Покривът от керемиди може да бъде прекрасно допълнение към вашия дом, което добавя привлекателност и осигурява дълготрайна защита. Всъщност керемидените покриви са идеалният избор за сурови пустинни среди, тъй като са невероятно устойчиви на пряка слънчева светлина, топлина и случайни летни бури.
С течение на времето обаче същите тези сурови климатични условия могат да окажат влияние върху подложката на покрива от бетонни керемиди. Подложката или подложката е необходима, за да осигури достатъчно защита срещу проникване на влага, тъй като самите плочки не са проектирани като водоустойчиво покритие. Този слой материал, който съществува между керемидата и покривната настилка, е от съществено значение за правилната функционалност на вашия покрив. Вашата подложка, заедно с припокриващите се и свързващи се бетонни плочки, представляват цялостна водоустойчива система.
Разбирането на продължителността на живота и цената на вашата подложка е важно знание, когато дойде времето за подмяна. Очертахме цялата необходима информация, която трябва да знаете, за да замените подложка на бетонна керемида покрив.
Анатомия на покрива от бетонни керемиди
В сравнение с други видове покриви, покривите от бетонни керемиди имат много по-сложен дизайн. За да издържи един керемиден покрив, той трябва да има способността да понесе огромното тегло на своите керемиди при различни климатични и метеорологични условия. Поради това керемидените покриви имат повече правила, поставени върху тях, отколкото вашият стандартен асфалтов керемиден покрив.
Международният жилищен кодекс (IRC) препоръчва покривите от бетонни керемиди да имат минимален наклон от 2,5:1 и изисква най-малко 30-фунтова филцова подложка под керемидите. Въпреки това много изпълнители и архитекти предпочитат подложка от 60 или 90 паунда, която е закрепена с уплътнителни пирони.
Анатомията на покрива с бетонни керемиди включва покривната настилка, подложката, летвите, крепежните елементи и накрая самите керемиди. Покривната настилка е слой от материал, който служи едновременно като бариера от елементите и издържа натоварването на другите компоненти на покрива. Тази част от керемидения покрив е основата, а подложката съществува над нея.
Подложката обикновено е направена от синтетичен материал и осигурява хидроизолация на покрива. Анкерите за различните крепежни елементи, които държат плочките, са тънки парчета материал или летви, които се поставят върху подложката. И накрая, имате самите керемиди, прикрепени към тези крепежни елементи по целия покрив.
Колко дълго издържа покрив от бетонни керемиди?
Въпреки че продължителността на живота на покрив от бетонни керемиди варира в зависимост от това колко добре е поддържан, той може да издържи 50 години или повече при оптимални условия. Като допълнително предимство, те също са сравнително евтин избор за покрив. С правилната поддръжка вашият покрив от бетонни керемиди може да издържи почти цял живот. Има обаче фактори, които оказват пряко влияние върху намаляването на общия му живот. Те включват:
- Птици: Въпреки че самите птици са безвредни за вашия покрив, техните изпражнения могат да развалят бетонните плочки, когато бъдат оставени да седят върху тях за продължителен период от време.птицаизпражненията съдържат високи нива на пикочна киселина, което може да отслаби структурната цялост на вашите плочки.
- Текущото състояние на подложката
- Сложността на вашия покрив от бетонни керемиди
- Броят на плочките, които ще изискват подмяна в процеса
Като всяко нещо, бетонните плочки се нуждаят от подходяща грижа, за да издържат очаквания си живот. Най-уязвимата част от вашия покрив от бетонни керемиди обаче е подложката.
Каква е продължителността на живота на подложката на покрив от бетонни керемиди?
Докато бетонните керемиди са проектирани да филтрират водата от вашия покрив, подложката е това, което всъщност предотвратява течовете. За съжаление, подложката на вашия покрив от бетонни керемиди ще се влоши с времето, особено в райони с бързи температурни промени.
Колко дълго ще издържи подложката на вашия покрив ще зависи от условията, на които е изложена и от какво е направена. В сравнение със самите плочки, подложката обикновено има много по-кратък живот. Това означава, че повече или по-малко в крайна сметка ще трябва да смените подложката на вашия бетонен покрив.
Някои от факторите, които могат да намалят жизнения цикъл на подложката на вашия покрив, включват екстремен студ и топлина, физически щети от отломки и вредители. След като подложката ви се повреди, водонепропускливото уплътнение се нарушава и покривът ви може да претърпи значителни водни и структурни щети. Ето най-често срещаните материали за подложки и свързания с тях живот:
Когато става въпрос за подложката на вашия покрив от бетонни керемиди, трябва да планирате проверки на всеки 3 до 5 години. Това ще ви помогне да изпреварите всяка възможна повреда и да увеличите живота му.
Колко струва подмяната на подложката на покрив от бетонни керемиди?
Ако сте решили, че е време да смените подложката на вашия бетонен покрив, това вероятно е един от първите въпроси, които ще зададете. Цената за подмяна зависи от няколко фактора, включително:
Оценката за подмяна на покрив от бетонни керемиди обикновено се основава на квадрати или 100 квадратни фута. Независимо от сложността на вашата подмяна, трябва да планирате загубата между 10-15% от вашите плочки. Когато изчислявате бюджета си, трябва също да добавите допълнителни 10% в случай на неочаквани разходи по пътя.
Средната национална стойност за подмяна на един квадрат от подложката на бетонен покрив варира между и . Когато вземете предвид разходите за труд, ако планирате да наемете сертифициран професионалист, пълната цена за подмяна на подложката се повишава до някъде от 0 до 0 на квадрат. Имайте предвид, че разходите могат да се увеличат в зависимост от сложността на вашия покрив и дали имате счупени или липсващи керемиди по време на монтажа.
Признаци, че трябва да смените подложката
Керемидените покриви могат да бъдат трудни и да разберете кога е време да смените подложката е особено трудно, тъй като тя е скрита от керемидата. Най-добрият начин да изпреварите щетите е да извършвате редовни проверки на покрива от професионалист. Въпреки това, ако искате сами да извършвате чести проверки, има някои неща, за които можете да внимавате, които показват, че вашата подложка се нуждае от подмяна.
Най-ясният знак, че вашата подложка може да се нуждае от подмяна, е ако изпитвате течове на покрива. Ако случаят е такъв, професионалистите търсят признаци, че подложката е станала крехка, изсъхнала, извита или свита. Ако подложката ви е в добро състояние, но все още имате течове, възможно е първоначално да не е била поставена правилно.
С течение на времето подложката ще се свие поради излагане на топлина и ако е направено неправилно припокриване по време на монтажа, тя става практически безполезна. Ако течовете на вода не се виждат лесно, друго нещо, за което трябва да внимавате, е водните петна по стрехите на вашия покрив. Ако забележите водни петна, това е добър знак, че водата се утаява под покривната ви система и вашата основа е дефектна или повредена.
Ако нямате открити стрехи на покрива си, можете да проверите за водни петна на тавана. Просто използвайте фенерче, за да инспектирате тавана на вашия покрив за евентуално проникване на вода, причинено от дефектна подложка на покрива.
Опаковане
Въпреки че покривите от бетонни керемиди имат много по-високи първоначални разходи и могат да бъдат доста скъпи за ремонт, те предлагат защита и привлекателност през целия живот. Тъй като подложката на покрив от бетонни керемиди има много по-кратък живот от самите керемиди, трябва да вземете предвид това при решението си за закупуване на жилище с керемиден покрив или надстройка на сегашния. Докато плочките със сигурност могат да издържат няколко десетилетия, трябва да сте в крак с поддръжката и ремонтите, за да извлечете всички предимства.
