В зависимост от разположението на вашия имот, може да има наклон в задната част на имота. В проекти като тези обикновено има пространство, което предлага допълнителни средства, за да извлечете максимума от етажния план на вашия дом.
Средната цена за добавяне на изходно мазе е 50 за материали и труд. Собствениците на жилища харчат средно 0 за рамкиране, 00 за труд и 50 за добавяне на вътрешен двор. Изолацията струва средно 250, а средната цена на подовата настилка за мазето е 00.
Не искате да го направите сами? Получете безплатни оферти без ангажименти от професионални изпълнители близо до вас.НАМЕРЕТЕ МЕСТНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ
Какво е Walkout Basement?
Изходното мазе е точно както звучи: мазе, от което можете да излезете навън. Средното мазе, завършено или недовършени, е напълно запечатан. Единственият начин да излезете е да се изкачите по стълбите до първия етаж.
Когато имотът има наклон от едната страна, е възможно да направите мазето като мазе в стил разходка. Това би довело до добавяне на врата и може би дори някои прозорци в зависимост от личния избор. Възможно е също така да вземете съществуващо готово мазе и да го превърнете в мазе за разходка.
Колко струва добавянето на мазе за проход?
Има два начина за подход към ситуацията. Или нямате с какво да работите и трябва мазето да бъде инсталирано от нулата, или да добавите проходна врата към съществуващо завършено мазе . Едното струва значително повече от другото.
Нека разгледаме по-задълбочено какво ще струва за всеки сценарий. Има предимства, ако нямате завършено мазе, което може да компенсира разходите в края на деня. Но имайте предвид, че инсталирането на изходно мазе е от 50% до 200% по-скъпо от инсталирането на типично завършено мазе.
Разходи за инсталиране на врата за сутерен
Ако вашето мазе вече е завършено, добрата новина е, че ще струва значително по-малко да имате инсталирана проходна врата. Цените могат да варират значително, вариращи от 00 до 000 за извършване на инсталацията.
Има редица фактори, които влизат в цената и процеса на инсталиране. Препоръчително е да получите няколко оферти, за да прецените общите разходи, които можете да очаквате да покриете.
| Копаене и рязане | За всяка разходка външната страна трябва да е на нивото на дъното на мазето. Не само това, но бетонната стена ще трябва да бъде изрязана до подходящия размер. |
| Рамкиране | Рамкирането струва от 0 до 0, включително заглавката. Разговор с изпълнителя; повечето общини ще изискват от вас да имате разрешение, за да направите тези промени. |
| Материали и труд | Най-често срещаният стил на разходка е двоен вътрешен двор. Трудът може да варира в широки граници в зависимост от професионалиста, който изберете, от 0 до 00. |
| Монтаж на двора | Няма да накарате разходката да отиде направо в тревата. Ще трябва да се инсталира вътрешен двор, който варира от 1750 до 4750 долара. |
Както можете да видите, тези разходи могат бързо да ескалират. Поради сложността на работата, монтирането на вратата и вътрешния двор в някои случаи струва почти толкова, колкото струва напълно завършеното мазе.
Пълна инсталация на сутерена Walkout
Да кажем, че вашето мазе не е завършено. Това е мястото, където разходите могат да ескалират значително . Каквото и да ви е предложено за завършен сутерен, увеличете от 50% до 200% за мазе за излизане.
Разходите се увеличават, защото основно е необходимо преустройство, само с изходна врата и вътрешен двор върху всичко останало. Дори в най-ниския край вие търсите 000. В зависимост от това кого наемате и какви добавки правите, разходите могат да ескалират близо до 0 000.
Разходи за инсталиране на мазето на Walkout
Ето някои от разходите, които можете да очаквате, когато добавите изходно мазе. Колкото по-трудна и сложна е работата, толкова повече ще струва в крайна сметка в края на деня.
| Плоча основа | Ако вашето мазе е напълно недовършено, тогава ще трябва да се излее нова фундаментна плоча. Това може да варира от 000 до $ 21 000 в зависимост от това дали ще използвате стволова стена или монолитна плоча. |
| разрешително | По принцип се изисква разрешение за извършване на този вид работа. Неспазването на това ще доведе до глоба и разрушаване. В зависимост от общината може да струва от 1000 до 1200 долара. |
| Хидроизолация | Хидроизолацията е необходима по много причини, особено ако това ще бъде подходящо за живеене пространство. Обикновено хидроизолацията струва около 4500 долара. |
| Инсталиране на помпена помпа | Мазето е по-податливо на наводнения. Това означава необходимост от помпа. Инсталирането на нов ще струва 0 до 0. |
| Рамкиране | Мазето ще трябва да бъде поставено в рамка, така че гипсокартонът да може да бъде окачен и евентуално боядисан. Гипсокартонът може да варира от под 00 до по-близо до 00. |
| Гипсокартон | След като рамката приключи, гипсокартонът се издига. Очаквайте 50 до 00 за инсталиране. |
| Изолация | Тъй като мазето вече е подходящо за живеене, то трябва да бъде правилно изолирано. 00 до 00 тук. |
| Електрически | Електрическите инсталации ще трябва да бъдат прокарани в мазето, като средно ще струват 00 до 00. |
| Осветление/Изходи | Осветлението може да бъде една от най-скъпите части на този вид инсталация. Очаквайте 00 до 00 плюс още 00 за търговски обекти. |
| Подова настилка | Това може да варира в зависимост от това дали използвате килим или подова настилка от твърда дървесина. Средно е около 00 до 00 в зависимост от избрания материал. |
И това дори не стига до инсталирането на изходната врата, което допълнително увеличава разходите.
Защо да добавите мазе за проходи?
Предвид високите разходи за инсталирането на такъв – или поне за наличието на изходна врата и прозорци инсталиран – може да изглежда, че няма смисъл да имате инсталиран такъв. Но има няколко предимства от инсталирането на мазе за разходка във вашия дом .
Ще разгледаме всеки по-подробно, но има повече от няколко причини. Това е повече жизнено пространство, превръщайки по-малко пространство на горния етаж в повече стая. Освен това може да добави много стойност към вашия дом. Или, ако планирате да го отдавате под наем, той може да бъде превърнат в апартаментно пространство, което може да допълни тези разходи с приходи от наем.
Увеличена жилищна площ
Независимо дали имате завършено или изградено мазе, това е потенциалът за повече жизнено пространство. Ако главният и горните етажи са донякъде ограничени в пространството, добавянето на коридор е чудесен начин да освободите повече жизнено пространство .
Изходни мазета може да се преустрои във втори хол или разширена спалня. Може да се използва като стая за игра за децата или дори може да се превърне в прекрасен домашен офис или студио. Възможностите са наистина неограничени, когато става въпрос какво да правите с допълнителното пространство.
Това е особено ценна характеристика за по-малки домове в ранчо. Квадратурата на основния етаж може да бъде ограничена. Под земята има много повече свободно пространство. Може да накара дори най-малките домове да се чувстват много по-големи.
Добавя стойност към дома
Въпреки че разходите могат да бъдат повече от достатъчни, за да изплашат онези, които се интересуват от добавянето, това не са всички невъзстановими разходи. Изходните мазета са част от обитаемата квадратура на дома. Като добавите подходящо за живеене пространство отдолу, можете да добавите стойност към дома си.
Домовете, които имат изходно мазе, обикновено поскъпват много по-бързо от жилище, което има стандартно мазе. Това е така, защото проходът осигурява увеличено жизнено пространство и по-голяма гъвкавост, което го прави дизайн, който е в голямо търсене.
Не само това, но много мазета за разходка се намират близо до малки дерета. Това означава повишена поверителност, което също помага да се увеличи стойността на дома.
Не искате да го направите сами? Получете безплатни оферти без ангажименти от професионални изпълнители близо до вас.НАМЕРЕТЕ МЕСТНИ ИЗПЪЛНИТЕЛИ
Достъп на открито
Най-общо казано, в повечето къщи има две входни точки: предна и задна врата. Но изходните мазета помагат да се създаде безпроблемно усещане за плавност между вашия дом и открито. За тези, които се наслаждават на природата, това може да помогне да пренесете обкръжението си във вашата всекидневна – в преносен смисъл.
Дори и да не сте сред хората, които обичат да ходят на открито, има много предимства да се наслаждавате на открито. Има предимства на подобрената когнитивна функция, по-добро психологическо благополучие и дори ползи за физическото здраве. Това прави изходното мазе красиво и здравословно допълнение към вашия съществуващ дом.
Повече естествена светлина
Все повече и повече ние като общество се стремим да ограничим потреблението на енергия. Когато добавите прозорци и врата към вашето мазе, това може да накара стаята да се чувства по-малко като мазе, а повече като част от останалата част от къщата.
Ако планирате да превърнете пространството в допълнителна спалня или всекидневна зона, естествената светлина прави нещата да се чувстват светли и просторни. В крайна сметка трябва да имате пространство, което е приятно през цялата година, без това влажно, тъмно усещане.
Площ под наем
Разходите определено са значителни, в това няма грешка. Но това може да не са големи разходи без незабавна възвращаемост. Създаването на мазе за разходка предоставя възможност за възможности за отдаване под наем.
Със самостоятелната врата изходното мазе може да функционира като самостоятелен апартамент. Дали това означава по-възрастни членове на семейството да живеят с вас или да го използвате за допълване на доходите ви зависи изцяло от вас.
Превръщането на разходката в апартамент под наем може да помогне за компенсиране на разходите за инсталацията. Поддържането на наемател може да ви помогне да изплатите разходите за инсталацията с течение на времето и дори да сложите малко пари в джоба си.
