма
Има няколко материала, които са особено вредни за септичните ями. Тези материали трябва да се изхвърлят чрез местното съоръжение за третиране на отпадъци или опасни материали.
В идеалния случай трябва да пускате само отпадъчни води и тоалетна хартия в тоалетната. Освен това в канализацията трябва да се излива само мръсна вода.
Никога не кошче : цигарени фасове, презервативи, бебешки кърпички и други пластмаси, дамските превръзки са лоши неща за въвеждане в септична система, тъй като не се разграждат лесно.
Съвет: Кошчето за боклук може да включва и остатъци от храна, така че направете всичко възможно да не оставяте храната и смленото кафе да се промъкнат в канализацията. Това е вярно дори с a извозване на отпадъците .
Без масла или химикали : Разредителите за боя, маслата и разтворителите могат да причинят сериозни щети на септичната система. Те не само ще откажат да се развалят в резервоара, но дори могат да отровят самия резервоар.
Нормална поддръжка срещу прекомерно изпомпване и ремонт
Обикновено септичната яма рядко се нуждае от изпомпване. Всъщност средно една септична яма изисква изпомпване само на всеки пет години. Този петгодишен график зависи до голяма степен от това колко добре се поддържа резервоарът. Зависи и от това колко добре или зле го лекувате.
Когато една септична яма трябва да се изпразва по-често от нормалното, вашият наемодател може да повдигне вежди и дори да попита какви видове материали пускате в канала.
Редовна поддръжка и изпомпване
Редовната поддръжка и изпомпване са отговорност на наемодателя. Често таксата за изпомпване на резервоара дори е включена в наема ви, без да знаете. Някои държави имат стандарти и закони по отношение на редовната септична поддръжка.
Ако наемодателят изисква да плащате за нормална поддръжка или изпомпване, трябва да проучите тези закони. Не трябва да се изисква да плащате сметката за нормална септична поддръжка. Това е финансовото бреме на собствениците.
Прекомерно изпомпване и ремонт
Понякога септичните ями изискват изпомпване или поддръжка извън стандартния 5-годишен график. Има различни фактори, които могат да накарат септичната помпа да се напълни или да работи неправилно. Някои включват време, местоположение или дори лош късмет. Някои обаче могат да възникнат, когато наемателят добави елементи, които не принадлежат към септична система.
Ако е необходимо прекомерно изпомпване или ремонт, докато живеете в дом със септична система, вашият хазяин може да ви накара да платите сметката. Преди да платите сметката обаче, има фактори, които трябва да вземете под внимание.
Не забравяйте да поискате подробна документация от тези, които извършват септичните работи. Те ще посочат причината за проблема. Освен това, дори ако изглежда, че прекомерният или спешен ремонт е причинен от вас, пак може да е отговорност на вашия наемодател да плати.
Наемодателят предостави ли подробности за септичната яма?
Ако вашата септична яма изпитва проблеми поради неправилна употреба, вие и вашият наемодател може да сте в задънена улица. Въпреки че наемодателят обикновено отговаря за поддръжката на септичната яма, той може да твърди, че вината е вашата небрежност. Следователно той може да ви поиска да платите. Преди да се съгласите да платите или да отговорите с ядосан отговор, задайте си няколко въпроса.
Вашият наемодател каза ли ви, че има септична яма?
Първият и най-важен въпрос, който трябва да си зададете е дали изобщо сте знаели, че в дома ви има септична яма. Само около 25 процента от американските домове имат нещо като септична система. Това означава, че много хора не знаят какво трябва и какво не трябва да промивате в септична яма. Ако вашият хазяин не ви е информирал, че има септична яма, тогава може да се твърди, че той е небрежната страна.
Дадоха ли ви изрични инструкции какво можете и какво не можете да промивате?
Може би сте били информирани, че в дома ви има септична яма. Следващият въпрос, който трябва да зададете, е дали някога сте получавали инструкции как трябва да се отнасяте към системата. Просто да знаете, че вашият дом има септична система, не означава непременно, че знаете, че определени предмети никога не трябва да отиват в канала.
Често наемодателите предоставят на наемателите списък с опасни материали, които не трябва да се въвеждат в септичната система. Вижте дали вашият хазяин ви е предоставил това по всяко време.
Подписахте ли домашните правила или допълнение към договора за наем?
Най-важното е, че трябва да потърсите всеки подписан официален документ, който ви свързва с правилата на дома. Понякога тази информация е включена в договора за наем, а понякога е отделен документ. Прегледайте копия на всеки договор за наем, който имате, за да видите дали включва подробности относно септичната яма или канализацията като цяло.
Ако озеленяването е причинило проблема
Понякога септичните проблеми не произтичат от това, което поставяте в тях, а вместо това са причинени от това, което поставяте около тях. Ако наемате имот със септична яма, вашето озеленяване и градинарство може потенциално да навреди на системата.
Някои аспекти на озеленяването, включително типове почви и земни склонове, могат да повлияят на септичните ями и способността им да работят. Правили ли сте ново озеленяване на двора без съгласието на наемодателя? Ако е така и ако озеленяването е виновен, тогава вашият наемодател може да е прав, като ви моли да платите за източване или ремонт на резервоара.
Свързани въпроси
Каква е разликата между помийна яма и септична яма?
Септичната яма събира отпадъците, но след това филтрира отпадъците с техните химически съединения. Този процес позволява на резервоара безопасно да събира и премахва отпадъците от своя резервоар.
Помийна яма също събира отпадъци. На помийна яма липсва способността на септичната яма да третира и филтрира отпадъците. Поради тази причина септичните ями обикновено се предпочитат от собствениците на жилища заради техните ползи за околната среда и капацитета.
Вредни ли са септичните ями за околната среда?
Една добре функционираща септична система може да бъде по-щадяща околната среда от обществената канализационна система. Изключително важно е да извършвате редовна поддръжка на вашата септична яма, за да сте сигурни, че остава ефективна и екологична.
Лошо поддържаните септични ями могат да бъдат много лоши за околната среда. Ако позволите резервоарът ви да прелее, съдържанието ще изтече във водата и почвата. Това може да засегне околните растения и животни.
Колко струва изпомпването на септична яма?
Цената за изпомпване на вашата септична яма ще варира в зависимост от размера и текущото състояние на резервоара. По-големите резервоари и по-големите работни места ще струват повече. Средно вероятно ще ви струва между 250 и 500 долара, за да изпомпвате резервоара си.
Съвет: Понякога подготовката на зоната около резервоара може да ви спести малко пари, тъй като може да намали вложения труд. Попитайте компанията, която използвате, дали тази опция е достъпна за вас, ако искате да спестите пари, където можете.
Обобщавайки го
Когато вашата септична яма се напълни, ще трябва да се изпомпва. Често това е просто нормална част от цикъла на септичната система. Ако установите, че резервоарът трябва да се изпразва често, тогава под земята има по-голям проблем.
В повечето случаи е отговорност на вашия наемодател да изпразни септичната яма. Той трябва да планира и плаща за изпразването и поддръжката му. Изключение от това е, ако има небрежност от ваша страна и вие карате резервоара да се пълни твърде бързо.
Разумно е да се образовате какво трябва и какво не трябва да въвеждате в септична система. Дори ако вашият наемодател не ви е дал изрични инструкции относно септичните ями, най-добре е да се отнасяте към системата добре. Това помага за предотвратяване на щети и някои големи проблеми, които биха могли да ви причинят големи неудобства.
