Не е тайна, че мобилните домове имат малка стигма, свързана с тях. Те не са точно подходящи за торнадо. Те също не са толкова добри, когато става въпрос за предизвикване на интерес на купувачите към тях. Процентът на хората, които живеят в мобилни къщи, непрекъснато намалява в резултат на намаления интерес.
Това означава, че продавачите на мобилни къщи трябва да подобрят привлекателността си, за да намерят купувач. Но как?
Както при всеки друг дом, правилното озеленяване, добавянето на свежа боя и подобряването на външните елементи могат да увеличат привлекателността на мобилния дом. Дори правенето на нещо толкова просто като електрическото измиване на вашия дом може да доведе до прекрасни резултати.
Ако вашият брокер изглежда така, сякаш ще се разплаче при вида на дома ви, тогава трябва да направите промяна, преди домът ви да бъде продаден. Това ръководство ще ви даде добра представа какво може да се направи, за да подобрите привлекателността на вашия мобилен дом.
Начини да придадете привлекателност на мобилен дом
Целта на привлекателния външен вид е вашият мобилен дом да изглежда свеж, нов и колкото е възможно по-нестереотипен.
Тези идеи по-долу са най-популярните изпитани начини да увеличите привлекателността на вашия дом за купувачи и минувачи.
Озеленяване около вашия мобилен дом
Най-големият и най-бързият начин да подобрите своята привлекателност е да инвестирате в озеленяване. Косенето на вашата морава, добавянето на саксийни растения или дори добавянето на няколко сандъчета за цветя на прозореца може да направи огромна промяна в начина, по който се възприема вашият дом.
Искате обаче да сте сигурни, че избирате зеленина, която ще оцелее и ще процъфтява около дома ви. Например, избягвайте да поставяте храсти и дървета близо до дома си, тъй като водата, от която се нуждаят, може да привлече вредители и да повреди вашия сайдинг.
Поради ограниченото пространство най-добрият ви залог е вертикалното озеленяване. Засадете малки дървета с неинвазивни коренови системи или внедрявайте лози. Въпреки това, ако изберете увивно растение, уверете се, че изберете такова, което няма да навреди на външния вид на дома ви.
Проучванията показват, че озеленяването ви дава най-високата възвръщаемост на инвестициите от всеки проект за подобрение на дома, така че ако искате да продавате, оформете зеленината.
Опции за первази за вашия мобилен дом
Первазите ви позволяват да скриете екипировката под вашето ремарке, което от своя страна ви придава по-домашен външен вид, подобен на къща. Той също така предпазва долната част на вашия мобилен дом чиста от същества, отломки и дори сняг. Някои опции за первази могат да имитират тухлена фасада, винилова обшивка или дори нещо малко по-ретро, като дърво.
Широката гама от опции за первази може да направи вашия мобилен дом да изглежда като основа на еднофамилна къща. Всъщност с висококачествени первази може да успеете да заблудите другите да си помислят, че домът ви изобщо не е произведен.
Ако нямате первази или имате первази, които изглеждат остарели, сега е добър момент да промените нещата. В зависимост от материала, който използвате, подмяната на вашия перваз ще ви струва между 0 и 00.
Боядисване на мобилен дом
Хората рядко си дават сметка колко силно въздействие може да окаже боята всякакви екстериора на дома. Идеята, че боята може да промени външния вид на вашия мобилен дом, е много реална. В края на краищата, къща, която има нов слой боя, създава впечатлението, че е по-добре поддържана от къща, която има напукана, избледняла боя.
На практика всеки цвят на боята ще придаде повече привлекателност на вашия мобилен дом. Ако искате да увеличите максимално своята привлекателност, боядисайте цялото си ремарке и изберете светли (или ярки) цветове.
Електрическо измиване на мобилен дом
Обикновено забравяме колко песъчинки, мръсотия и мухъл могат да попаднат отстрани на мобилния дом. Понякога редовното миене с препарат и гъба няма да е достатъчно, за да почистите всичко. За да получите наистина девствен екстериор, трябва да наемете екип за електрическо пране, за да направите дома си безупречен.
В много случаи това може да направи една стара мобилна къща да изглежда добре като нова – на малка част от цената на боядисване.
Смяна на вашето външно осветление
Повечето мобилни домове ще имат външна светлина или две. Това е удобство, което може да бъде стандартно във вашия дом, но повечето от нас никога не отделят време да ги заменят.
В зависимост от това колко стар е вашият дом, това може да означава, че вашите осветителни тела може да са на възраст до 30 години! Те също ще изглеждат на възрастта си в един или друг момент. Бърз начин да модернизирате екстериора на дома си е да смените външното осветление.
Ако искате да изминете допълнителната миля, вземете a светлина на сензора за движение или интелигентна домашна лампа. За да добавите малко привлекателност през нощта, използвайте струни за осветление над верандата или палубата си, съчетани с акценти от приказна светлина в целия ви имот.
Добавете тераса или вътрешен двор към мобилен дом
Ако вашият мобилен дом няма вътрешен двор или палуба, лесно може да се стори твърде ремарке за повечето купувачи. Това може да се поправи доста лесно, като просто добавите вътрешен двор или тераса към дома си. Дори ако имате малък парцел, вероятно ще можете да монтирате разширение към дома си, което ще ви позволи да се наслаждавате на задния си двор.
Ако се опитате да тръгнете по този маршрут, просто се уверете, че е добре да го правите във вашата общност. В противен случай вашият съвет на общността няма да бъде много развълнуван от надстройката.
Добавете нови номера на къщи
С течение на годините повечето номера на къщи, добавени към мобилен дом, ще изглеждат малко по-зле заради износването. С някои числа може да успеете да поправите това с малко лак и грес за лактите. Но защо всичко това работи, когато често е по-лесно просто да смените старите номера на къщи с нови?
Отнема само пет минути и лесно може да добави нов привкус към стар дом.
Надстройте Windows на вашия мобилен дом
Подобряването на вашите прозорци е чудесен начин да добавите привлекателност и потенциално да направите дома си по-енергийно ефективен. Ако можете да замените прозорците си с по-добри опции, давайте. Ако не можете, не се притеснявайте твърде много. Все още можете да постигнете огромно подобрение в оценката си за привлекателност на бордюра, като вземете щори или дори добавите сандъчета за цветя към дома си.
Ако решите да смените прозорците (или да ги надстроите) във вашия мобилен дом, трябва да очаквате да го направите доста евтино. Прозорецът за смяна на мобилен дом ще струва 5 до 0 за висок клас, енергоефективен прозорец. Това не е много лошо.
Вземете пощенска кутия с извлечения за вашия мобилен дом
Отваряте пощенската си кутия почти всеки ден, но никога не се замисляте как изглежда, нали? Пощенската кутия за извлечения е лесен начин да се уверите, че добавяте малко стил към външния вид на вашия дом.
Дори да е нещо толкова просто като добавяне на капка боя или уникален дизайн, то може да превърне външния вид на вашия мобилен дом от мрачен в страхотен.
Преосмислете входната врата на вашия мобилен дом
Може току-що да сте си купили прекрасен нов дом, но дали вашият вход предлага достатъчно индивидуалност и стил, за да поканите вашите гости? Един от най-простите начини да увеличите привлекателността на вашия дом е да смените входната си врата с изящна врата.
Можете да закупите врата, която е специално проектирана за използване в произведени домове, или да направите такава по поръчка. Въпреки че индивидуалният маршрут е по-скъп, той гарантира, че получавате перфектната входна врата, която отговаря на вашия стил.
Ако пълната подмяна на вратата не ви харесва, помислете дали да не я боядисате. Можете да боядисате вратата, за да съответства на основния цвят или облицовка на вашия дом, или да изберете смел, поп цвят. Всеки от двата варианта със сигурност ще увеличи индивидуалността на вашия дом и ще намали привлекателността.
Бърз съвет: За много основно надграждане на входната врата на вашия мобилен дом, просто изключете хардуера.
Свързани въпроси
Защо моят мобилен дом има вентилационен отвор?
Мобилните къщи имат вентилационни отвори, за да получат достатъчно въздух за отоплителната система. Въздухът, който тече под вратата, може да не е достатъчен, за да отговаря на стандартите за безопасност.
Мобилните домове имат ли носещи стени?
Това зависи от типа мобилен дом, който обсъждате. Ако имате едношироко ремарке, тогава няма да имате носещи стени. Ремаркетата с двойна ширина може да имат носещи стени в някои (повечето) случаи. Ако не сте сигурни дали вашият модел е с носещи стени, най-добре попитайте.
Можете ли да поставите обикновена врата на мобилен дом?
За съжаление, не можете просто да получите обикновена врата за подмяна на вратата на вашия мобилен дом. Мобилните домове имат врати с различен размер от типичната къща.
Така че ще трябва да получите aврата, която е специално изработеназа вашия мобилен дом. Не се притеснявайте обаче! Можете да поръчате такъв от Home Depot на сравнително разумна цена.
Мога ли да сваля стени в моя мобилен дом?
Дали можете или не да извадите стени в мобилен дом зависи от това дали стената е носеща. Ако това не е носеща стена, тогава премахването на стената ще бъде напълно добре.
Въпреки това, ако имате носеща стена, не трябва да я премахвате, тъй като може да навреди на структурната цялост на вашия дом.
