Обнадеждените собственици на жилища, които искат да купят в Калифорния, може да са се чудили; къде са всичките мазета? На пръв поглед никоя от къщите на пазара може да не разполага със сутерен. Собствениците на жилища често търсят мазета, така че защо Калифорния няма мазета?
Калифорния наистина има мазета, но те са били необичайни за 4-6 десетилетия на строителство. Старите домове в Калифорния, построени след Втората световна война, обикновено нямат мазета. Въпреки това, през 80-те години на миналия век, малки мазета, известни като калифорнийски мазета, станаха често срещани.
Днес по-големите мазета се завръщат бавно в Калифорния, но на висока цена. Следвайте, докато се гмурнем във всичко, което трябва да знаете за мазетата в Калифорния.
Свързано съдържание: Колко струва добавянето на изходно мазе? | Възможно ли е да се изгради мазе под съществуващ дом? | Незаконно ли е да завършите мазе без разрешение?
Защо в Калифорния няма мазета?
Мазетата са рядкост в Калифорния поради начина, по който са построени къщите след Втората световна война. По това време в Калифорния имаше огромен жилищен бум, който доведе до бързо развитие на домове. Това бързо развитие често изключва мазета, за да се ускори строителният процес и да се увеличи максимално производителността.
Има мазета в Калифорния, те са просто необичайни, особено в по-старите къщи в целия щат. Домовете в Калифорния са известни Калифорнийски мазета които са малки мазета, достатъчно големи само за бойлер и електрическа инсталация. Друга ключова причина, поради която мазетата са необичайни, е, че земетресенията са доста чести в Калифорния и други западни щати.
Днес хората знаят, че мазетата са безопасен метод за избягване на опасност в случай на земетресение. Строителите не знаеха това в продължение на няколко десетилетия, така че мазетата бяха пропуснати, за да се намали вероятността от щети при земетресения.
Калифорнийски мазета
Мазето в Калифорния е термин, който се прилага за малките мазета, с които е известен този западен щат. Разбира се, много домове в Калифорния наистина имат големи мазета, но това не беше нормално за десетилетия на жилищно строителство. Най-често срещаният тип сутерен в Калифорния за дълго време не беше непременно предназначени за жилище .
Вместо това тези мазета бяха толкова малки, че служеха основно за бойлери, прекъсвачи и др ОВК системи . Това е практично използване на пространството, но не е привлекателно за собствениците на жилища, които търсят забавно мазе, на което да се наслаждават и да се възползват. Повечето мазета в Калифорния бяха на половин ниво, така че дори не можеше да се постави прозорец или врата.
Терминът мазе в Калифорния е почти изчезнал, тъй като съвременните собственици на строители предпочитат по-големи мазета. Ако закупите жилище на западния бряг, построено между 1945 и 1980 г , може да няма мазе или просто малко. В противен случай много модерни къщи в Калифорния се предлагат с хубави мазета, идеални за живеене или просто за почивка.
Колко струва изграждането на мазе в Калифорния?
В зависимост от материалите може да струва между 200 и 1000 долара на квадратен фут , или повече, за изграждане на сутерен в Калифорния. Общата цена зависи от няколко фактора, които правят огромна разлика в цената, като например:
- Избор на материали
- Размер на мазето
- Професионална работна норма
- Оформление и дизайн
Традиционно, малко мазе в Калифорния няма да ви разбие банката, но голямо мазе може да бъде скъпо. Мазета, които са подходящи само за бойлери и електрическо окабеляване, не изискват луксозни материали и облицовки. Поради това прословутото и малко калифорнийско мазе е ваше най-евтиният вариант като собственик на жилище в Калифорния.
С това казано, разрешително, труд и строителните разходи са толкова високи в Калифорния че едно голямо мазе може да струва над 0 000 лесно. Следвайте и нека разгледаме някои от факторите, които определят цената на вашето мазе в Калифорния, когато всичко е казано и направено.
Размер
Нищо не определя цената на вашето мазе в Калифорния повече от размера и това трябва да е първото ви съображение. Пълно мазе е мазе, което съответства на размера на дома над него. С други думи, ако вашият дом е 1000 квадратни фута, пълно мазе ще има 1000 квадратни фута мазе .
Това би означавало, че можете да платите колкото 200 000 долара за пълно мазе, ако не и повече, в Калифорния. По-малки, недовършени мазета биха стрували по-малко, но дори мазе от 500 квадратни фута в Калифорния може да струва между 50 000 и 100 000 долара. Разходите за жилища и строителство са по-високи в Калифорния, отколкото в повечето щати на САЩ, и това се отнася за мазетата.
Пълните мазета не са стандарт за недвижими имоти и особено не в Калифорния. Помислете за цената на строителството на квадратен фут, за да прецените колко голямо искате да бъде вашето мазе. Собствениците на строители в Калифорния са изправени пред най-големите разходи за строителство, така че е важно да получите най-доброто за парите си.
Фондация
Можете да очаквате да платите до 000 или повече, за да положите основата за вашето мазе в Калифорния. Може да струва само 6000 долара, но по-големите мазета могат да достигнат 000 или повече . Здравата основа е важна в Калифорния поради опасностите за околната среда, като напр кални свлачища и земетресения .
Можете да спестите пари, като изберете фон дьо тен като a монолитна плоча , и може да ви струва ,000-,000. Въпреки това ще ви струва приблизително 1500-4000 долара още, за да добавите баня над вашия основа от бетонна плоча . Това изглежда прекомерно, но не забравяйте, че и мазетата, и баните допринасят за това стойност при препродажба за вашия дом.
Разходите за основа варират, но собствениците на жилища харчат средно 33 долара на квадратен фут за изливането на основата. Това може да бъде по-скъпо в Калифорния в зависимост от вида на основата, която искате, и каква е цената на труда.
Разкопки
Не можете да построите къща с мазе, без първо да разкопаете земята. Изкопаването може да бъде скъпо, ако почвата е суха и жилава, или ако това е обширен процес. Можете да очаквате да похарчите между и на квадратен фут за изкоп на земя за мазе. Професионалистите се сблъскват с проблеми, когато става въпрос за стръмна земя, лоша почва или тежки климатични условия.
Всеки от тези фактори ще определи колко време ще отнеме на професионалиста да изкопае земята. За щастие този процес обикновено е бърз и протича безпроблемно. Обикновено изпълнителите включват разкопките в сметката, но е важно да се разбере.
Завършено срещу незавършено
Искате ли вашето мазе да бъде типично калифорнийско мазе или искате да бъде друго жилищно помещение? Ако изберете последното, тогава ще искате да завършите мазето си, за да го направите по-приветлив . В противен случай можете да оставите мазето си недовършено, ако предпочитате да го използвате, за да поставите вашата HVAC система и електрическо окабеляване.
Завършването на вашето мазе може да добави още 000 или повече към сметката в зависимост от избраните от вас материали. Това може да разубеди много собственици на строители да построят сутерен, но си струва цената, когато дойде време за продажба. Можете да се върнете до 80% или повече от вашата инвестиция, когато продадете дом със сутерен в Калифорния.
Дръжте мазето си недовършено, ако не се притеснявате за добавяне на стойност или създаване на жилищно пространство. В противен случай помислете за завършване на мазето си в Калифорния, за да го направите по-привлекателно за потенциалните купувачи, когато го продавате.
Свързани въпроси
Защо в Калифорния няма тухлени къщи?
В Калифорния има тухлени къщи, те просто са не толкова често като домове, направени със сайдинг или други сглобяеми материали. Домовете в Калифорния не се нуждаят от много изолация поради интензивната топлина на моменти, така че тухлените къщи не са търсени. Тухлата не е чудесен материал за домове, които изпитват екстремна топлина, тъй като помага на къщата да запази топлината.
Безопасни ли са мазетата по време на земетресение?
Мазетата обикновено не са повече или по-малко безопасни при земетресение, отколкото всяка друга част на къщата. По-големият фактор е какви мебели и материали изпълват стаята, ако и когато удари земетресение. Точно като другите стаи, всичко, което не е претеглено или заковано, крие риск от падане и счупване.
Мазетата смятат ли се за квадратни кадри?
Никакви мазета не допринасят за общия квадратен метър на вашия дом, когато е посочен. Пълните мазета обаче са мазета, които отговарят на квадратните кадри по-горе. Включването на пълно мазе прави дома да се чувства по-голям и по този начин по-привлекателен за купувачите.
Какво научихме?
Домовете в Калифорния наистина имат мазета, но те бяха доста необичайни в продължение на няколко десетилетия, започвайки през 40-те години на миналия век. Строителите се втурнаха в разработката от нетърпеливи предприемачи, които искаха да спестят време за строителство. По-късно, Калифорнийски мазета са разработени и обикновено са достатъчно големи само за бойлер и електрическо окабеляване.
Въпреки това мазетата стават все по-често срещани в Калифорния, но пълните, завършени мазета все още не са необичайни. Завършените мазета в Калифорния струват най-малко 000 повече отколкото недовършени мазета, но те добавят стойност. Изграждането на мазе в Калифорния струва между 200 и 1000 долара на квадратен фут или повече.
Въпреки че големите мазета не са твърде често срещани в Калифорния, все пак ще ги намерите.
