Гаражът може да заеме прилична част от квадратните кадри на вашия дом. Обикновено хората използват това пространство, за да защитят превозните си средства или за допълнително съхранение. Въпреки това може да откриете, че искате да се възползвате по-добре от тази допълнителна стая. Това повдига въпроса: Можете ли да превърнете гаража си в постоянно жилищно пространство? Ние имаме отговора.
Да, можете законно да живеете в гараж, но трябва да се уверите, че сте го превърнали в напълно годно за живеене пространство, което е удобно и функционално. Ще трябва също така да прегледате местните закони за планиране във вашия район и най-вероятно да получите разрешение за това, особено ако планирате да отдавате стаята под наем на гости.
Това изглежда като дълъг отговор, така че нека разбием какво всъщност означава всичко това. По този начин знаете точно как да продължите с този проект.
Как да превърнете гараж в обитаемо пространство
Стандартите за превръщане на вашия гараж в жилищно пространство ще варират в отделните държави, но има обща базова линия, която трябва да следвате. Тази основна линия е, че вашият гараж просто трябва да бъде завършен и да има източник на отопление. Завършените гаражи имат гипсокартон, покриващ всякакви греди и пролуки.
Не е задължително да има изолация или собствено електричество, но има вероятност да искате и двете, ако го преобразувате в постоянно жилищно пространство. Преди да направите каквото и да било, свържете се с местните власти, за да одобрят проекта. В зависимост от това къде живеете, те може да кажат, че можете да продължите, или може първо да изискат някои документи.
Проверете местните закони и разпоредби
В зависимост от това къде живеете, местните власти или ще ви дадат зелена светлина, или ще изискат да подадете подходящата документация, преди да преустроите гаража си. Всеки щат, град и дори малки градове са различни, така че е важно да проверите отново, преди да продължите. Ето някои закони, които трябва да проучите, преди да обявите вашето пространство:
- Местни и държавни закони
- Градски наредби
- Закони за зониране
- Правила на HOA
Да живееш в собствен гараж
Ако планирате да живеете в собствения си гараж, технически все още трябва да следвате тези указания, за да го направите законно. Въпреки това властите не могат да направят много, ако решите да отрежете няколко ъгъла, стига да не пречите на никого около вас. Въпреки това най-вероятно ще искате да направите каквото можете, за да направите вашето пространство възможно най-удобно.
По подобен начин някои хора преместват по-възрастните членове на семейството си в гаражите си, за да могат да остареят на място безопасно и удобно. Това е ситуация, в която е от решаващо значение да направите това пространство възможно най-удобно.
В този случай идеален е гараж, който побира три или повече коли, така че можете да инсталирате отделна баня и кухненски бокс в това пространство, както и обща зона и спалня. По този начин вашите близки могат да запазят чувството си за независимост, като същевременно са на безопасно разстояние от семейството.
Отдаване под наем на вашето пространство
Независимо дали отдавате гаража си под наем на приятели, семейство или непознати, наличието на законно обитаемо пространство е абсолютна необходимост. В допълнение към спазването на всички указания за преобразуване на вашето пространство, най-вероятно ще ви е необходим отделен набор от разрешения от местните власти, за да сте сигурни, че стаята ви отговаря на правилата за безопасност.
Как да направите гаража си по-удобен
Дори ако можете да се измъкнете да живеете в гаража си такъв, какъвто е, има много проекти, които можете да предприемете, за да го направите още по-подходящ за дългосрочна употреба. Ето някои места, от които да започнете, за да можете да превърнете гаража си в удобно жилищно пространство.
чисто!
Безумие. Повечето стари гаражни подове ще бъдат доста мръсни, особено ако някога са били използвани за съхранение на вашата кола, инструменти и всякакви други домакински вещи. Направете дълбоко почистване на пространството, преди да преместите нещо вътре. Това включва пода, стените, прозорците и всички труднодостъпни места в гаража. Най-добрият начин да направите това е първо да извадите всичко от гаража. Това е много работа, но наистина ще имате чист лист, за да създадете своята визия за вашето пространство.
Елиминирайте влагата
Вашият гараж обикновено няма да е толкова добре изолиран отвън като останалата част от вашия дом. Преди да местите нещо, уверете се, че стените и пода не са влажни. Тази влага може да идва от земята, валежите или изтичащи тръби.
Тази влага прави вашето пространство неудобно и може да предизвика мухъл. Не само ще се занимавате с мухлясали миризми , но този растеж на мухъл може също да съсипе дрехите и да причини респираторни проблеми с течение на времето. Вижте дали можете да хидроизолирате външната страна, за да се отървете от този проблем.
Уплътнете прозорци и врати
Друг начин да предотвратите навлизането на влага във вашето пространство е да запечатате правилно всички прозорци и врати във вашия гараж. Това също ще предпази от прах, насекоми и други частици. Най-важното е, че ще осигури по-добра изолация, така че вътрешната температура да не се колебае толкова много с промяната на времето. Това означава, че ще се чувствате по-удобно и сметките ви за енергия също ще бъдат по-ниски.
Килими и килими
Гаражите вече са по-студени от останалата част от дома ви и много от този студ ще направи пода много студен, особено типичните бетонни. Един от най-добрите начини да затоплите вашето пространство и да подобрите естетиката му е с килими! В лесния край можете да получите голям килим за пространството. Ако отсега нататък гаражът ще се използва само като жилищно пространство, можете също да инсталирате истински килим.
Обзаведете вашето пространство
Най-накрая е време да обзаведете своето ново и подобрено пространство. Това е вашият шанс наистина да направите своето пространство със собствени мебели и лична естетика. Можете дори да помислите за добавяне на малка баня и кухня, за да поддържате още по-голяма независимост. Това е особено полезно в самостоятелен гараж.
Прикрепени срещу самостоятелни гаражи
Прилежащите гаражи обикновено споделят същата система за отопление и охлаждане като останалата част от вашия дом. Въпреки това, той все още може да варира при промяна на времето без подходяща изолация, така че е добра идея все още да имате или отделна HVAC система в гаража, или нагревател за гараж и вентилатор на тавана .
Ако имате самостоятелен гараж, ще се възползвате от по-голямо уединение и пространство, което наистина се чувства като ваше собствено. Инсталирането на качествена система за отопление и охлаждане е от решаващо значение, когато случаят е такъв, тъй като пространството изобщо няма да се възползва от ОВК системата на вашия дом.
Свързани въпроси
Колко място ще имам в гараж?
Има три стандартни размера: гаражи за една кола, две коли и три коли. Обикновено гаражът за един автомобил е 12 фута широк и 22 фута дълбок. Гаражът за две коли предлага повече пространство и обикновено е 18 фута широк и 20 фута дълбок. Гаражът за три коли очевидно е най-големият, обикновено 32 фута широк и 22 фута дълбок. Тези средни размери варират в зависимост от вашия конкретен дом.
Има и такива уговорки за размера за изграждане на гараж във вашия имот.
Преустройството на моя гараж в спалня ще добави ли стойност към моя дом?
Да, стига да е прикрепен към дома ви. Прилежащите гаражи, които превръщате в обитаемо пространство, ще бъдат включени в общата бруто жилищна площ (GLA) на вашия дом, когато се опитвате да продадете. Това обхваща всички стаи в къщата, в които може да се живее.
Уловката е, че стаята трябва да бъде правилно преустроена и трябва да споделя отоплението на основния дом. Всички отделни сгради няма да се броят към общия квадратен метър на вашия дом.
Последни мисли
И така, лесният отговор е, че можете да живеете в гаража си. Вашият гараж обаче няма да бъде готов за живеене без първо малко работа. Преди да превърнете гаража си в жилищно помещение, консултирайте се с местните власти, за да се уверите, че сте прекрачили т-та и точката.
Това не само ще ви предпази от потенциални проблеми, но също така ще гарантира, че ще оползотворите максимално пространството си и ще ви гарантира, че ще се чувствате възможно най-комфортно. Може да изглежда като много работа, но това е най-добрият начин да свършите работата!
