ВАШИЯТ ИЗПЪЛНИТЕЛ НАДЦЕНЯВА ЛИ? (ЕТО ВАШИТЕ ОПЦИИ)

Извършването на какъвто и да е проект за подобряване на дома ще бъде скъпо, а ако трябва да наемете изпълнител, тогава нещата стават още по-скъпи. Разбира се, наемането на всеки изпълнител е свързано с риск. Ами ако работата е лоша? Или по-лошо, какво ще стане, ако не свършат работата? Един от най-често срещаните проблеми, с които хората се сблъскват, е да се занимават с изпълнител, който таксува много по-високо от това, което показва първоначалната им оценка. И така, какво можете да направите?

Надценката на изпълнителя не е нещо, което трябва да вземете в легнало положение. Първо, трябва да попитате защо таксата е по-висока. Ако обвинението няма смисъл или те откажат, уволнете ги. Можете също така да подадете иск в съда, за да поискате посредничество, при условие че можете да предоставите доказателство, че те умишлено са наддавали по-ниски цени.

Има много ужасяващи истории, които витаят в мрежата за изпълнител, който надценил клиентите. Не е нужно да правите това в легнало положение, нито трябва. Това ръководство ще ви даде по-добра представа какви са вашите права.

Защо моят изпълнител ме надцени?

Презареждането може да се случи поради широк набор от различни причини. Понякога има истински проблем, който би превърнал иначе прост проблем в основен проект. При тези ситуации това е валидно таксуване и не можете да направите много. Това е просто нещо, с което ще трябва да се справите.

Има обаче друг проблем, който може да е проблемът. Много сенчести изпълнители ще омаловажат оценката, само за да излязат с изненадващи такси по-късно, когато договорът е най-вече заключен. Те правят това, защото залагат на идеята, че хората няма да се борят с таксата и че ще могат да получат далеч с него.

Какво можете да направите, ако изпълнител умишлено ви е надценил?

Познай какво! Този вид измамно таксуване и стратегическо ниско ниво технически е форма на престъпност в много части на страната. Това също е разрушител на репутацията на компаниите-контрагенти. За щастие има начини да отвърнете на удара. Нека поговорим стъпка по стъпка за това как да разрешим това, нали?

Първо прегледайте оценката

Понякога това, което може да изглежда като целенасочено надценяване, не е това, което изглежда. Помолете изпълнителите да прегледат оценката, включително всички такси или добавки. Ако твърдят, че има твърде много неизвестни, за да дадат правилна оценка, потърсете второ мнение за друг изпълнител. Или трети.

Бъдете готови да поискате от другите писмено изявление, в което се казва, че е възможно да се даде по-точна оценка, или всяко друго доказателство, което подсказва, че целенасочено сте наддавали по-ниско. Ако можете, изтеглете средните разходи за този тип проект от интернет за сравнение. Може да помогне за изграждането на случай.

Вземете снимки на всяка свършена работа и поискайте второ мнение

Когато имате работа с изпълнител, който изисква много екстри, вземете снимки на тяхната работа. Накарайте други изпълнители и експерти да разгледат снимките, за да видят дали техните добавки действително са законни, и ги покажете на адвокат. Може да имате право да съдите, ако умишлено ви заблуждават относно разходите.

Говорете с лицензионния съвет на изпълнителя

Съветът за лицензиране на изпълнители на вашия щат е там, за да ви защити. Държавата има право да отнеме лиценз на недобросъвестен изпълнител. Ако забележите надценка, която е над 20 процента от първоначалната оценка, има вероятност да имате право да говорите с лицензионния съвет. Те може да се окажат готови да предоговорят, ако лицензът им е на линия.

Изготвяне на официално писмо

Това може да стане чрез адвокат или сами, въпреки че адвокатът може да е по-добър залог. В това писмо,кажете на изпълнителяче не се чувствате удобно да извършвате плащане без детайлизирана сметка и обяснете причините си. Можете да предложите да платите малко по-висока такса, което най-вероятно ще започне преговори за сделка. Това може да помогне за значително намаляване на надценката.

Насочете се към искове с малък материален интерес

Да приемем, че сте се опитали да преговаряте, но те не отстъпват. Те също стават войнствени. Ако те заплашат да ви съдят, съгласете се да отидете на искове с малък материален интерес и да представите своя случай срещу изпълнителя. В този случай ще трябва да представите случая си пред съдия. Ако делото ви спечели, може да успеете да си тръгнете, като платите първоначалната такса.

Уволнете ги

Ако забележите, че им отнема много време, че изискванията им се увеличават или се държат по друг начин сенчести, трябва да помислите да ги уволните и да намалите загубата си. Ако проектът все още е в начален етап, тогава може да успеете да намалите загубите си и да накарате някой друг да свърши работата вместо него.

Оставете лош отзив онлайн

Ако сте били излъгани от лош изпълнител, имате правото да предупреждавате другите за тяхното поведение. Оставете рецензия, обясняваща какво точно ви се е случило. Това има две цели. Първо, гарантира, че те не правят същото на другите. Второ, това може да ги направи по-податливи на работа с вас и премахване на надценката.

Как да предотвратите надценка в бъдеще

Въпреки че договарящите компании са известни с висока надценка, не всички компании ще ви направят това. За да предотвратите това да се случи отново, не забравяйте да следвате тези полезни съвети:

Правете бизнес само с лицензирани, обвързани и застраховани изпълнители.Липсата на лиценз означава, че не можете да разчитате на тях да запазят работата си или дори да предоставят добра работа. Сключването на договор с нелицензирана фирма е като игра на руска рулетка. Това е просто лоша идея. Поискайте подробна оценка, която е на хартия.Искате да подчертаете пред оценителя, че искате да знаете цената на материалите, труда, таксите и данъците. Докато го правите, изяснете обхвата на работата, която искате да свършат. Поискайте справки и действително ги извикайте.Попитайте референциите на всеки потенциален изпълнител за техните бюджетни проблеми, стил на работа и дали са имали проблеми с тях. Прочетете отзивите им онлайн.Отзивите могат да бъдат фалшиви, разбира се, но ако не виждате никакви отзиви, свързани с тях, това обикновено е лош знак. Потърсете компанията, последвана от ключови думи като измама или надценка.Това ще бъде добър начин да пречистите положителните отзиви, за да видите дали някой е бил надценен от тях в миналото. Винаги се уверявайте, че получавате повече от една оферта.Както при всеки друг вид работа, винаги трябва да пазарувате. Ако можете, опитайте да работите с изпълнител, който има гаранция за цена.Това не винаги е изпълнимо, но при някои договарящи се групи може да бъде. Гаранцията за цена, особено ако имате фиксирана работа, която трябва да бъде свършена, може да ви помогне да предотвратите сериозни злополуки и да ви даде правна основа.

Свързани въпроси

Моят изпълнител избяга от града, без да завърши работата. Какво мога да направя?

Наемането на адвокат и свързването с полицията обикновено е най-добрият начин. Ако те са лицензирани и обезпечени, можете също да подадете иск към облигационната компания. Освен всичко друго, вие също си запазвате правото да подадете иск до лицензионния съвет. В зависимост от нанесените щети, може също да успеете да ги преследвате със залог на механик.

Мога ли да съдя изпълнител за лоша работа?

Ако работата е била наистина ужасна и той е подписал договор, имате късмет. Вашият изпълнител може да е в нарушение на договора, особено ако имате гаранция за стойност в договора. Ако имате лош опит с договорите, свържете се с адвокат.

Как да кажете на изпълнител, че не сте доволни от работата им?

Факт е, че трябва да бъдете откровени за това. Обяснете им защо сте недоволни, покажете им къде работата им може да е паднала под стандарта и им покажете на кои договорни условия може да са се отказали. Опитайте се да бъдете обективни с тях и обяснете защо се чувствате неудобно от работата. В идеалния случай се опитайте да направите това в писмен вид.