Слънчевите стаи са отличен начин да се насладите на по-голямото открито без тези досадни комари или студени тръпки. Въпреки че слънчевата стая би била чудесно допълнение към вашия дом, все още не искате да започнете да строите.
Слънчевата стая се нуждае от разрешение, защото е допълнение с покрив или покритие и трябва да отговаря на местните изисквания и закони за зониране. Имате нужда от разрешение за вашата слънчева стая, независимо дали е модулна единица или я изграждате от комплект. Размерът на слънчевата стая няма значение, дори малка слънчева стая изисква разрешително, което струва около 0.
В тази статия ще обясним причините, поради които се нуждаете от разрешение за слънчева стая. Освен това ще разгледаме процеса на кандидатстване за разрешение, за да го опростим за вас.
Разрешение за строеж Цели
Разрешителните за строеж гарантират, че вашите проектни планове се подчиняват на местните изисквания за строителство, земеползване и закони за зониране. Разрешителното е по същество начинът на правителството да потвърди безопасността на вашето семейство, както и на бъдещите обитатели.
През повечето време слънчевата стая ще изисква разрешение за строеж. Това обаче може да се промени в зависимост от града и щата, в които живеете. Някои щати изискват разрешителни за строеж за нещо толкова малко като ограда за озеленяване. Най-добре е да се обадите в местния строителен офис и да попитате.
Важно е да се отбележи, че дори модулни или изградени слънчеви стаи обикновено пак ще изискват разрешителни за строеж. Никоя слънчева стая не е твърде малка, за да заобиколи това изискване. Въпреки че може да изглежда, че трябва да преминете през много обръчи, за да стигнете до сградата, когато наемете уважаван изпълнител, той ще се справи с цялата работа вместо вас.
Защо имате нужда от разрешение за строеж за вашата слънчева стая
Обикновено всички добавки или проекти, които съдържат капак или покривни прозорци, изискват разрешение. Слънчевата стая е подобна на затворена веранда, с изключение на капандури. Освен това е важно да се уверите, че вашата рамка ще задържи тези капандури на място.
Различни проблеми могат да дойдат от неадекватното рамкиране на слънчевите стаи:
- Подът пропада.
- Стената отстъпва на вятър или по-леки сили.
- Таванските ви прозорци ще паднат.
- Допълнителните конструкции могат да паднат или да се наклонят, което да направи стаята небезопасна за обитаване.
Проблемите, произтичащи от недостатъчно рамкиране, могат да причинят значителни наранявания и смърт. Разрешението за строеж е предназначено да избегне тези потенциални проблеми.
Заобикаляне на разрешението за строеж
Много различни хора заобикалят разрешителното за строеж и въпреки това строят. Въпреки че това изглежда изкушаващо, защото премахва неприятностите, моля, не го правете! Дори и да сте квалифициран специалист, това не е добра идея.
Няколко проблема могат да възникнат от заобикалянето на разрешение за строеж, някои от които са:
- Това може да ви попречи да продадете къщата си и така или иначе ще трябва да я построите отново с разрешение.
- Стаята може да не отговаря на кода.
- Ако вашата конструкция се срути или се запали, застраховката на собственика на вашия дом няма да покрие щетите.
Както можете да видите, това са някои сериозни последици от заобикалянето на така необходимото разрешение за строеж. Можете да спестите хиляди долари, като се заемете с проекта си за слънчева стая по правилния начин.
Наемане на изпълнител
Сега, ако не искате да извършите процеса на издаване на разрешение по някаква причина, можете да наемете изпълнител. Всъщност едно от основните предимства на наемането на професионалист е, че той ще се погрижи за всичко. Когато наемете изпълнител, той ще кандидатства за разрешение за строеж. Техните услуги включват получаване на всички необходими разрешителни и организиране на необходимите проверки.
Наемането на изпълнител обаче значително ще увеличи общата цена, която плащате за вашата слънчева стая. Все пак ще трябва да платите тяхната оферта, която включва разходите за труд, материали и дори таксите за разрешителни. Ако вече сте планирали сами да построите слънчевата стая, можете да спестите пари и да кандидатствате.
Стъпки за получаване на разрешение за строеж
Ако сте установили, че е по-добре да кандидатствате за разрешение, ще трябва да знаете какво включва процесът. Въпреки че може да изглежда досадно, това е доста лесно.
Първа стъпка: Консултирайте се с вашия местен служител по кодекса
Първото нещо, което ще искате да направите, е да се свържете с вашия местен служител по кода. Ако имате въпроси, по-добре е да получите отговор, преди да планирате проекта си. Попитайте длъжностното лице какви са условията по отношение на вашата слънчева стая.
Стъпка втора: Създайте своя план
Можете или да създадете плана сами, или да наемете архитект, който да направи това вместо вас. Който и път да изберете, ще трябва да създадете дизайна. Този дизайн ще бъде представен на вашия местен строителен офис, когато кандидатствате за разрешение.
Има обаче няколко неща, за които трябва да помислите, докато планирате:
- Какви техники за смекчаване искате да интегрирате като част от проекта?
- Очаквате ли вашата слънчева стая да има електричество?
- Планирате ли да отоплявате и охлаждате слънчевата стая, както бихте направили останалата част от къщата?
Изборът да включите електричество или отопление и охлаждане може да наложи да наемете професионалист за тази конкретна работа. Следователно трябва да знаете кого ще наемете, преди да кандидатствате за разрешение.
Стъпка трета: Срещнете се с длъжностно лице от местния код
След като изготвите плановете си, насрочете среща с местния служител на кодекса. На тази среща можете да представите грубия проект на вашите идеи. Служителят ще ги разгледа и ще обясни как можете да подобрите дизайна си, за да получите одобрение.
Вашият местен служител ще ви обясни кои части от вашия план ще работят, както и кои се нуждаят от подобрение. След като усъвършенствате плановете си, е време да кандидатствате.
Четвърта стъпка: Кандидатствайте
По време на тази фаза от процеса ще подадете необходимите документи за кандидатстване и такси.
Някои от документите, които ще ви трябват са:
- Формуляр за кандидатстване от вашия местен офис (Някои формуляри са онлайн)
- Плащане за вашите разходи (обикновено 0 до 00 за слънчеви стаи, но тази цена ще варира)
- Проектен план
- Строителни планове
- Всяка друга документация, изисквана от вашия служител по кода
Изискванията към документацията ще варират в различните градове. Проверете в местния офис, за да потвърдите всички необходими формуляри, за да изпратите вашата кандидатура.
Стъпка пета: Процес на преглед
Сега е моментът, в който строителният отдел ще разгледа предложението за вашия проект. Въпреки че понякога може само един човек да преглежда вашите документи. Всичко зависи от размера и дизайна на вашата слънчева стая.
Ако се установи, че вашият план отговаря на всички очаквания и изисквания, вие ще получите одобрение за вашето разрешение. Ако обаче вашият проект не отговаря на изискванията, ще трябва да направите корекции. След като направите тези корекции, вашето разрешение ще бъде одобрено.
Стъпка шеста: Инспекции
Сега, докато работите върху вашата слънчева стая, ще получите инспекционни посещения. Броят на посещенията зависи от сложността на вашия проект за слънчева баня.
Има няколко причини за тези посещения, като например:
- Гарантиране, че проектът отговаря на кода
- Проверка дали са спазени параметрите на разрешителното
- Откриване на скъпи грешки навреме
Не забравяйте, че ще ви е необходимо окончателното одобрение за вашата слънчева стая, след като приключите със строителството. Ваша отговорност е да задавате въпроси, за да изясните всичко, което не разбирате.
Стъпка седма: Окончателно одобрение
След като приключите със строителството, ще имате една последна проверка. След като решат, че вашата слънчева стая е одобрена, ще получите документацията си за одобрение.
Сега имайте предвид, че лицето, което върши работата, ще се занимава с проверките. Например, ако наемете изпълнител, те ще бъдат тези, които ще бъдат проверявани.
Свързани въпроси
Мога ли да превърна палубата си в слънчева стая?
Да, можете да превърнете палубата си в слънчева стая. Въпреки това, може да ви струва повече за този тип проект. Ще трябва да платите за проверка. Ако те решат, че тестето ви не отговаря на кода, ще трябва да го изградите отново, преди да изградите заграждението.
Колко струва поставянето на слънчева стая?
Повечето проекти за слънчеви стаи ще струват между 000 и 000. Въпреки това, в зависимост от материалите, характеристиките и квадратните кадри, цената за поставяне на слънчева стая може да варира от 00 до над 000. Средно добавянето на слънчева стая струва приблизително 285. Цената на труда за професионална инсталация ще се увеличи с допълнителни до на квадратен фут.
Можете ли да построите своя собствена слънчева стая?
Комплектите за слънчеви бани често се предлагат за покупка от повечето градински центрове. Въпреки това, тези комплекти обикновено се произвеждат масово, а не персонализирани. Вместо това, една архитектурна фирма може да е в състояние да ви предостави всички материали, от които се нуждаете, за да построите вашата слънчева стая. Някои обаче може да изискват да закупите прозорците и вратите отделно.
Като се има предвид това, въпреки че със сигурност можете да изградите слънчева стая сами, може да искате да наемете професионалист, за да постигнете най-добри резултати.
Обобщавайки
Получаването на разрешително за вашата слънчева стая е тежка, но необходима задача. Въпреки че наемането на архитект или инженер може да ви помогне малко да ви улесни. Освен това разрешението гарантира, че спазвате кодовете за безопасността на себе си и на другите.
Спазването на разрешението ще избегне всякакви нежелани проблеми, включително скъпите такси за възстановяване. Освен това ще имате страхотен сертификат, с който да се похвалите за успеха си!
