Когато основата се утаи или напука, това може да доведе до големи структурни проблеми за вашия дом. Не е нужно да разрушавате къщата си, ако основата ви развие проблеми, тъй като има начини да я поправите. Ремонтът на основите обаче може да бъде скъп, така че намерете изпълнител, който е достъпен и надежден.
Разходите за ремонт на основата на кея и гредата обикновено варират от 00 до 00 в зависимост от типа ремонт. Например, ако само подменяте основата на кея и гредата, това може да струва 00 до 00. Общата цена на ремонта ще зависи от квадратурата на къщата.
В тази статия ще обсъдим основата на кея и гредата, както и колко струва ремонтът и как това се сравнява по отношение на цената с други видове основи и ремонт на основи.
Разходи за основа на кей и греда
Най-често срещаните проблеми, свързани с основите на стълбове и греди, са гниенето и утаяването на дървесината. И двете са сигнали, че почвата се измества и реагира на влага. За да отстраните тези проблеми, може да се наложи да смените дървените греди или да добавите още колони.
Средната цена за ремонт на кей и основа на греда варира от 4000 до 6500 долара. Ако основата трябва да бъде подложена наново, цената ще бъде от 2500 до 3500 долара в зависимост от квадратурата. Повторното подгъване включва подреждане на стоманени парчета едно върху друго, докато достигнете необходимата височина на основата.
Разходи за инсталиране на нови кейове
Ако трябва да инсталирате нови стълбове, цената ще варира в зависимост от броя на стълбовете и вида на стълбовете. Например стоманените колони могат да струват 0 до 00 на колона за инсталиране. Спираловидните колони са стоманени валове с кръгли или квадратни плочи и струват 00 до 00 на колона за инсталиране.
Разходи за натрупване по тип | |
| Система | цена |
| Стоманен кей | 0 – 00 |
| Винтов кей | 00 – 00 |
| Пробит кей | 0 – 0 |
| Пресовани пилоти | 0 – 50 |
| Кабелна ключалка | 00 – 50 |
Други видове ремонти на основи и разходи
Когато изграждате основи върху глина или неправилно уплътнена почва, или те са лошо поддържани, това може да доведе до сериозни щети.
Ако видите признаци на повреда на основата като пукнатини в стени или врати, които не се затварят, обърнете се към професионалист. Невъзможността да се поправят повредените основи може да доведе до това конструкцията да стане непоправима, опасна и къщата може да бъде осъдена.
Имайте предвид, че колкото по-дълго чакате да поправите повредата на основата, толкова по-скъп може да бъде ремонтът.
Разходи за ремонт на пукнатини в основата
Ако забележите, че имате напукана основа, ремонтът ще струва 0 до 0. Ако пукнатината е по-широка от ⅛-инча, може да има структурен проблем. Свържете се със строителен инженер за вашите възможности, тъй като основата може да потъва или почвата оказва твърде голям натиск.
Пукнатини в основата, които не засягат структурата, могат да бъдат коригирани относително лесно. Не трябва да пренебрегвате пукнатините, защото влагата може да се натрупа и да доведе до структурни проблеми. Поправянето на пукнатина в основата включва инжектиране на епоксидна или полиуретанова пяна в основата.
Ако установите, че основата ви е мокра или тече, трябва да я хидроизолирате.
Разходи за ремонт на теч в основата
Отстраняването на теч от основата може да струва от 2000 до 7000 долара. Теч сигнализира, че има проблем с дренажа или влага около дома. Обърнете се към професионалист, за да попитате за техниките за хидроизолация.
Повечето изпълнители ще предложат запечатване на основата. Уплътняването на основа изисква изпълнител да изкопае около основата, да постави нови дренажи за плочки и да запълни пукнатини с цимент. Цената включва труд, време и оборудване.
Разходи за ремонт на основата при слягане и потъване
Слягането или потъването на основа е основен проблем, който изисква незабавно внимание. Първо, професионалистите трябва да изравнят основата, за да я ремонтират. Изпълнителите могат да възстановят основата до правилната височина, като я повдигнат и закрепят с подпори или кални удари.
Издигането на къщата и обезопасяването й с кейове може да струва от 1000 до 3000 долара. Mudjacking може да струва 0 до 00, което е неинвазивно и добро решение за по-малки плочи. Процесът включва изпомпване на фугираща смес в отворите на основата, за да изплува основата до правилното ниво.
Разходи за ремонт на извиваща се стена
Наклонените стени са знак за лоши почвени условия, причинени от експанзивна глина или недостатъчен дренаж. Можете да поправите стените на сутерена, като използвате въглеродни влакна или стоманени подсилващи ленти. Всяка лента може да струва от 0 до 00 на лента.
Разходи за ремонт на основата по материал
Видът на основата, която имате, ще определи вашите възможности за ремонт и цената.
Разходи за ремонт на бетонна плоча
Можете да фиксирате бетонна плоча чрез кал и запечатване. Някои бетонни плочи обаче може да се нуждаят от различна носеща конструкция. Бетонните плочи работят най-добре в среди, където почвата не се измества често.
Строителните инженери понякога препоръчват по-дълбоки или по-сигурни основи. Ако имате нужда от нова основа, това може да изисква повдигане на къщата и премахване на плочата.
Средната цена за изграждане на къща варира от 000 до 000. Ако трябва да смените основата, тази цена може да варира от 000 до 0 000.
Разходи за ремонт на пространство за обхождане
Влагата под дома ви може да причини влошаване. Застоялата вода може да причини гниещи стълбове, мухъл, плесен и провисване на подови греди. Застоялата вода също създава среда за размножаване на комари.
Разходите за ремонт на основата на пространството за обхождане варират от 00 до 00, а понякога и повече, ако проблемът е сериозен.
Ремонтът на пространство за обхождане се състои от инсталиране на дренажна система, премахване на мухъл, ремонт на всяко сухо гниене и укрепване или подмяна на греди. Това може да бъде допълнителни 00 до 000 в допълнение към ремонта на основата.
Може също да помислите капсулиране на пространство за обхождане за да помогне за защита на района от бъдещи щети от вода.
Разбивка на разходите за ремонт на пространство за обхождане | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Система | цена | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| вентилация | 00 – 00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Парни бариери | Когато основата се утаи или напука, това може да доведе до големи структурни проблеми за вашия дом. Не е нужно да разрушавате къщата си, ако основата ви развие проблеми, тъй като има начини да я поправите. Ремонтът на основите обаче може да бъде скъп, така че намерете изпълнител, който е достъпен и надежден. Разходите за ремонт на основата на кея и гредата обикновено варират от $4000 до $6500 в зависимост от типа ремонт. Например, ако само подменяте основата на кея и гредата, това може да струва $2500 до $3500. Общата цена на ремонта ще зависи от квадратурата на къщата. В тази статия ще обсъдим основата на кея и гредата, както и колко струва ремонтът и как това се сравнява по отношение на цената с други видове основи и ремонт на основи. Разходи за основа на кей и гредаНай-често срещаните проблеми, свързани с основите на стълбове и греди, са гниенето и утаяването на дървесината. И двете са сигнали, че почвата се измества и реагира на влага. За да отстраните тези проблеми, може да се наложи да смените дървените греди или да добавите още колони. Средната цена за ремонт на кей и основа на греда варира от 4000 до 6500 долара. Ако основата трябва да бъде подложена наново, цената ще бъде от 2500 до 3500 долара в зависимост от квадратурата. Повторното подгъване включва подреждане на стоманени парчета едно върху друго, докато достигнете необходимата височина на основата. Разходи за инсталиране на нови кейовеАко трябва да инсталирате нови стълбове, цената ще варира в зависимост от броя на стълбовете и вида на стълбовете. Например стоманените колони могат да струват $950 до $1600 на колона за инсталиране. Спираловидните колони са стоманени валове с кръгли или квадратни плочи и струват $1400 до $2100 на колона за инсталиране.
Други видове ремонти на основи и разходиКогато изграждате основи върху глина или неправилно уплътнена почва, или те са лошо поддържани, това може да доведе до сериозни щети. Ако видите признаци на повреда на основата като пукнатини в стени или врати, които не се затварят, обърнете се към професионалист. Невъзможността да се поправят повредените основи може да доведе до това конструкцията да стане непоправима, опасна и къщата може да бъде осъдена. Имайте предвид, че колкото по-дълго чакате да поправите повредата на основата, толкова по-скъп може да бъде ремонтът. Разходи за ремонт на пукнатини в основатаАко забележите, че имате напукана основа, ремонтът ще струва $250 до $800. Ако пукнатината е по-широка от ⅛-инча, може да има структурен проблем. Свържете се със строителен инженер за вашите възможности, тъй като основата може да потъва или почвата оказва твърде голям натиск. Пукнатини в основата, които не засягат структурата, могат да бъдат коригирани относително лесно. Не трябва да пренебрегвате пукнатините, защото влагата може да се натрупа и да доведе до структурни проблеми. Поправянето на пукнатина в основата включва инжектиране на епоксидна или полиуретанова пяна в основата. Ако установите, че основата ви е мокра или тече, трябва да я хидроизолирате. Разходи за ремонт на теч в основатаОтстраняването на теч от основата може да струва от 2000 до 7000 долара. Теч сигнализира, че има проблем с дренажа или влага около дома. Обърнете се към професионалист, за да попитате за техниките за хидроизолация. Повечето изпълнители ще предложат запечатване на основата. Уплътняването на основа изисква изпълнител да изкопае около основата, да постави нови дренажи за плочки и да запълни пукнатини с цимент. Цената включва труд, време и оборудване. Разходи за ремонт на основата при слягане и потъванеСлягането или потъването на основа е основен проблем, който изисква незабавно внимание. Първо, професионалистите трябва да изравнят основата, за да я ремонтират. Изпълнителите могат да възстановят основата до правилната височина, като я повдигнат и закрепят с подпори или кални удари. Издигането на къщата и обезопасяването й с кейове може да струва от 1000 до 3000 долара. Mudjacking може да струва $500 до $1300, което е неинвазивно и добро решение за по-малки плочи. Процесът включва изпомпване на фугираща смес в отворите на основата, за да изплува основата до правилното ниво. Разходи за ремонт на извиваща се стенаНаклонените стени са знак за лоши почвени условия, причинени от експанзивна глина или недостатъчен дренаж. Можете да поправите стените на сутерена, като използвате въглеродни влакна или стоманени подсилващи ленти. Всяка лента може да струва от $350 до $1000 на лента. Разходи за ремонт на основата по материалВидът на основата, която имате, ще определи вашите възможности за ремонт и цената. Разходи за ремонт на бетонна плочаМожете да фиксирате бетонна плоча чрез кал и запечатване. Някои бетонни плочи обаче може да се нуждаят от различна носеща конструкция. Бетонните плочи работят най-добре в среди, където почвата не се измества често. Строителните инженери понякога препоръчват по-дълбоки или по-сигурни основи. Ако имате нужда от нова основа, това може да изисква повдигане на къщата и премахване на плочата. Средната цена за изграждане на къща варира от $10 000 до $40 000. Ако трябва да смените основата, тази цена може да варира от $20 000 до $100 000. Разходи за ремонт на пространство за обхожданеВлагата под дома ви може да причини влошаване. Застоялата вода може да причини гниещи стълбове, мухъл, плесен и провисване на подови греди. Застоялата вода също създава среда за размножаване на комари. Разходите за ремонт на основата на пространството за обхождане варират от $2000 до $8000, а понякога и повече, ако проблемът е сериозен. Ремонтът на пространство за обхождане се състои от инсталиране на дренажна система, премахване на мухъл, ремонт на всяко сухо гниене и укрепване или подмяна на греди. Това може да бъде допълнителни $1500 до $15 000 в допълнение към ремонта на основата. Може също да помислите капсулиране на пространство за обхождане за да помогне за защита на района от бъдещи щети от вода.
Разходи за ремонт на шлакови блокове и тухлиРазходите за ремонт на шлакови блокове и тухлени основи ще варират в зависимост от сериозността на проблема. Понякога има малки пукнатини в хоросана, които могат да пропускат влага. Друг път има сериозни ремонти на основата, при които шлаковите блокове са разделени, изкривени или потънали. Важно е да стабилизирате основата възможно най-скоро, за да предотвратите други проблеми. Изпълнителите обикновено предлагат използването на въглеродни влакна или стоманени армировки за стабилизиране на основата. Мрежата се нанася върху стената с промишлена епоксидна смола и струва средно от 5 000 до 10 000 долара. Разходи за ремонт на мазетоАко вашето мазе се нуждае от ремонт, често ще понесете най-високите разходи за ремонт. Мазетата могат да потънат, да се утаят, да се напукат, да протекат и да се огънат и често могат да доведат до други проблеми, ако не бъдат решени бързо. В повечето случаи ще трябва хидроизолирайте мазето и укрепване на стените. Подкрепата включва инсталиране на колони под земята за повдигане и поддържане на бетона. След това колоните се поставят под основата и се повдигат обратно на място, за да се стабилизира основата. Изисква се да се поставят множество колони в различни точки по цялата основа. ПодкрепаПодкрепата на мазетата струва $1000 до $3000 на кей. Това обикновено е по-скъп ремонт, тъй като изисква повдигане на основата, изкопаване и монтаж на колоните. Въпреки това, когато този ремонт е направен правилно, той е трайно решение, дори ако къщата се слегне или се размести повече.
Какво представлява основата на кей и греда?Кей и лъч основата е повдигната дървена основа, която лежи върху бетонни колони. Основата е разположена на 18 до 24 инча от земята. Пространството за обхождане под къщата позволява лесен достъп за ремонт на основи и окабеляване и водопровод. Кога е необходима основа на кей и греди?Фундаментите на стълбове и греди са стабилни и за предпочитане в някои ситуации, като например области, където почвата може да се разширява и свива. Ако вашият дом е построен върху неравна повърхност или на склон, са необходими фундаменти на кей и греди. Фундаментите на стълбове и греди също са предпочитани, ако живеете в район, който често се наводнява. Застраховката на собственика на жилище покрива ли ремонта на фондацията?Дали застраховката на собственика на вашия дом покрива или не ремонта на основата ще зависи от полицата. Политиките имат списък със събития, при които биха покрили щети на основата, както и събития, при които не биха. За да може застраховката на вашия собственик да покрие ремонта на основата ви, това трябва да е причинено от събитие, което те приемат. Политиките на собствениците на жилища обикновено покриват щети от: Светкавица | огън | Вятърна буря | Експлозии | Вулканични изригвания | Срутване от теглото на сняг, лед или киша. | Те също покриват щети от вода от водопровод, отопление или преливане на климатик. За съжаление няма често срещани причини за повреда на основата. Причини за повредатаПо-често срещаните причини за повреда на основите са естествено утаяване, напукване, свиване, натиск от корени на дървета, земетресения, наводнения или дефектна конструкция. В повечето случаи застраховката на вашия собственик няма да поеме отговорност и следователно няма да покрие ремонта. Разбира се, всяка полица и компания са различни, така че направете проучване, преди да вземете решение за застраховка на собствениците на жилища. Ако живеете в район, предразположен към земетресения или наводнения, можете да закупите специфични полици за покриване на тези събития. ,05 – ,50 на квадратен футВлагоуловители | 0 – 00 | Преобразуване на пространство за обхождане в сутерен | 000 – 0 000 | Инсталация на помпата | 0 – 00 | Капсулиране на пространство за обхождане | 00 (средно) | |
Разходи за ремонт на шлакови блокове и тухли
Разходите за ремонт на шлакови блокове и тухлени основи ще варират в зависимост от сериозността на проблема. Понякога има малки пукнатини в хоросана, които могат да пропускат влага. Друг път има сериозни ремонти на основата, при които шлаковите блокове са разделени, изкривени или потънали.
Важно е да стабилизирате основата възможно най-скоро, за да предотвратите други проблеми. Изпълнителите обикновено предлагат използването на въглеродни влакна или стоманени армировки за стабилизиране на основата. Мрежата се нанася върху стената с промишлена епоксидна смола и струва средно от 5 000 до 10 000 долара.
Разходи за ремонт на мазето
Ако вашето мазе се нуждае от ремонт, често ще понесете най-високите разходи за ремонт. Мазетата могат да потънат, да се утаят, да се напукат, да протекат и да се огънат и често могат да доведат до други проблеми, ако не бъдат решени бързо. В повечето случаи ще трябва хидроизолирайте мазето и укрепване на стените.
Подкрепата включва инсталиране на колони под земята за повдигане и поддържане на бетона. След това колоните се поставят под основата и се повдигат обратно на място, за да се стабилизира основата. Изисква се да се поставят множество колони в различни точки по цялата основа.
Подкрепа
Подкрепата на мазетата струва 00 до 00 на кей. Това обикновено е по-скъп ремонт, тъй като изисква повдигане на основата, изкопаване и монтаж на колоните. Въпреки това, когато този ремонт е направен правилно, той е трайно решение, дори ако къщата се слегне или се размести повече.
Разходи за фондация по квадратен фут | ||
| Тип основа | Средна цена на квадратен фут | Средна обща цена |
| Монолитна бетонна плоча | – | ,200 – ,000 |
| Ствол стена Бетонна плоча | – | ,000 – ,000 |
| Кей и греда | – | ,000 – ,000 |
| Фондация Cinder Block | – | 500 – 000 |
| Пространство за обхождане | – | ,000 – ,000 |
| Мазе | – | 000 – 000 |
Какво представлява основата на кей и греда?
Кей и лъч основата е повдигната дървена основа, която лежи върху бетонни колони. Основата е разположена на 18 до 24 инча от земята. Пространството за обхождане под къщата позволява лесен достъп за ремонт на основи и окабеляване и водопровод.
Кога е необходима основа на кей и греди?
Фундаментите на стълбове и греди са стабилни и за предпочитане в някои ситуации, като например области, където почвата може да се разширява и свива.
Ако вашият дом е построен върху неравна повърхност или на склон, са необходими фундаменти на кей и греди. Фундаментите на стълбове и греди също са предпочитани, ако живеете в район, който често се наводнява.
Застраховката на собственика на жилище покрива ли ремонта на фондацията?
Дали застраховката на собственика на вашия дом покрива или не ремонта на основата ще зависи от полицата. Политиките имат списък със събития, при които биха покрили щети на основата, както и събития, при които не биха. За да може застраховката на вашия собственик да покрие ремонта на основата ви, това трябва да е причинено от събитие, което те приемат.
Политиките на собствениците на жилища обикновено покриват щети от:
Те също покриват щети от вода от водопровод, отопление или преливане на климатик. За съжаление няма често срещани причини за повреда на основата.
Причини за повредата
По-често срещаните причини за повреда на основите са естествено утаяване, напукване, свиване, натиск от корени на дървета, земетресения, наводнения или дефектна конструкция. В повечето случаи застраховката на вашия собственик няма да поеме отговорност и следователно няма да покрие ремонта.
Разбира се, всяка полица и компания са различни, така че направете проучване, преди да вземете решение за застраховка на собствениците на жилища. Ако живеете в район, предразположен към земетресения или наводнения, можете да закупите специфични полици за покриване на тези събития.
