Когато купувате жилище, едно от най-важните неща, които трябва да проверите, е електрическата система. Електрическата система е доста деликатна част от къщата. Поради това искате да знаете с какъв вид окабеляване имате работа, особено ако купувате къща с алуминиево окабеляване.
Не е незаконно да купувате къща с алуминиево окабеляване, но трябва да избягвате да правите това, освен ако не планирате да ремонтирате електричеството. Алуминиевите кабели се нагорещяват в точките на свързване, което може да предизвика пожар, независимо от възрастта на къщата. Плюс това, въпреки че алуминиевото окабеляване не е незаконно, то вече не отговаря на правилата – по-новите домове имат медно окабеляване.
Ако вече притежавате дом с алуминиево окабеляване, има начини да смекчите някои от рисковете. Въпреки това, най-добре е да смените всички алуминиеви кабели. В тази статия ще разгледаме всеки аспект на откриването, подмяната и справянето с алуминиево окабеляване.
Потенциални проблеми с алуминиево окабеляване
Самото алуминиево окабеляване не е непременно опасно. По-скоро в точките на свързване токът се движи твърде бързо и се нагрява. Тази топлина може да причини домашни пожари и други електрически проблеми.
Също така, тъй като алуминиевото окабеляване се нагрява, то се разширява, след което се свива, когато изстине. С течение на времето това постоянно разширяване и свиване кара проводниците да се разхлабят. Разхлабените кабели могат да създадат искра, която потенциално може да предизвика пожар.
Освен това, друга причина, поради която алуминиевото окабеляване е толкова опасно, е, че не е много проводимо. Това означава, че работи за пренос на електричество, но има потенциал да претовари всички връзки. Точно това се случва, когато алуминиево окабеляване предизвика пожар.
Медна жица, която се използва в повечето къщи днес, е много проводим и движи тока много по-бързо. Това му позволява да преминава през връзки, без да се нагрява твърде много. Поради това всеки дом, който закупите, трябва да има медно окабеляване, освен ако не възнамерявате да го замените.
Кога алуминиевите кабели излязоха от мода?
Алуминиевите кабели първоначално започнаха да се използват в къщи поради недостиг на мед. Между средата на 60-те и началото на 70-те години медта беше почти непосилно скъпа. Така че, въпреки че алуминият не беше толкова проводим, се смяташе, че е безопасна и евтина алтернатива.
Цената на медта през 60-те и 70-те години беше силно повлияна от автомобилната индустрия. Стачка срещу GM през 70-те години доведе до високите цени, които доведоха до преобладаването на алуминиевите кабели. Докато недостигът приключи, много домове вече бяха построени с него.
Ако обмисляте да закупите a построена къща преди 1975 г., трябва да го проверите за алуминиево окабеляване. Въпреки че много домове са построени с мед, алуминият е достатъчно разпространен, за да е сигурно. Преди да стане широко известно, че е опасно, се използваше много.
Как да разберете дали една къща има алуминиево окабеляване
Има няколко начина да разберете дали домът е окабелен с алуминиево разклонение вместо по-безопасното, по-модерно медно окабеляване. Алуминиево окабеляване е едно от нещата много застрахователни компании ще откажат покритие за. Това означава, че трябва да бъде записано.
Можете също така да се разходите из къща и визуално да откриете дали е там. Очевидно не можете да видите през стените, но има точки, където кабелите се виждат. Проверете вътре в контактите. Трябва да има достатъчно видима жица, за да видите какъв вид е.
Алуминиевите кабели са сребристи на цвят. Трябва да можете да го видите доста лесно, без да се налага да докосвате изхода. Медното окабеляване, което е по-безопасно и сега е стандарт, е по-жълт оттенък и не се откроява без проблем. Това е, което трябва да търсите.
Колко домове имат алуминиево окабеляване?
Още през 2006 г. Комисията за безопасност на потребителските продукти направи проучване на алуминиево окабеляване в къщи. Те установиха, че в Съединените щати има над два милиона домове, които все още имат алуминиеви кабели. Това беше или от първоначално строителство, или от ремонт.
Въпреки че това е малък брой домове, той не е за пренебрегване. Все още е уместно да проверите дома, който планирате да купите, за алуминиево окабеляване. Шансовете са окабеляването е медно но трябва да проверите, за да сте сигурни.
В Канада алуминиевото окабеляване беше невероятно разпространено преди 70-те години. Това беше основният материал за повечето домашни електрически системи. Поради това, ако купувате дом в Канада, определено трябва да проверите кабелите за алуминий.
Преди да купите къща с алуминиева инсталация
Ако сте настроени към бъдещия си дом-мечта и единственият недостатък е алуминиевото окабеляване, не си тръгвайте още. Но е разумно да вземете няколко предпазни мерки, преди да подпишете пунктираната линия. В крайна сметка домът ви вероятно е най-голямата покупка, която някога ще правите.
Направете преглед
За да гарантирате вашата безопасност, накарайте инспектор и електротехник да направят оценка на системата за окабеляване в нейното текущо състояние, за да проверят за потенциални проблеми. Инспекторът ще търси няколко неща, когато става въпрос за алуминиево окабеляване, включително всички стъпки, предприети за намаляване на риска.
Например, тези средства могат да бъдат кримпване на алуминиеви проводници към медни проводници с копалови гофрове на изходи и превключватели. Друг възможен метод за намаляване на риска е свързването на коси опашки, което също обединява алуминиеви и медни проводници, но не е толкова предпочитано, колкото гофрирането.
Инспекторът също така ще гарантира, че домът използва CO/ALR контакти и превключватели, които работят по-добре с алуминиево окабеляване, отколкото други видове. Ако инспекторът установи някакви проблеми или не са предприети стъпки за намаляване на риска, той ще ви уведоми.
Освен това вземете оценка колко би струвало да смените всичко с мед. Никога не знаете какво може да се случи при преговори за недвижими имоти и може да сте в състояние да включите разходите в сделката.
Можете също така да поискате алтернативни опции за отстраняване на проблеми (ако инспекторът открие нещо). Каквито и оценки да получите, не забравяйте внимателно да претеглите цената спрямо общата цена на дома. Освен това помислете колко време смятате да останете в дома.
Проверете за потенциални претоварвания
Алуминиевото окабеляване става особено горещо, ако единият проводник се захранва с твърде голям товар. Преди да купите къща с алуминиево окабеляване, проверете проводниците, идващи от панела. Ако само един бял захранва твърде голяма част от къщата, очаква ви опасен сценарий.
Консултирайте се със застраховката и финансирането на вашия собственик, преди да купите къща с алуминиево окабеляване
Ако правите заем от FHA, уверете се, че домът е одобрен от FHA такъв, какъвто е. Може да не отговаряте на условията за заем, ако къщата има алуминиева инсталация. Също така се свържете със застрахователната компания на собственика на вашия дом и попитайте дали те ще застраховат имота, ако има алуминиево окабеляване.
Някои компании ще откажат покритие напълно, докато други ще повишат премията си значително. Всъщност, вероятно ще стигне толкова високо, че да го направи сравнително недостъпно. Всичко това са фактори, които трябва да имате предвид, преди да купите къща с алуминиево окабеляване.
Намаляване на риска в къща с алуминиево окабеляване
Ако вече живеете в дом с алуминиево окабеляване, но имате ограничен бюджет, не се притеснявайте. Не е задължително да преправяте всичките си електрически инсталации и да преминавате към медно окабеляване. (Въпреки че това трябва да е крайната ви цел, особено ако планирате да продадете дома си по пътя).
Но междувременно има начини да го направите по-безопасно. Така че, съсредоточете се върху намаляването на вредите, като следвате тези съвети.
Поправете Push-In връзки
Push-ins или stab-ins са бърза връзка за окабеляването във вашия дом. Те разчитат на това, че жицата се пъха в контакта, вместо да се увие и завинти. Те могат да бъдат особено опасни за къщи с алуминиево окабеляване, тъй като стават много горещи и трябва да бъдат поправени.
Използвайте специални контакти
Има специални видове контакти, които са по-безопасни за алуминиево окабеляване. Това обаче няма да са обичайните, стандартни магазини, които можете да купите във всеки магазин за хардуер. Те трябва да бъдат специално закупени и си заслужават труда.
Прекабеляване на къща с алуминиево окабеляване
Разбира се, както споменахме по-рано, най-сигурното нещо, което можете да направите, за да намалите риска от алуминиево окабеляване, е да го смените. Това е най-добрият вариант да направите окабеляването във вашия дом възможно най-безопасно. Може да е скъпо, но можете да си починете по-лесно, като знаете, че вероятността от пожар е по-малка.
Цената за повторно окабеляване на къща зависи от размера. Малък дом може да струва под 1500 долара за повторно окабеляване. Въпреки това, ако домът ви е по-голям, може да достигне до 000 или може би дори повече. Това трябва да вземете предвид, когато купувате къща с алуминиево окабеляване.
Можете също да говорите с електротехника, ако е възможно да прекабелите само част от къщата. Например прекабеляване на частта от дома, която носи най-голямо натоварване, като вашата кухня и перално помещение.
Независимо от това, основното правило е да вземете предвиднапълно прекабеляване на дома ви веднъж на около 25 години. Влагата, гризачите и други допринасят за разлагането на кабелите на вашия дом. Ето защо, за да избегнете проблеми, правете цялостно повторно окабеляване на всеки 25 години.
Видове домашно окабеляване
Свързани въпроси
Ще имам ли проблеми с продажбата на дома си с алуминиево окабеляване?
Погледнете го по този начин; ако се колебаете да купите дом с алуминиево окабеляване, има причина другите да направят същото. Въпреки че не е тотален проблем, алуминиевото окабеляване ще направи къщата ви по-малко желана.
За да подпомогнете процеса, помислете за инспекция преди обявяване, за да ви предупреди за всички потенциални проблеми, така че да можете да ги коригирате, преди купувачът да извърши проверка. Можете също така да получите прогноза за повторното окабеляване или въвеждането на техники за намаляване на риска, като коси опашки, за да си дадете представа за бюджета.
Можете ли да прекабелите къща, без да премахвате стени?
В по-голямата си част не е напълно необходимо да се премахват стени, за да се окабели отново къща. Съвременната технология позволява на електротехниците да окабелят дом през малък отвор за тръбопровод. В зависимост от вашия дом, това може да е опция за вас.
Усещате ли миризмата на електрически пожар?
Електрическите пожари обикновено излъчват остра миризма. Преди да помиришете истинския огън, ще усетите тази електрическа миризма. Той е невероятно различен и всеки негов случай трябва незабавно да бъде разследван.
Препоръчано
