Има голямо чувство за сигурност, когато паркирате нова кола в гаража си и затворите вратата след себе си. Години наред охраняваните гаражи са страхотни точки за продажба на домове. Допълнителната сигурност и чистота на гаража са силно желателни. Може да се окаже голям шок, когато вашият защитен под на гаража започне да се напуква и потъва.
Напукан и потъващ под на гараж може да се появи доста бързо или бавно с течение на времето. Независимо от това как се случва, това е бреме и червен флаг, на който трябва да се обърне внимание веднага щом го забележите.
Лошата инсталация е често срещана причина за напукване и потъване на пода на гаража. Други причини включват лош дренаж на водата, ерозия на почвата и прекомерно натоварване на пода. Ако забележите, че подът на вашия гараж се напуква и потъва, трябва да се свържете с професионалист за съвет. Често преодоляването е възможно решение. Решете проблема възможно най-скоро, тъй като проблемът вероятно ще се влоши и ремонтът ще стане по-скъп.
Защо подът на гаража ми е напукан и потъва?
Има няколко причини подът на гаража е напукан и потъване. Много от причините за напукан и потъващ под на гараж идват от проблеми под бетона. Други проблеми са екологични. Това, което паркирате в гаража си, може дори да бъде виновникът. Важно е да откриете първопричината, за да можете да решите най-добрия начин за ремонт на пода на вашия гараж.
Отводняване на водата
Прекомерното изтичане на вода около и под пода на вашия гараж може да доведе до напукване и потъване. Когато водата се оттича близо до и под бетонна плоча, земята около нея се засяга с течение на времето. Водата може да образува пътеки около и под бетонните плочи. Това измества почвата и може да създаде нестабилна почва под основата.
Оттичането на вода е проблем, който може да бъде отстранен по няколко начина. Някои корекции са лесни и могат да бъдат инсталирани след бързо пътуване до магазин за хардуер. Други методи са по-активни, но могат да осигурят надежден дренаж в продължение на много години.
Начини за коригиране на дренажа около вашия гараж
Удължете водосточните си тръби. Обърнете внимание къде се оттичат вашите водосточни тръби. Ако те се оттичат близо до дома ви, можете да закупите и инсталирате удължители на водосточна тръба, които ще предотвратят събирането на вода твърде близо до вашия гараж.
Изградете френски дренаж. Френските дренажи са много ефективни, когато се опитвате да преместите водата. Френските дренажи са малко по-сложни и скъпи от някои методи, но издържат дълго време и не са натрапчиви.
Дизайн на Berm . Можете да изградите берма, която съвпада с вашето външно озеленяване. Ако домът ви е на наклон, можете да изградите линейна берма, която насочва водата далеч от пода на вашия гараж.
СЪВЕТ: Ако проблемът с дренажа не е причинен от дъжд, може да имате течаща тръба или канализационна линия. Незабавно се обадете на водопроводчик, ако смятате, че това е проблемът.
Ерозия
Ерозията на почвата може да е причината подът на вашия гараж да се напуква и потъва. Ерозия обикновено възниква, ако земята под пода на гаража не е била правилно уплътнена при монтажа. Ерозията е естествен процес и може да възникне дори ако земята е била правилно уплътнена.
Често ерозията на почвата се вижда извън дома ви. Понякога почвата ще ерозира от основата, оставяйки празнини между земята и циментовата стена. Ако имате проблем с ерозията, свържете се с професионалист, за да проучи проблема и да ви информира за вашите възможности. Често колкото по-рано се заемете с проблеми с ерозията, толкова по-евтин ще бъде вашият ремонт.
време
Нормално е бетонният под да се утаи до инч или два за няколко години. Когато един под потъне малко естествено за няколко години, това се нарича утаяване. Освен това самият бетон ще остарее и ще се влоши с годините.
С течение на времето подът на вашия гараж ще се утаи и измести поради няколко фактора. Вероятно е с течение на времето да се образуват пукнатини, както и някои неравности. Малките пукнатини, обикновено по-малки от 1/8, обикновено са козметични и не трябва да предизвикват безпокойство.
Ако забележите образуване на големи пукнатини, трябва да ги закърпите, за да избегнете изтичане на вода и риск от по-нататъшно увреждане на вашия под. След като пукнатините и хлътването станат по-забележими, може да е време да се обадите на професионалист за консултация и оценка.
Лоша инсталация
Една от най-честите причини за напукване и потъване на пода на гаража е небрежният монтаж. Често получавате това, за което плащате, когато наемате изпълнител. Може да си мислите, че получавате добра сделка за нов под в гараж, но ниската цена може да идва и с изрязани ъгли.
Понякога изпълнителят няма да уплътни почвата под пода на гаража. Изпълнителят може да е пропуснал стъпки и при монтажа на основата. В началото няма да забележите проблем. С течение на времето обаче земята ще се разхлаби и подът ще се напука.
Ако подът на гаража ви е бил монтиран лошо, можете да опитате с плоча, но може също да се наложи подът да бъде монтиран отново.
Какво е Slabjacking и ще помогне ли?
Slabjacking, известен също като mudjacking, е строителен метод за ремонт на счупени или потънали бетонни плочи. Плочата включва пробиване на дупки в повредените плочи и след това повдигане на плочите чрез изпомпване на допълнителен бетон под тях.
Целта на плочата е да се запълни площта под бетонната плоча. Когато бетонен под е напукан и потъва, проблемът обикновено се намира под самия под, така че плочата е решаването на основния проблем.
Попитайте професионалист дали разбиването на плочи е опция за вашия потъващ под на гараж. Въпреки че процесът изисква наемане на външна помощ, обикновено е много по-евтино от инсталирането на изцяло нов под на гаража.
Тегло
Вярвате или не, вашият тежък камион може да причини напукване и потъване на пода на вашия гараж. Твърде голямото тегло на пода на гаража може да принуди пода да се огъне и да се напука под натиск. Вероятно няма да се случи с една драматична пукнатина и счупване. Вместо това, това ще се случи постепенно с течение на времето, ако продължите да паркирате тежко превозно средство на същото място с течение на времето.
Това често се случва, когато имате лошо уплътнен гаражен под или непрофесионално монтирана основа. Най-доброто решение на този проблем е да премахнете лошо поставения под или основата и да поставите нова. Обадете се на професионалист, ако забележите, че подът потъва точно там, където паркирате тежката си кола.
Свързани въпроси
Подовете на гаражите имат ли основи?
Повечето гаражи са построени върху фундамент. Това осигурява безопасна и стабилна равнина за изграждане. Основите на гаража обикновено са направени от излят бетон или бетонни блокове.
Когато се излива или монтира основата на гаража, околното пространство трябва да бъде почистено и изравнено. Отделянето на време за правилно инсталиране на дренаж и основата може да предотврати бъдещи проблеми с големия под и гаража като цяло.
Трябва ли да запечатам пода на гаража си?
Добавянето на уплътнител към пода на вашия гараж може да подобри неговата дълготрайност, но не е изискване. Етажът на гаража обикновено се намира в защитена среда. Много модерни гаражи дори са изолирани и с контролиран климат. Поради тези причини те обикновено не изискват уплътнител за защита от суровите природни елементи. И все пак, уплътнителят може да помогне на вашия под да издържи по-дълго и да улесни почистването му.
Повечето гаражни подове са направени от бетон. Когато запечатвате бетон, това помага да го предпазите от проникване на елементи като вода. Много уплътнителни или епоксидни слоеве също помагат за отблъскване на масло и мръсотия, което прави пода по-лесен за почистване.
Защо подът на гаража ми се изпотява?
Има няколко причини, поради които подът на вашия гараж може да се изпоти. Ако забележите, че проблемът възниква най-вече в топли или влажни дни, проблемът може да е конденз. Бетонът обикновено работи много по-хладно от температурата на въздуха, когато навън е топло. Ако топлият въздух е влажен, тогава бетонът може да събира влага точно както студеното стъкло.
Проблемът може да е и в самия бетон. Ако бетонът не е запечатан или е положен неправилно, влагата може да проникне през него като гъба и върху повърхността му. Можете да проведете прост тест за влага, като използвате лента и пластмасово фолио, за да видите дали това е проблемът.
Запечатване
Напукан и потъващ под на гараж е тревожна гледка. Може дори да се почувствате небезопасно да паркирате автомобила си на под, който изглежда толкова нестабилен. След като забележите, че подът на гаража ви потъва, трябва да проучите допълнително, за да откриете първопричината.
Когато подът на вашия гараж потъне, важно е да запомните, че проблемът вероятно само ще се влоши. Ако отстраните проблема рано, може да спестите много пари. Независимо дали трябва да подобрите дренажа си, или може би да наемете професионалист, който да изпомпва под пода чрез плоча, проблемът е поправим.
Ако инсталирате нов гаражен под, не забравяйте да наемете надежден професионалист. Може да си мислите, че получавате сделка, но бъдете предпазливи. Често ниската цена ще ви преследва под формата на скъпи ремонти
