Разходи за живот в Стейтън Айлънд, Ню Йорк (данъци, жилища и други)

Стейтън Айлънд предлага рядък шанс за жителите на Ню Йорк да живеят в район, където могат да имат малко място за дишане и достъп до природата под формата на няколко по-малки острова и много паркове. Още по-добре, той предлага достъп до Манхатън с достъпна цена на живот (за някои) и качество на живот, което е добре дошла комбинация от градски и крайградски.

Като цяло Стейтън Айлънд има индекс на разходите за живот от 163. Това означава, че е над средния за страната 100, а също и над средния индекс за щата Ню Йорк, който е 120. Въпреки това, той е драстично по-нисък от разходите за живот в Манхатън ( 258) или този на някои от другите квартали, включително Бруклин (200) и Куинс (178).

Качеството на живот прави Стейтън Айлънд привлекателно място, което да наречете свой дом, а разходите за живот не са толкова високи, колкото в други градски райони в Съединените щати като Силиконовата долина. Прочетете, за да научите повече за очакваните разходи, ако искате да се обадите в Стейтън Айлънд у дома.

Разходи за жилище в Стейтън Айлънд

Жилищните разходи в Стейтън Айлънд са доминиращият фактор за по-високите разходи за живот. Тъй като ипотеките или наемите заемат толкова голяма част от доходите на американците, скъпите жилища бързо ескалират разходите за живот в даден район. Жилищата на острова са 224 по индекса на разходите за живот, което означава, че са 124 процента повече от средното за страната.

Тази цифра не е необичайна за метрополия в Съединените щати. За сравнение Грийнууд Вилидж, Колорадо, a Денвър предградие, има жилищен индекс 421. Сан Франциско е 596.

Като се има предвид това, нека да разгледаме какво означава индексът на разходите за живот от 224 за Стейтън Айлънд. Средните цени на жилищата пълзят нагоре и в момента средната цена на жилищата достига 689 500 долара. Полезно е да погледнете средната цена на квадратен фут – 369 долара – за да получите представа какво всъщност се купува със средната цена на жилище и в този случай това не е малка барака.

Има огромни вариации на пазара на недвижими имоти в Стейтън Айлънд, тъй като островът се състои от 63 общности, а цените на жилищата на острова могат да варират от 0 000 до ниските милиони. Най-скъпият дом, продаден на Стейтън Айлънд през 2020 г., е бил 3,45 милиона долара.

За по-скромни жилища вижте Heartland Village, Mariner’s Harbour или Port Richmond, където средните продажни цени през 2020 г. бяха от средните до над 300 хиляди долара. Кварталът се рекламира като благоприятна за семейството крайградска атмосфера, включваща предимно еднофамилни самостоятелни домове, а не многофамилни единици, които човек би очаквал толкова близо до Манхатън.

Свързано ръководство: Най-безопасните квартали в Стейтън Айлънд, Ню Йорк

Разходи за наем на Стейтън Айлънд

Като се има предвид относителната достъпност на жилищата на острова, само около 30 процента от жителите наемат. Много градски райони разчитат на пазара на наеми като източник на по-достъпни жилища за хора, които не могат да си позволят високи цени на жилищата, и Стейтън Айлънд не е изключение.

За съжаление, пазарът на наеми се нагрява по начин, който ще се окаже труден за някои хора да намерят дом в Стейтън Айлънд. 2019 г Преброяванеданните отразяват средна наемна цена в Стейтън Айлънд от 65, но текущите средни наемни ставки са по-долу:

Като се има предвид, че за някои размери тези ставки са с 10 процента увеличение спрямо предходната година, очаквайте стойността на средната ставка на наема да се повиши и знайте, че намирането на наем в ниския клас може да изисква малко време и късмет.

Най-общо казано, наемът е по-висок в държави с по-високи доходи. Например, най-добрите щати с най-високи средни месечни наемни цени също са сред щатите с най-високи печалби в САЩ със среден наем за целия щат от 80 на месец, щатът Ню Йорк е шестият най-висок среден наем в нацията. В Стейтън Айлънд обаче средният месечен наем за апартамент е 1577 долара, което е доста по-високо от средното за щата. Но, както е показано по-горе, действителната ви наемна цена ще варира в зависимост от размера на апартамента, а също и къде се намира.

За да поставим нещата в перспектива, следващата таблица очертава как средният месечен наем в Стейтън Айлънд се сравнява с други съседни райони в Ню Йорк:

Данъци на Стейтън Айлънд

Основните данъци, които ще засегнат жителите на Стейтън Айлънд, са данък върху продажбите, данъци върху собствеността и данъци върху личните доходи.

Данък върху продажбите на Стейтън Айлънд

Основният данък върху продажбите в щата Ню Йорк е 4 процента. След това градовете установяват местен данък в допълнение към щатската ставка, която за Стейтън Айлънд е още 4,75 процента за обща данъчна ставка върху продажбите в района от 8,75 процента, което е над средното за страната от 7,12 процента.

Имуществени данъци на Стейтън Айлънд

Потенциалните купувачи на жилища трябва да помнят, че цената на данъците върху имуществото се включва в месечните плащания по ипотеката от заемодателя, но като цяло данъците върху имотите в Стейтън Айлънд и Ню Йорк са по-евтини от средните за страната. Данъците върху недвижимите имоти се изчисляват върху оценената стойност на дома, която обикновено не е каталожната или продажната цена, а всъщност е процент от стойността на дома. Независимо от това, колкото по-скъп е домът, толкова по-високи са данъците върху имуществото.

В окръг Ричмънд, който обхваща Стейтън Айлънд, ефективната средна ставка на данъка върху имуществото е 1,12%, което е по-високо от средното за страната от 1,070%. Средната данъчна ставка на имотите в Ню Йорк е 1,690 процента.

Данък върху личния доход на Стейтън Айлънд

Ставката на данъка върху доходите в Ню Йорк е променлив, прогресивен данък, което означава, че ставките се увеличават с нарастването на годишния доход на дадено лице. Ставките варират от 4 процента до 8,82 процента.

С 8,82% най-високата пределна ставка на данъка върху доходите в Ню Йорк също е една от най-високите в нацията. Ставката обаче се прилага само за избрани няколко данъкоплатци. Тъй като Стейтън Айлънд се намира в Ню Йорк, вие също ще бъдете подложени на допълнителен данък върху дохода. Ню Йорк събира собствени данъци върху дохода, вариращи от 3,978% до 3,876% от облагаемия доход, който трябва да бъде платен в допълнение към данъка, събиран от държавата.

Тарифи за комунални услуги на Стейтън Айлънд

Стейтън Айлънд страда от студени зими, горещи лета и третата най-висока цена на електроенергия за жилища в страната. По отношение на индекса на разходите за живот комуналните услуги оценяват само 153,4, което е с 50 процента повече от средното за страната. Тази цифра включва електричество, природен газ и всякакви други битови горива.

Тарифи за електроенергия : Средната битова сметка за електричество в Ню Йорк е 120 долара на месец, което е над средното за страната от 107 долара. В Стейтън Айлънд цената на електричеството за жилища е 0,1762 долара за киловат и не се различава значително от средната цена в Ню Йорк.

Разходи за грижи за деца на Стейтън Айлънд

Стейтън Айлънд е едно от многото места в Америка, които изпитват недостиг на детски заведения, а районите на северния и южния бряг се считат за пустини за детски заведения. Следователно средните разходи за грижи за деца са над средните за страната - 167,4 по индекса на разходите за живот. В тези райони има 10 пъти повече бебета, отколкото има налични места за грижи за тях.

Недостигът на грижи за деца се превръща в икономическа криза за семействата, тъй като 3 от 4 семейства в Стейтън Айлънд не могат да си позволят грижи без помощ, а помощта е ограничена. Ако можете да намерите място, струва над 21 000 долара, за да поставите бебе в централна грижа. Домашните грижи могат да поемат само 1 до 8 процента от бебетата в различните райони на острова. Едно от всеки 4 семейства в Стейтън Айлънд съобщава, че е задлъжняло, за да покрие грижите за децата.

Въпреки цялата привлекателност, която островът предлага на семействата с училища, достъпни домове и крайградска атмосфера, семействата с малки деца ще трябва да преценят дали грижите за деца, ако са необходими, са ресурс, до който имат достъп на острова.

Разходи за храна и хранителни стоки на Стейтън Айлънд

Хранителните стоки са скрита необходимост, която може да натовари бюджета на семейството. За щастие средната стойност на хранителните стоки в Стейтън Айлънд е малко над средната за страната - 115 по индекса на разходите за живот.

Следващата таблица е списък на някои хранителни стоки и цени, които можете да очаквате на Стейтън Айлънд; използвайте това като отправна точка, за да определите дали сметките ви за хранителни стоки ще бъдат повече или по-малко скъпи в Стейтън Айлънд, отколкото там, където живеете в момента.

Разходи за образование в Стейтън Айлънд

Тъй като конкурентоспособността на училищата в Ню Йорк е толкова добре известна, че Bravo дори направи телевизионно шоу за това, семействата определено ще се чудят какви са образователните възможности на Стейтън Айлънд. Техническата гимназия на Стейтън Айлънд редовно прави топ 10 списъци по отношение на държавните училища в Ню Йорк.

Други високо класирани училища са Ps 5 Huguenot и Naples Street Elementary School. Районът, който обхваща всичките 31 училища в квартала, се нарежда като 5-ият най-безопасен от всички училищни квартали в Ню Йорк.

Много частни училища също обслужват учениците от Стейтън Айлънд. Средната такса за начално училище е 13 081 долара, а средната такса за гимназия е 25 198 долара.

Стейтън Айлънд също има възможности за следдипломно образование. Колежът на Стейтън Айлънд е 4-годишен държавен колеж с резидентно обучение от 65 на семестър. Училището за медицински сестри St. Paul предлага двугодишни дипломи по медицински сестри, дентална хигиена, медицинска помощ. Обучението варира според програмата. SUNY Empire State College също има местоположение в Стейтън Айлънд, а резидентната ставка за бакалавърски програми е 5 на кредитен час.

Разходи за развлечения на Стейтън Айлънд

Остров Стейтън Айлънд е известен с няколко неща: безплатния ферибот, храната и парковете.

Безплатният ферибот между Стейтън Айлънд и Манхатън е едновременно туристическа атракция и жизненоважен метод за транспорт за жителите на Стейтън Айлънд. Над 60 000 души се возят на ферибота на ден и нито един път не свързва директно острова с Манхатън.

Когато мислите за храна и Стейтън Айлънд, италианският може да ви дойде на ум първо и с право. Denino’s Pizzeria е основен продукт на Стейтън Айлънд, но далеч не е единственото място за пица. Шриланкийски, средиземноморски и морски ресторанти добавят към сцената за хранене на острова; жителите нямат страх да останат гладни.

Стейтън Айлънд е известен като най-зеленият квартал благодарение на многото си акра паркове и пътеки, така че природата е подходяща за жителите. Жителите могат да се насладят на километри велосипедни пътеки, да си запазят място на общи тенис кортове, да се разходят по една от многото крайбрежни алеи,каяк, и много други на острова.

Разходи за популярни дейности в Стейтън Айлънд

Икономика на Стейтън Айлънд

През 2019 г. средният доход на домакинство в Стейтън Айлънд е бил 82 783 долара. Доходът на глава от населението е 36 907 долара. Девет процента от жителите на Стейтън Айлънд живеят в бедност.

Много хора, които живеят на Стейтън Айлънд, работят в Манхатън, но със сигурност много жители всъщност работят там, където живеят. Здравеопазването, образованието и търговията на дребно са индустриите на острова, в които работят най-много хора. Университетската болница Staten Island е най-големият работодател в Staten Island. Иначе в района се набляга много на малкия бизнес.

Стейтън Айлънд подходящ ли е за вас?

Безспорно Ню Йорк е едно от най-вълнуващите места на планетата, но и най-скъпото. Стейтън Айлънд предлага достъпни цени за жилища само на 30 минути с ферибот от Манхатън. За мнозина Стейтън Айлънд е най-добрият шанс за собственост на жилище в района и може да даде по-спокоен, крайградски начин на живот на тези, които искат да се отдръпнат от града.

Въпреки това, ако не сте напълно продадени на Стейтън Айлънд, но все още обмисляте да се преместите в Голямата ябълка, вижте Кои са 8-те най-безопасни квартала в окръг Насау, Ню Йорк?

Свързани статии

• Каква е цената на живота в Ню Джърси срещу Ню Йорк?
• Каква е цената на живота в Куинс, Ню Йорк?
• Каква е цената на живота в Сиракуза, Ню Йорк?