Разходи за преобразуване на пространство за обхождане в сутерен (подробни цени)

Пространството за обхождане често се оказва недостатъчно използвана част от дома, главно защото не е удобно. Ако искате да направите това пространство за обхождане по-функционално, трябва да помислите за превръщането му в сутерен. Преди да се захванете с този голям проект, трябва да знаете, че цената за преобразуване на пространство за обхождане в сутерен е много скъпа.

Преобразуването на пространство за обхождане в мазе струва на квадратен фут или около 000 до 0 000 за добавяне на 2000 квадратни фута. Архитектите таксуват 00, или на квадратен фут, за да изготвят плановете за преобразуване на пространство за обхождане. Изкопаването на пространството за обхождане струва между 000 и 000. Само водопроводът струва 6500 долара, а добавянето на стълби добавя още 2000 долара към проекта.

Ново мазе може да се превърне в спалня за някое от вашите деца, след като бъде завършено правилно. Можете също да го превърнете в малка зона за забавление или да го използвате като стая за гости. Прочетете тази статия, ако искате да разберете колко ще струва превръщането на пространство за обхождане в сутерен.

Много фактори влияят на цената за преобразуване на пространството за обхождане в сутерен

Не се заблуждавайте, превръщането на пространство за обхождане в мазе е гигантско начинание с много движещи се части. Не става въпрос само за разкопаване на пространството и поставяне на стени и боя. Трябва да помислите за водопровод, електричество, хидроизолация и много други.

Наемане на архитект: Цената за преобразуване на пространството за обхождане в сутерен

Ако планирате да конвертирате вашето пространство за обхождане в сутерен, трябва да започнете с наемането на архитект. Срещу 4000 долара архитект ще изготви плановете, които изпълнителят може да следва, докато строи сутерена.

Наемането на архитект е необходимо, защото той ще гарантира, че вашето ново мазе ще бъде структурно здраво. Освен това те могат да измислят планове, които отговарят на строителния кодекс във вашия район. Благодарение на участието на архитекта, няма да се налага да се притеснявате за осигуряване на разрешителни, когато настъпи времето за строителство.

Обърнете внимание, че 4000 долара е средната такса, която един архитект ще начисли, ако имате нужда от строителен план за вашето мазе. Тяхната искана такса може да се промени в зависимост от предпочитаната от тях структура на плащане.

Въз основа на почасова ставка

Много архитекти таксуват на час. Точната почасова ставка обикновено зависи от нивото на опит на архитекта. Архитект с опита и знанията, от които се нуждаете, ще таксува часова ставка от 0.

Този брой може да изглежда малък, но изготвянето на планове за ново мазе може да отнеме много време. Архитектът трябва да проучи структурата на вашия дом и да разбере дали може да побере ново мазе. Те трябва да обмислят дали добавянето на мазето може потенциално да отслаби останалата част от дома.

Всичкото това изучаване и планиране отнема време. Бъдете готови да платите солидна такса, за да ги компенсирате за времето, което са посветили на вашия проект.

Въз основа на квадратни метри на проекта

Някои архитекти използват структура на таксите, която се основава на квадратните кадри на проекта. Обикновено таксуват 8 долара на квадратен фут.

Може да успеете да спестите малко пари, като намерите архитект, който базира структурата на таксите си на квадратни метри. Разбира се, това предполага, че държите новото си мазе от малка страна.

Трудно се намират архитекти, които предпочитат този вид структура на плащане. Не се изненадвайте, ако не можете да намерите такъв в гората.

Въз основа на процента от цената на проекта

Архитектът може също така да предложи план за плащане, който се основава на това колко в крайна сметка ще струва проектът. За да бъдат по-конкретни, те ще поискат да им бъде платен определен процент от крайната цена на проекта. Архитектите, които предпочитат този тип структура на плащане, обикновено искат 12 процента.

Съгласяването на този вид структура на плащане може да бъде риск от ваша страна. Трябва да разберете отрано колко вероятно ще струва проектът, преди да подпишете сделката. Ако не можете да определите каква ще бъде тази цифра, вероятно трябва да потърсите друг архитект.

Разходи за преобразуване на пространството за обхождане в сутерен: Изкопаване на пространството за обхождане

След като архитектът ви даде плановете за вашето ново мазе, можете да продължите към следващия етап от проекта. Следващият етап включва изкопаване на пространството за обхождане, за да се направи място за новото мазе. Изкопаването на пространството за обхождане струва много пари, като изпълнителите обикновено таксуват 000, за да поемат тази работа.

Тази част от проекта ще отнеме много време. Тъй като пространството за обхождане се намира под дома ви, работниците не могат да използват багери, за да разкопаят тази зона. Те ще трябва да създадат необходимото пространство за вашето ново мазе по старомодния начин.

Надяваме се, че няма големи препятствия в това пространство за обхождане, така че копаенето да не отнема много време. Ако там има препятствия като бетонни плочи, изкопаването ще бъде по-трудно да се завърши. Те ще трябва първо да пробият бетона, преди пространството за обхождане да бъде напълно издълбано.

След като приключат с изкопаването на пространството за обхождане, работниците могат да повдигнат и тази част от вашия дом. Повдигането на вашето мазе не се налага често. Ще трябва да се обърнете към почвените условия, за да определите дали е необходимо повдигане на пода на мазето.

Разходи за преобразуване на пространството за обхождане в сутерен: Изграждане на подпорни стени

Следващата стъпка, свързана с превръщането на вашето пространство за обхождане в сутерен, е изграждането на подпорни стени. Изграждането на подпорните стени, които са необходими за вашето ново мазе, ще струва 00.

Трябва да изградите подпорни стени по две причини. Първо, имате нужда от тези подпорни стени, за да опаковате почвата зад вашето мазе.

Ако почвата около мазето ви се измества постоянно, тази част от дома ви може да се повреди. Можете да използвате подпорните стени, за да сте сигурни, че няма да се движат твърде много.

Подпорните стени могат да се използват и за допълнителна опора на вашия дом. Те ще предпазят основата на вашия дом от отслабване с времето.

За изграждането на подпорни стени могат да се използват различни материали. Някои често използвани материали включват тухли, стомана и дърво. За този конкретен проект трябва да се придържате към използването на бетон. Тези бетонни стени могат да помогнат за укрепване на периметъра на вашето мазе. Бетонните подпорни стени също са по-лесни за изграждане, тъй като материалът може да се излива, вместо да се носи в това пространство.

Разходи за инсталиране на ВиК

Преди да излеете бетона за вашия нов сутеренен етаж, може да се наложи да преработите водопроводната система на вашия дом. Регулирането на вашата водопроводна система, за да направите място за вашето ново мазе, ще струва средно 00.

Водопроводчикът ще трябва да създаде нови пътеки за вашите тръби под новия под на сутерена. Сега е подходящият момент да пренаредят водопровода, защото няма да се налага да се справят с препятствия.

Преработката на водопровода не винаги е необходима, ако преобразувате пространство за обхождане в мазе. Може би никога не сте имали водопроводни инсталации, които да минават под вашето пространство. В такъв случай можете просто да преминете към следващата фаза на този проект.

Можете също така да инсталирате нова водопроводна инсталация, дори ако тръбопроводната мрежа във вашия дом не го изисква. Инсталирането на нови водопроводни инсталации ви позволява да поставите повече тела в новото си мазе. Изградете баня там долу, така че обитателите да са по-удобни.

Не влизаме в разходите за изграждане на нова баня в сутерена, но ще бъде скъпо. Ще струва повече от изграждането на нормална баня, защото е по-сложен проект.

Разходи за преобразуване на пространството за обхождане в сутерен: Изливане на бетон за пода

Наближаваме края на този проект за преобразуване на crawlspace. За тази следваща стъпка можете да излеете бетона, който ще направи вашия нов сутеренен етаж . Вашият нов излят бетонен под ще струва 000.

Много собственици на жилища избират подове от излят бетон, защото е рентабилен. 000 са много пари, но ще трябва да платите значително повече, ако искате различен тип под.

Излятите бетонни подове също са лесни за гледане от собствениците на жилища. След като бетонът се втвърди в пода, собствениците на жилища не трябва да правят много, за да го поддържат в добро състояние. Това може да бъде полезно, ако не възнамерявате да сте в новото си мазе през цялото време.

Работниците също имат по-лесно време да изливат бетон, за разлика от инсталирането на други подове. Ако искате новото ви мазе да бъде завършено възможно най-скоро, използването на бетон е добра идея.

Трябва да се уверите, че подготовката е извършена преди изливането на бетонния под. Проверете отново водопровода, преди да се излее бетонът, защото не искате работниците да извършват ремонти, когато подът вече е там.

Разходи за изграждане на стълби за сутерен

За да завършите преобразуването на вашето пространство за обхождане в мазе, ще трябва да построите няколко стълби. Вашият изпълнител може да построи стълбите, водещи до и от вашето мазе за 00.

Стълбите ще служат като основна точка за достъп до новото ви мазе. Това стълбище в мазето не трябва да е особено сложно, но можете да отидете в тази посока, ако сте толкова склонни.

Дървените стълби за мазето са най-достъпни и са достатъчно добри за поддържане на достъп. Все пак можете да изградите по-привлекателно стълбище, като използвате камък, бетон или дори стъкло.

Новото стълбище също може да бъде подравнено в различни. L-образните и U-образните стълбища са евтини за изграждане и не заемат много място. Ако искате нещо по-декоративно, продължете напред и изградете кръгли или сводести стълби за мазето.

Разходи за довършване на мазето

За да завършите мазето, трябва да рамкирате стените, да добавите електричество, да поставите подове, да боядисате и т.н. Средно ще похарчите общо до на квадратен фут, за да завършите мазето. Ето груба разбивка на това какво ще ви струват тези неща.

Свързани въпроси

Помещение за обхождане или мазе е по-добро за вашия дом?

Когато избирате между пространство за обхождане или мазе, трябва да имате предвид определени фактори. Първо вземете предвид условията във вашия район. Ако вашият район е известен с наводнения, изграждането на мазе може да не е добро използване на ресурсите.

Вие също трябва да вземете предвид вашите нужди. Ако имате нужда от нова стая за вашето нарастващо семейство, тогава трябва да построите мазе.

Парите също имат значение. Пространствата за обхождане са по-евтини в сравнение с мазетата. Състоянието на вашите финанси може да повлияе на това, което в крайна сметка ще решите да построите под дома си.

В много случаи, ако имате пространство под стая, е по-лесно да добавите допълнение, отколкото да преобразувате пространство за обхождане в мазе. Добавянето може да струва около 000 до 000 и няма да причини потенциалните щети, каквито би изкопаването на пространство за обхождане.

Изкопаването на пространство за обхождане обикновено изисква повдигане на дома ви, което може да доведе до напукване на гипсокартона. Може също така да се сблъскате с проблеми с водопровода и електричеството в дома си, както и да се наложи да ремонтирате ландшафта си.

Колко струва свалянето на сутеренен етаж?

Може да се наложи спускане на сутеренния етаж поради строителните норми във вашия район. Можете също така да намалите сутеренния етаж, за да направите тази част от дома си по-удобна. Собствениците на жилища обикновено трябва да платят 35 000 долара, ако искат да намалят пода на мазето си.

Каква е добрата височина на тавана за сутерен?

Строителните норми обикновено показват, че таванът на завършеното мазе трябва да е висок поне седем фута. Помислете за поставяне на тавана по-високо, ако искате вашето мазе да е възможно най-удобно.