Създаването на външно жилищно пространство може да добави стойност към вашия дом. Ако обичате да се забавлявате или искате да подобрите задния си двор, добавянето на пергола винаги е добра идея. Това външно допълнение ще подобри вашия двор по много начини, но имате ли нужда от разрешение за изграждане на пергола?
Няма универсален отговор, тъй като всеки град и щат има различни изисквания за разрешителни. Обикновено обаче не се нуждаете от разрешение за изграждане на пергола, тъй като те не са завършени външни сгради. Ако вашият град или щат има изисквания за перголи, може да се нуждаете от разрешение за планиране и разрешение за строеж.
Има обаче няколко други съображения при изграждането на пергола. Например, планирате ли да добавите специални функции като вентилатор или осветление? Ако планирате да извършвате каквито и да е електрически работи по вашата пергола, ще ви трябва разрешително за електричество.
Какво е пергола?
Перголата е външна дървена конструкция с колони, поддържащи мрежа от греди и греди. Често ще намерите перголи в задните дворове.
Често плоската решетка може да бъде покрита или оставена отворена и конструкцията може да бъде свободностояща или прикрепена към къщата. Добавянето на пергола може напълно да трансформира едно външно пространство.
Трябва ли ми разрешение за изграждане на пергола?
Преди теб изграждане на пергола , трябва да определите дали имате нужда от разрешително или не. Перголите са конструкции, които често са отворени, така че не се считат за цялостен покрив. Те обикновено не променят структурата на дома и стълбовете не са дълбоко в земята.
Поради тези характеристики перголите обикновено не изискват разрешение за строеж. Всеки град и щат обаче има различни изисквания, така че ще искате да проверите местните закони. Трябва също да проверите строителните норми и правилата за зониране, преди да започнете изграждането на пергола.
Видове разрешителни, от които може да се нуждаете, когато строите пергола
Ако имате нужда от разрешение, градските и щатските разпоредби ще определят кои материали можете да използвате или избягвате. Те също така ще покрият правилата за структурна цялост и ще ви дадат минимални строителни стандарти, които да следвате. Целта на тези разрешителни е да се гарантира, че проектите са завършени безопасно, особено ако са с по-голям риск от други.
В зависимост от вашия град и щат може да имате нужда от повече от едно разрешително. Две често изисквани разрешителни при изграждането на пергола са разрешение за планиране и разрешение за строеж.
Разрешение за планиране
Ако имате нужда от разрешение за планиране, това ще покрие естетическия аспект на проекта. Разрешението за планиране също ще определи всички гранични разпоредби, които трябва да се променят преди започване на проекта. Този тип разрешение е полезно, защото ще ви позволи да разгледате бюджета, оформлението и дизайна на перголата.
Разрешение за строеж
Може също да се нуждаете от разрешение за строеж, когато строите пергола. Това разрешение изисква визуална проверка от квалифициран служител. След това те ще докладват на съответните органи относно това дали ще издадат вашето разрешение или не.
Електрическо разрешение
Ако планирате да добавите някакво електрическо окабеляване, като вентилатор на тавана или външни светлини, ще ви е необходимо електрическо разрешително. Освен това, ако искате да добавите допълнителни контакти, това също изисква разрешение за електричество. Ако не сте сигурни дали имате нужда от разрешително за електричество, проверете първо, за да не се налага да събаряте нещата или да правите корекции по-късно.
Защо може да имам нужда от разрешение за изграждане на пергола?
Имате нужда от разрешителни, за да предотвратите проблеми с безопасността в бъдеще. Въпреки че инсталирането на пергола може да не изглежда като обществена опасност, изграждането на всичко може да бъде опасно и не трябва да се приема леко. Винаги се консултирайте със съответните органи, преди да започнете да строите, тъй като може да не сте запознати с определени разпоредби.
Когато изграждате пергола, друга организация, която трябва да имате предвид, е асоциацията на собствениците на жилища (HOA). Вашият HOA ще трябва да ви даде разрешение за изграждане на всяка структура във вашия квартал, включително пергола. Правилата на HOA често уреждат изграждането на ограда или конструкция и са специфични за защитата на мнението на собственика на имота.
Съображения при кандидатстване за разрешително за изграждане на пергола
След като говорите с асоциацията на собствениците на жилища, ще трябва да се свържете с вашия държавен служител. Бъдете подготвени с плановете за вашата пергола. Плановете трябва да съдържат дизайна, материалите, измерванията, местоположението и всичко друго, което планирате да включите в проекта.
Трябва също така да имате подходяща документация за проекта и снимки, за да покажете как ще изглежда завършеният проект. Колкото по-ясни сте относно плановете за вашата пергола, толкова по-вероятно е служителите да разберат. Определящ фактор за одобрението на вашата пергола е дали тя е прикрепена към външната стена на къщата ви.
Имайте ясна представа за вашите планове за пергола
Както споменахме по-рано, имайте ясна представа за вашите планове за пергола, за да покажете всички решаващи елементи на проекта. Колкото по-ясни сте, толкова по-вероятно е да получите разрешителното.
Хората често могат да объркат перголи с веранди, навеси, беседки и беседки. Характеристиките на тези структури често са твърде сходни с окото, така че не забравяйте да ги разграничите.
Основната характеристика, която ще направи разликата в това дали ще получите разрешително или не, ще бъде покривната конструкция. Перголите обикновено нямат затворени покриви. Но ако покривът е поликарбонат, керемиди или мрежа, това ще промени съображенията на властите.
Поискайте изключения при необходимост от разрешително за изграждане на пергола
Както при повечето неща, винаги питайте дали има някакви изключения, които могат да ви позволят да построите пергола, без да получите разрешение. Проверете местните строителни насоки и кодове и потърсете изключения, които може да се отнасят за вашия проект. Винаги изчерпвайте всички възможни ресурси, преди да започнете да строите.
Ако можете да направите една промяна или да модифицирате част от проекта, има шанс това да промени изискванията за разрешително. Харченето на по-малко пари при завършване на големи проекти винаги е добра идея.
Определете дали имате нужда от почвена проба
Нещо, от което може да не осъзнавате, че имате нужда, преди да започнете проекта си за пергола, е почвена проба. Въпреки че не е често срещано, важно е да имате предвид нивото на замръзване във вашия район. Особено ако планирате да закрепите стълбове чрез вкопаване в земята и изливане на бетон.
Ако живеете в район със замръзване, основите трябва да се простират под линията на замръзване. Това ще предотврати разклащането и разместването на конструкцията.
Определете дали има правила за комплекти пергола
Комплектите за пергола са ефективен начин за изграждане на вашата пергола. Комплектът за пергола включва предварително изрязани, назъбени и пробити парчета дърво, винил или друг материал и необходимия хардуер за сглобяване. Някои комплекти включват предварително боядисана дървесина, докато други изискват да оцветите дървото, преди да сглобите перголата.
Понякога градските власти предпочитат комплекти за перголи, вместо да построят перголата от нулата от съображения за безопасност и качество на конструкцията. Ако не използвате комплект пергола, някои щати може да изискват лицензиран изпълнител или строителен тест.
Свързани въпроси
Каква е средната цена за изграждане на пергола?
Цената за изграждане на пергола обикновено варира между 00 и 00, но средната цена е около 00. Ако перголата е с прост дизайн, тя може да струва само 1300 долара. Ако изберете по-персонализиран дизайн, той може да струва до 000.
Друго важно нещо, което трябва да запомните е, че перголата може да бъде объркана с беседка или пергола , което може да повлияе на цената. Можете да получите беседка само за 5, а добавянето на пергола може да увеличи това с до 0.
Има ли други ремонти на жилища, които не изискват разрешение за строеж?
Има някои промени, които можете да направите в дома си, за които не е необходимо да получите разрешение. Обикновено тези ремонти са незначителни и можете да ги направите сами без помощта на изпълнител. Някои от тези проекти включват боядисване, поставяне на тапети, поставяне на дървени подове или килими, инсталиране на плотове, подмяна на кранове и дребни електрически ремонти.
Имайте предвид, че дребните електрически ремонти не включват добавяне на нова услуга или преместване на съществуваща услуга. Ако инсталирате или променяте каквото и да е електрическо устройство или окабеляване, или пускате допълнително окабеляване, ще ви е необходимо разрешение. Нещо толкова просто като поставянето на осветително тяло или електрически контакт ще изисква разрешение.
Какво се случва, ако ремонтирате дома си без разрешително?
Когато държавна служба разбере, че нямате разрешително, можете да си навлечете много проблеми. Ако не получите необходимите разрешителни, преди да започнете проект, който изисква такова, ще получите глоба. Плюс това, дори и да не ви хванат по време на проекта, пак можете да имате проблеми по-късно.
Ако решите да продадете дома си по-късно, ще ви е необходим сертификат за ползване. Някой от вашата местна държавна служба ще трябва да инспектира дома ви, за да получи този сертификат. Ако забележат, че сте направили значителни ремонти, но няма документация, пак можете да получите глоба.
Друго често срещано явление е домовете да се преоценяват ежегодно. Оценител на имота ще провери характеристиките и състоянието на вашия дом.
Ако в оценката се споменават надстройки, изискващи разрешение, но такова няма във файла, ще платите глоба. Във всеки случай винаги е по-добре да сте в безопасност, отколкото да съжалявате и да получите съответните разрешителни.
