Застрахователните полици могат да бъдат много объркващи, особено ако сте нов наемател. Докато правилата обикновено съдържат всичко написано с дребен шрифт, те могат да бъдат трудни за разбиране. Какво е покрито? Какво не е? Какво ще кажете за прозорци; ще покрие ли застраховката на вашия наемател счупен прозорец?
Застраховката на наемателите ще покрие вашия счупен прозорец, ако е бил повреден от вятъра, пожар, жилищна кражба или друга изброена опасност във вашия договор. Те също така ще покрият, ако сте счупили прозореца на някой друг, както и всякакви адвокатски хонорари и сумата за уреждане, ако това лице ви съди. Те обаче няма да покрият, ако счупите собствения си прозорец.
В тази статия ще разгледаме сценарии, при които застраховката на вашия наемател ще покрие счупен прозорец. Освен това ще ви уведомим дали си струва дори да подадете иска! Да започваме.
Кога застраховката на наемателите покрива счупени прозорци?
Счупените прозорци обикновено не се покриват застраховка наематели . Въпреки че застраховката на наемателите покрива личните вещи, тя не покрива стените, пода или прозорците на сградата, в която живеете. Това е така, защото като наемател вашият дом или апартамент е собственост на вашия наемодател.
Застраховката на наемателите обаче може да покрие разходите, свързани с разбити прозорци при следните обстоятелства:
Нека разгледаме по-отблизо и двата сценария:
Съдят ви за счупване на нечий прозорец
Покритието за лична отговорност е включено в застраховката на наемателите и покрива съдебните ви разходи, ако повредите нечия собственост и те ви съдят.
Това означава, че ако вие (или вашето дете) счупите прозореца на някой друг, например като хвърлите бейзболна топка през него, вашата застрахователна компания ще плати техните адвокатски хонорари, ако ви съдят. Те също така ще компенсират всички щети, присъдени на жертвата.
Ако счупите собствения си прозорец и наемодателят ви съди, застраховката на вашия наемател ще покрие правните ви сметки. Подобни обстоятелства обаче са необичайни, тъй като повечето наемодатели биха удържали парите от вашия гаранционен депозит.
Счупен прозорец прави апартамента ви необитаем
Покритието за загуба на употреба е друга характеристика на застраховката на наемателите. Това е вид покритие, което започва и плаща за вашите разходи (като престой в хотел), ако бедствие разруши къщата ви до степен, че трябва да напуснете за продължителен период от време.
Счупеният прозорец може да бъде достатъчно сериозен, за да се класира за покритие за загуба на употреба в зависимост от вашата ситуация, ако можете да докажете, че прави дома ви опасен, а не просто дразнещ.
Например, ако счупеният прозорец улеснява крадците да проникнат или ви излага на лошо време, може да успеете да убедите вашия застраховател да покрие разходите за хотел, докато е сменен. Уговорката е, че вашето покритие за загуба на употреба ще се прилага само ако прозорецът ви е бил счупен от покрит риск, който се определя като щета, включена във вашата полица.
Ще ви покрие ли застраховката на наемателите, ако счупите прозорец на друг човек?
Ако счупеният прозорец принадлежи на някой друг, застраховката на наемателя ще покрие разходите. Това става чрез раздел отговорност от застраховката на вашия наемател.
Елементът за отговорност на вашата полица покрива разходите и таксите, възникнали в резултат на искове, за които е доказана отговорност. Ако доставчикът на застраховка заключи, че вие сте отговорни за щетите, вашата полица ще ви покрие до лимитите на вашата полица.
Защитени ли сте, ако нещо друго счупи прозореца ви?
Ще бъдете покрити, ако прозорецът ви бъде счупен поради посочен риск в застрахователната полица на вашия наемател. Това е в контраст с последния въпрос, в който вие бяхте този, който счупи прозореца.
Едно от най-важните неща, които трябва да запомните, е, че когато става въпрос за застраховка на наемателите, вие обикновено сте защитени, стига да е налице изброен риск и да няма изключение по полица.
Щетите от вятъра, пожарите и кражбите с взлом са примери за посочени опасности. Тъй като покритието на всяка полица варира, от решаващо значение е застрахователната полица на всеки наемател да се оцени внимателно с независим застрахователен агент.
Това означава, че ако прозорец във вашия апартамент се счупи по време на торнадо, застраховката на вашия наемател ще го покрие. Ако имате някакви въпроси относно това как това се различава от щетите, които причинявате, вашият агент е фантастичен източник на информация.
Заслужава ли си подаването на застрахователен иск за счупен прозорец?
Не винаги има смисъл да подадете застрахователен иск на наемателя за счупен прозорец. Когато подадете иск, той се записва във вашето застрахователно досие и остава там няколко години. Колкото повече искове подадете, толкова по-рискови ставате за застрахователните компании. Те обикновено смекчават този риск, като отказват да ви застраховат или увеличават застрахователните такси на вашия наемател.
Тъй като ремонтът на прозорци в дома е много евтин, обикновено е по-рентабилно да платите ремонта сами, отколкото да подадете застрахователен иск. Първо трябва да платите самоучастието си, преди вашият застраховател да плати нещо, когато подадете иск.
Самоучастията на наемателите обикновено варират от 0 до 00 на иск. Вие определяте свои лимити, така че проверете политиката си, преди да подадете иск, за да видите колко ще ви струва. Ако цената за подмяна на прозореца е по-малка от вашата самоучастие, не трябва да предявявате иск, тъй като вашата застраховка ще откаже да плати и в крайна сметка ще имате иск в досието си.
Дори ако имате 0 самоучастие и разходи за прозорци 0 за замяна, подаването на иск може да не си струва. В този случай ще платите 0 за повредения прозорец, а вашата застрахователна компания ще покрие остатъка (0). В този случай би било по-добре да платите допълнителните 0, за да избегнете появяване на иск във вашето досие.
Може да искате да подадете иск, ако случайно сте счупили персонализиран прозорец, като входен прозорец в цял ръст с гравюри или витраж. Тези прозорци могат лесно да стигнат до хиляди долари. Ако ремонтът или подмяната на счупен прозорец струва 00 и вашето самоучастие е 0 до 00 на иск, подаването на иск и просто поемането на отговорност за вашето самоучастие ще ви спести пари.
Кога наемодателите са отговорни за плащането на счупени прозорци?
Докато вие не сте причинили щетите, вашият хазяин е отговорен за плащането на счупения прозорец.
Например, ако прозорецът ви е бил счупен при падане клон на дърво , буря или камък, хвърлен през него от детето на вашия съсед, вашият хазяин се очаква да плати за щетите.
Вашият наемодател също е отговорен за нормалното износване, както и за всички щети, причинени от тях, пряко или косвено. Вашият наемодател носи отговорност, ако имотът не се поддържа правилно и прозорецът е счупен в резултат на това.
Кога наемателите са отговорни за плащането на счупени прозорци?
Вие носите отговорност за повредата на вашия прозорец, ако го счупите. Както беше посочено по-рано, вашият наемодател най-вероятно ще удържи парите от вашия гаранционен депозит.
Ако вашият депозит не е достатъчен за пълното покриване на ремонта, те може да поискат повече; въпреки това трябва да поискате фактури от ремонтната компания или продавача, преди да платите.
Как да подадете застрахователен иск на наемателите за счупен прозорец?
Не можете да подадете иск за повреден прозорец съгласно застрахователната полица на вашия наемател, която покрива лично имущество. Можете обаче да подадете иск под ваша лична отговорност или покритие за загуба на употреба. Следвайте указанията по-долу, за да направите това:
Уведомете властите и наемодателя
Трябва незабавно да уведомите наемодателя си, ако някой от прозорците ви е бил счупен, за да могат да наемат някой да го поправи. Ако вината не е ваша, изяснете как се е случило, за да не се опитват да ви обвинят.
Ако е имало намесена престъпна дейност, като крадец или вандал, счупил прозореца, трябва също да подадете полицейски доклад. Вземете копие от полицейския протокол, който впоследствие можете да изпратите на вашия застраховател.
Документ
Направете снимки от двете страни на повредения прозорец. Запазете тези снимки на сигурно място; когато подадете иск, вашият застраховател ще иска да провери степента на щетите, за да се увери, че вашият имот наистина е необитаем.
Свържете се с вашата застрахователна компания
За да подадете иск, отидете на уебсайта на вашия застраховател и следвайте инструкциите там. Повечето компании вече ви позволяват да подавате искове онлайн, но ако вашият застраховател е от старата школа, те може да предпочетат да им се обадите вместо това.
Направете това възможно най-бързо; много застрахователи налагат 48-72-часов период на изчакване след събитие, преди да ви позволят да подадете иск. Подгответе се да предложите номера на вашата полица, както и всички подкрепящи документи, като изображенията, които сте направили, и полицейския доклад, ако е подаден такъв.
Избройте вашите разходи
Попълнете списък с редовните си разходи за живот , включително колко харчите за наем и колко струват вашите хранителни стоки на седмична база, според указанията на вашия застраховател. Ще изпратите разписки по-късно, за да покажете разходите си, докато не сте могли да останете в дома си, и вашият застраховател ще ви възстанови разликата.
Намерете алтернативно настаняване
Сега е време да потърсите хотел, в който да отседнете, докато поправят прозореца ви. Потърсете такъв, който отговаря на вашия бюджет.
Застрахователното покритие на вашия наемател при загуба на употреба е предназначено да ви помогне да поддържате обичайното си качество на живот. Ако изберете да отседнете в най-хубавия хотел в града (освен ако не живеете така), вашият застраховател може да не плати всичките ви разходи.
Проследявайте допълнителните си разходи за живот
Пазете всичките си разписки, особено тези за хотелската сметка и хранителните стоки. Вашият застраховател ще изисква от вас да ги подавате редовно (обикновено седмично), за да може да ви възстанови всички допълнителни разходи, които сте направили.
