В наши дни може да изглежда, че федерален агент може потенциално да ви разбие вратата за кихане повече от три пъти на ден. Независимо от това, тези разпоредби съществуват с причина. Едно от тези правила ни кара да питаме дали можем да лагеруваме във вашия собствен имот.
Къмпингуването в собствената ви собственост в дългосрочен план е незаконно. Можете да лагерувате в собствения си имот за не повече от 14 дни на повечето места в САЩ. Ако планирате да къмпингувате във вашия имот за повече от две седмици, имате нужда от дългосрочно разрешително за къмпинг, което може да бъде трудно да се получи.
По-долу ще разгледаме някои подробности защо може да не можете да лагерувате след две седмици. Въпреки че може да изглежда малко странно, тъй като това е ваша собствена земя, зад това има някаква причина.
Защо не можете да лагерувате в собствения си имот в дългосрочен план?
Въз основа на някои гледни точки, изборът да лагерувате във вашия имот е безвреден. Ако това е ваша собственост, защо някой трябва да има право да ви казва какво искате да направите? Въпреки това жителите на окръг Парк, Колорадо, са преживели форма на това преживяване през 2016 г.
По време на това изслушване жителите се обърнаха към съда, за да изразят загрижеността си относно хората, които къмпингуват в жилищни помещения. Поради регулаторната сива зона беше трудно да се наложи този въпрос. Местните къмпингуващи осеяха земята с боклук, без да пренебрегват красотата на заобикалящата ги среда. Жителите стигнаха дотам, че се оплакваха от миризмата от тези места.
Представители на местната пожарна служба посочиха потенциални опасения за пожар поради летящи боклуци. Те лекуваха тези кемпери като постоянни жители и пожънаха липсата на нужда да плащат данъци върху имуществото.
Вашето местно правителство не харесва идеята за живот извън мрежата
Когато лагерувате, идеята е, че се опитвате да живеете извън мрежата – без комунални услуги, които да плащате, като електричество, вода и т.н. Хората могат да затоплят храна на лагерен огън, да пускат електричество със слънчеви панели или да използват помпи, които рециклират водата. Без значение как го правите, когато използвате тези техники, вие не използвате окръжни услуги и не им плащате.
В зависимост от това къде живеете, окръгът може да изисква от вас да се свържете към неща като градска вода, електричество и септична система. Само това първоначално свързване на вода може да струва до 000. Започвате да разбирате защо може да не им хареса идеята да живеете извън земята?
Къде можете законно да къмпингувате в собствената си собственост?
В зависимост от това къде сте поставили палатката си, можете да живеете в палатка законно. Това обаче идва от надбавката от вашия щат. Вижте тази таблица по-долу, за да видите разпоредбите във вашия щат.
| състояние | Колко дълго мога да лагерувам в моя имот? |
| Калифорния | 14 дни без разрешително |
| Колорадо | Шест месеца или по-малко |
| Орегон | 120 дни максимум (в зависимост от района) |
| Мичиган | Два месеца (в зависимост от зонирането) |
| Повечето други държави | 14 дни (в зависимост от изискванията за зониране) |
Много държави имат ограничения за къмпингуване на вашата земя поради изискванията за пребиваване. Например много от тях изискват специфични санитарни изисквания и изисквания за изхвърляне на боклука.
Ако ви спре полицай, не знаех, че не е правилният отговор. От вас зависи да се информирате за местните изисквания, преди да къмпингувате във вашия имот. Както можете да видите, те не се притесняват, ако планирате да къмпингувате за по-кратки периоди.
Ако планирате да къмпингувате за повече от две седмици, трябва да започнете да се притеснявате.
Можете ли да лагерувате на собствения си имот в RV?
Много щати все още изискват разрешителни, ако искате да лагерувате временно във вашия имот. Като се има предвид, че все още говорим за къмпинг, щатите изискват да изплатите след определен период.
Също така се отнася, ако приложите това към дългосрочно къмпингуване, което ни връща към проблема в Колорадо. Жителите може да имат проблем да останете там по такъв нетрадиционен начин.
Дори да приемем, че сте най-добрият съсед в света, други може да искат да видят структури, построени там. Дори най-добрите RVs няма да бъдат толкова красиви, колкото стандартна къща. Така че, освен ако вашият имот не се припокрива с къмпинг, зониран за RV къмпинг (много малко вероятно), няма да можете да къмпингувате там.
Ако искате да бъдете дългосрочен RV кемпер, проверете ограниченията на вашия окръг. Може да успеете да заобиколите проблема с определени вратички, като например да премествате RV от време на време, така че да не сте в имота си през цялото време.
Но бъдете внимателни, преди да направите нещо подобно. Правилата могат да станат лепкави и трудни. Освен това, ако все пак решите да тръгнете по този път, уверете се, че имате достъп до това, от което се нуждаете, като вода, канализация и достатъчно количество пропанова топлина.
Какво става, ако построите малка кабина? Тогава можете ли да лагерувате в собствения си имот?
Много хора приемат, че животът в солидна конструкция, като хижа, няма да се счита за къмпинг. Това обаче не е толкова просто. Има правила и наредби за зониране и на жилищата.
Много окръзи изискват домът да бъде с минимален квадратен метър. В зависимост от това къде живеете, този брой може да бъде някъде между 500 и 1000 квадратни фута. Ето защо хората, които искат да живеят в малки къщи, които обикновено са 400 квадратни фута или по-малко, се сблъскват с много проблеми.
Така че, ако целта ви е да издигнете малка кабина от 200 квадратни фута във вашия имот, вероятно няма да получите разрешение за изграждането й на първо място. Бихте могли да помислите за получаване на вариация, но това е изключително трудно да се придобие. Разликата е основно изключение от изискванията за разрешително, но често трябва да преминете през тежък процес на одобрение.
Законно ли е да лагерувате в задния си двор?
Много градски наредби имат ограничения срещу жилищни палатки. Те са налице за справяне с бездомното население, което не е приятно да се чуе.
В много случаи родителите обичат да правят това с децата си, за да им дадат идеята за къмпинг. Ако вашите съседи са разбиращи, вероятно можете да държите палатката си вдигната няколко дни с малки проблеми.
Ако вашият RV е в задния ви двор, повечето служители ще си помислят, че използвате това място като място за съхранение на вашия RV. Проблем възниква само ако вашите съседи смятат, че някой живее извън вашия RV, което поражда опасения, че вашият RV е постоянно местожителство.
Закупуването на имот на отдалечено място може да ви помогне да избегнете някои разпоредби
Ако искате да избегнете много от разпоредбите относно къмпингуването във вашия имот, купете имот на отдалечено място. Случаят в Колорадо, който цитирахме по-горе, включваше постоянно живеене в частна собственост в близост до общност.
Това не означава, че трябва да приемете, че можете да се държите така, сякаш да живеете на отдалечено място е като да сте в международни води. Все още имате отговорност да почистите след себе си. Ако не направите това, някой в крайна сметка ще ви докладва.
Нито едно място в щатите не е напълно изолирано. Все пак има по-малко правила, когато излизате извън гъсто населените райони. Имайте това предвид и направете проучване в окръжните съдилища, ако искате имот, който е по-добър за къмпинг.
Съвети за къмпингуване във вашия имот
Ако закупите или вече притежавате голямо парче земя с намерението да къмпингувате върху него, не забравяйте първо да се образовате. Преди да започнете това пътуване, не забравяйте да имате предвид следните съвети:
- Бъди внимателен
- Бъди подготвен
- Останете чисти
- Имайте знания за оцеляване
- Знайте къде отивате
Бъди внимателен
Ако искате да живеете на отдалечено място и да лагерувате, всичко в този момент зависи от вас. Няма да има рейнджъри, които да ви проверяват, и много малко хора да минават покрай вас.
Ако направите грешка и се заклещите, може да не се измъкнете живи оттам.
Бъди подготвен
Преди да отидете на къмпинг във вашия имот, е жизненоважно да бъдете особено бдителни при опаковането на достатъчно запаси и храна. Няма да можете да използвате телефона на къмпинга, в случай че нещо се обърка.
В този случай ще искате да опаковате сигнална ракета, за да се обадите за най-лошия тип спешни случаи. Освен това вземете нож, компас и храна за няколко седмици за всеки случай.
Останете чисти
Лесно е да останеш мръсен, ако живееш сам. Ако къмпингувате в RV, това може да бъде доста лесно с предоставена мивка и душ. Въпреки това, ако го карате на палатка, опаковайте малко сапун и се погрижете да намерите река, в която можете законно да плувате.
Ако не сте чисти, увеличавате шансовете си за инфекция, ако възникне порязване.
Имайте Знание
Ако това е вашето първо къмпинг приключение, може да искате да спрете тук. Ако нямате познания за оцеляване, в крайна сметка може да се изложите на опасност.
Без съществено съзнание за оцеляване, вие няма да сте ефективни, ако възникне извънредна ситуация. Няма да има други къмпингуващи или рейнджъри, които да ви помогнат. Трябва да се грижите за себе си.
Знайте къде отивате
Преди да закупите имот за къмпинг, важно е да знаете дали този имот е подходящ за къмпинг. Ако не е, ще бъдете готови за грубо събуждане, докато се разхождате и не намирате нищо, което можете да използвате.
Това правило важи и ако решите да лагерувате изцяло извън мрежата в държавен парк. Ако нямате основни познания за района, попитайте местните.
Ако е разрешено дългосрочно изследване на къмпинг
Проверете в местния окръжен офис и служба за разрешителни или служба за земеползване, за да разберете за разрешителните, от които се нуждаете. Не се опитвайте да бъдете подъл, ако планирате да лагерувате по-дълго от минималния срок във вашия район. Може или не може да се наложи да платите малка такса за разрешителното.
Придобиването на разрешителното обаче може да отнеме известно време, така че планирайте предварително и започнете процеса много преди да планирате да отидете на вашето къмпинг приключение.
Свързани въпроси
Как да намеря земя за къмпинг?
Ако търсите земя за къмпинг, имате няколко различни опции, които да разгледате.
- Можеш закупуване на земята . Вие обаче носите законова отговорност за всичко, което се случва тук.
- Можеш наемете земята . Това намалява вашата инвестиция и някои законови изисквания, тъй като все още най-вече зависи от собственика да се справи с нещата. Собственикът обаче може да реши да ви премахне от земята по всяко време.
- Можете да намерите някои свободна земя . Безплатната земя обаче обикновено е за тези, които започват бизнес, така че прочетете дребния шрифт, преди да приемете нещо.
- Можете да изберете да лагер на земя на приятел . Това намалява шансовете ви за задължения, данъци и извършване на ненужни плащания. Вашият приятел обаче може да не се чувства комфортно да правите това.
Мога ли да бъда арестуван за къмпинг в собствения си имот?
Разбира се, зависи от това къде живеете и законите във вашата държава, но краткият отговор е може би. Ако просто разпъвате палатка в задния двор, за да прекарате вечер на къмпинг с децата си, можете да сте спокойни. Освен ако нямате наистина ужасни съседи, няма да имате проблем.
Въпреки това, ако поставяте палатки за други хора, които да живеят на вашата земя, независимо дали им таксувате наем или не, може да получите глоба, предупреждение или арест.
Може ли къмпингуването в собствения ви имот да бъде законно в бъдеще?
Може би. Има някои идеи в процес на разработка за правила за зониране и промени, които биха могли да направят дългосрочното къмпингуване във вашия собствен имот добре. Тези идеи се отнасят до въвеждането на определени условия.
Например можете да лагерувате дългосрочно във вашия имот, ако това е така, защото сте в процес на изграждане на основното си жилище в същия имот. Друго предложение е да се разрешат по-малки жилища и изискването за размер да се основава на броя на хората, живеещи в дома.
Така че вместо жилището да е поне 1000 квадратни фута, правилото е поне 100 квадратни фута на човек. Така че, ако сте само вие и вашият партньор, тогава ще ви бъде позволено да построите кабина от 200 квадратни фута. Ако сте вие, вашият съпруг и три деца, тогава имате нужда от минимум 500 квадратни фута и т.н.
