Много хора се отдръпват при мисълта, че са близо до азбест. Но може да се изненадате да научите колко често се среща в по-старите домове. Ако мислите да купите къща с азбестова облицовка, най-доброто нещо, което трябва да направите, е да бъдете информирани. Научете повече за това и потенциалните рискове.
Купуването на къща с азбест се свежда до личен избор. Здравните експерти до голяма степен са съгласни, че стига азбестът да се съхранява сигурно, той не би трябвало да представлява заплаха. По-опасно е да нарушите азбеста, като го премахнете, отколкото да го оставите сам.
В тази статия ще обсъдим възможните рискове от закупуване на къща с азбест и как да продължим.
Какво е азбест?
Хората често имат резерви относно закупуването на жилище с азбест в сайдинга. Но истината е, че много хора също не знаят много за това. Те знаят, че може да бъде вредно, но не и защо или кога се превръща в опасност.
Азбестът е група от 6 естествено срещащи се минерала, които са направени от тънки, микроскопични влакна. Отделните му влакна не се виждат с просто око. Влакната са остри и игловидни. Когато азбестът беше открит, той бързо стана популярен материал за строителство. Азбестът е топлоустойчив, устойчив на химикали, издръжлив и полезен за огнеустойчивост.
Добивът на азбест е бил обичаен до края на 1900 г. Добивът спря, когато последната мина беше затворена през 2002 г. Има много естествени находища на азбест, разположени около Съединените щати. Азбестът продължава да се внася в САЩ, главно от Русия.
Въпреки че не е толкова широко използван днес, все още има малки количества от него, използвани в определени продукти.
Какви са рисковете от излагане на азбест?
Изследователите за първи път съобщиха, че излагането на азбест е вредно в началото на 1900 г. Това се случи, когато откриха връзка между азбестозата и рака на белите дробове при миньори и работници във фабрики за азбест.
Азбестовите влакна могат да бъдат изпуснати в атмосферата при раздробяване или по време на абразия. Това беше често срещано в мини и фабрики.
Вече знаем многото рискове, свързани с излагането на азбест. Опасен е при вдишване или поглъщане. Азбестът може да се вгради в обвивките на органите и тъканите и да причини безброй здравословни проблеми години по-късно.
Някои от заболяванията, причинени от азбест, включват:
- Мезотелиом: Това е рядка форма на рак, открит в лигавицата на белия дроб, гръдния кош, корема и сърцето
- Азбестоза: Това е сериозно, дългосрочно, нераково белодробно заболяване
- Рак на белия дроб
Въпреки че САЩ са намалили значително употребата на продукти, съдържащи азбест, това не е изчезнало напълно. Хората могат да бъдат изложени на риск, докато са около азбестосъдържащ материал по време на работа по разрушаване, строителство, поддръжка на дома, ремонт или преустройство.
Какво може да съдържа азбест?
Ако къщата ви е построена преди 80-те години на миналия век, има голям шанс някои от строителните материали да включват азбест. Това беше преди да има големи правни предизвикателства срещу използването му.
Обичайните домашни материали, които все още могат да съдържат азбест, включват:
- Таванска и стенна изолация с вермикулит
- Покривни и сайдинг керемиди
- Текстурирана боя (т.е. тавани с пуканки)
- Стени и подове около печки на дърва, които са защитени с азбестова хартия, мелница или циментови листове
- Тръбите за гореща вода и пара могат да бъдат покрити с азбестов материал
- Електрически прекъсвачи
- Пастири
- Sheetrock
- Замазване
- Бетон
- Електрически инсталации
- Сайдинг
- Винилови подови плочки
Безопасна ли е къща с азбестов сайдинг?
Наличието на азбестов сайдинг не трябва да нарушава сделката. Азбестът е проблем само когато влакната се отделят във въздуха. Това е моментът, когато те могат да причинят увреждане на белите дробове. Вдишването на азбестови влакна може да се случи по време на ремонт.
Ако сайдингът не е напукан или счупен, азбестът ще остане вграден в дъските. Няма да се притеснявате за дишането на влакната.
Сайдингът също е едно от местата с по-нисък риск за поставяне на азбест. Тъй като сайдинг материалът не е ронлив, той представлява по-малка заплаха. Неронлив означава, че материалът не се рони или чупи лесно с ръка. Докато се съдържа в други материали, той се счита за безопасен.
Поради погрешните схващания за къщите, съдържащи азбест, може дори да получите по-добра сделка за къща. Много собственици са склонни да занижават цените на домовете си, които имат азбест, предполагайки, че никой няма да иска да плати пълната цена.
Ако решите да пролетите за къщата, можете да настроите проучване за азбест. Това ще оцени потенциалната опасност и наличието на азбест във въздуха. Те ще могат да идентифицират къде точно се намира и дали трябва да бъде премахнат.
Ще имам ли проблеми с продажбата му?
Ако не планирате да останете в следващия си дом завинаги, може да се притеснявате да продадете къща с азбест. Някои хора предполагат, че стойността на дома им ще намалее значително от наличието на азбест в него.
Но много специалисти по недвижими имоти съобщават, че почти никога не са имали проблеми с продажбата на къщи с наличие на азбест. Поради това колко често се среща и минималната заплаха, когато не е обезпокоен, много хора не се притесняват от присъствието му. Брокерите също като цяло са добри в разкриването на възможни рискове и облекчаване на тревогите за неща, които не са заплаха.
Трябва ли азбестът да бъде премахнат?
Изненадващо, строителни и здравни експерти препоръчват да не премахвате азбеста от дома си. Животът в дом с азбест, съдържащ се в сайдинга, всъщност е по-безопасен от премахването на азбеста.
Там е безопасно да се живее, стига сайдингът да не бъде нарушен. Запечатайте го с херметичен уплътнител, за да го задържите на мястото му.
Рано или късно обаче може да поискате да ремонтирате или смените сайдинга. Това ще изисква строги мерки за безопасност. Има правителствени разпоредби за премахване и безопасно изхвърляне на азбест.
За да премахнете азбеста, може да искате да наемете професионален изпълнител на азбест, което ще бъде скъпо. Тези професионалисти са скъпи, тъй като ви таксуват допълнително за безопасно отстраняване и изхвърляне.
Ако наемете професионалист, може да успеете да капсулирате материалите в мазето, вместо да ги премахвате. Това ще ви спести от плащането на разходи за изхвърляне.
Мога ли сам да премахна азбеста?
Всеки специалист, когото попитате, вероятно ще се опита да ви разубеди да не се опитвате сами да премахнете азбеста. Тъй като азбестът представлява опасност за здравето, много хора смятат, че е най-добре да го оставят на професионалистите.
Но ако смятате, че можете да изпълните работата сигурно и точно, това може да бъде опция. Добрата новина е, че има много информация за правилните процедури за отстраняване и изхвърляне на азбест.
Свързани въпроси
Колко струва премахването на азбестовия сайдинг?
Цената за премахване на азбестовия сайдинг зависи от това колко голяма е площта. Професионалистите обикновено таксуват на квадратен фут, за да го премахнат. Капсулирането струва средно - на квадратен фут. Средната цена за ремонт на сайдинг е някъде от 5 до 56.
Какво е капсулиране?
Капсулирането е популярна форма за справяне с азбеста. Това включва покриване на материала с уплътнителен материал, който вгражда влакната вътре в него. Това предотвратява отделянето на влакна от азбеста.
