Когато за първи път тръгнах на бял свят като възрастен, исках да си взема студио. Момче, бях шокиран колко скъпи са. Апартаментите с една спалня и апартаментите с две спални често са само няколкостотин долара по-скъпи от студиата. Чудили ли сте се някога защо студиото е много по-скъпо на квадратен фут?
Студиата често са скъпи, защото се считат за нужния минимум за живеене в даден район. Повечето хора приемат, че студиата ще бъдат най-евтиният вариант на пазара. В някои градове действително е по-евтино да се вземе двустаен поради увеличеното търсене на студия.
Пазарът на недвижими имоти става наистина странен в момента и е добра идея да разберете какво се случва, преди да тръгнете да пазарувате.
Студиата винаги ли са по-евтини от апартаментите с една спалня?
Това използвани да бъде правило. Сега обаче има много градове и квартали, където студиата обикновено са по-скъпи от двустайни апартаменти . Лонг Бийч (Калифорния), Нешвил и Кълъмбъс (Охайо) са градове, които са склонни да имат тази тенденция. Така че, ако търсите изгодна сделка, вижте цените както за студио, така и за единична спалня.
Защо студиото е толкова скъпо?
В Америка цените на апартаментите не винаги могат да се променят според размера на квадратните метри. Това е една от най-големите разлики между апартаменти и апартаменти. Има няколко преобладаващи нагласи, които обясняват защо едно студио е най-скъпото на квадратен фут:
Колко голямо е едно типично студио?
Студио апартаментите могат да варират значително по размер, но обикновено са доста малки. Повечето от тях са с размер от 500 до 600 квадратни фута. Някои, наречени микроапартаменти, обикновено са малко по-малки, около 300 до 400 квадратни фута. Те обикновено се виждат само в райони като Сан Франциско.
За да ви дадем по-добра представа какво означава това по отношение на размерите, следващият по големина апартамент е двустаен. Този размер обикновено е между 700 и 800 квадратни фута.
Кои фактори биха направили студио апартамент по-скъп от едностаен?
Има няколко причини, поради които едно студио може да бъде по-скъпо от единица, която има истинска спалня или повече от една стая. Тези проблеми по-долу обикновено причиняват най-големите отклонения в цените в една сграда:
Заслужават ли си студио апартаментите?
Честно казано, трудно е да се изясни напълно това. Всеки апартамент в студио ще има своите предимства и клопки. За хора, които искат бърз достъп до сърцето на града или които не могат да понасят отново да имат друг съквартирант, едно студио има много смисъл.
Ако обаче търсите най-евтиния начин да се преместите на друго място, студиото може да не е умен ход. Животът със съквартиранти, макар и да не е идеален, обикновено е най-достъпният начин за преуспяване в район, където разходите за живот са високи.
Можете ли да имате съквартиранти в студио?
От правна гледна точка можете да имате един съквартирант, ако живеете в гарсониера. Ето защо много двойки с ограничен бюджет ще живеят в тези единици. Въпреки това, няма да е лесно. Говорейки като човек, който е направил това (и след това някои), става много тесно, много бързо.
Колко трябва да похарчите за комунални услуги в студио?
Студиата имат голямо предимство по отношение на цените на комуналните услуги. Тъй като те са най-малките апартаменти по квадратура, е необходимо много по-малко за захранване на студио, отколкото за една спалня. В повечето части на страната ще трябва да платите 5 до 0 за всичките си комунални услуги заедно.
Колко очаквате да плащате за комунални услуги зависи от това кои са длъжни да плащате, както и от вашите потребителски навици. Инвестирането в енергийно ефективни уреди може да помогне.
Къде апартаментите с една спалня са много по-скъпи от студията?
В по-голямата част от страната има двустайни апартаменти, които се отдават под наем на по-висока цена от гарсониерите. Скъпите студия са по-скоро изключение от правилото, отколкото самото правило. Ако искате да видите къде едностайните апартаменти са истинска кражба, тогава разгледайте този кратък списък по-долу:
Свързани въпроси
Каква е разликата между студио апартамент и апартамент с една спалня?
Едно студио обикновено е много по-малко и истинската му определяща характеристика е, че обикновено е само две стаи. Получавате баня, както и единична стая, която действа като кухня, спалня и всекидневна, събрани в едно. Една спалня ви дава кухня, спалня, баня и малко жилищно пространство.
Апартаментите с една спалня обикновено са по-големи и по-скъпи от студиата. И кой може да ги вини, че са такива? Те са по-големи и предлагат много повече поверителност!
Колко души могат законно да живеят в едно студио?
Това зависи от местните закони, както и от политиката на жилищната сграда за наемателите. Повечето апартаменти позволяват максимален брой двама обитатели за едно студио. Технически повечето хора имат право да имат три, но това не се счита за умна идея.
Федерално няма максимален брой хора извън строителните норми. Добро правило е, че можете да настаните двама души за студио, тогава максимумът е двама души на спалня, плюс един допълнителен.
По-евтино ли е да наемете студио или да живеете със съквартиранти?
Почти без съмнение, наемането на студио ще бъде много по-скъпо от живота със съквартиранти. Въпреки че повечето хора намират допълнителната поверителност за доста приятна, важно е да запомните, че вие ще поемете всички сметки, когато става въпрос за комунални услуги.
Животът със съквартиранти ви позволява да обедините ресурсите си заедно, за да създадете по-добро финансово състояние за всички. Ето защо става все по-популярен сред хората и защо има нови приложения, които ви помагат да го улесните, да се появяват навсякъде.
