Когато видим табла на Pinterest, които показват привлекателни арт проекти, прикрепени към ограда, обикновено не мислим за законността на въпросите. Те са просто арт проекти, нали? Е, понякога това е така. Друг път елементите, които се закрепват към оградите, могат да бъдат дразнене на очите или направо неудобство. Ако сте в ситуация, в която съседите поставят неща по оградата ви, може би се чудите какво можете да направите.
Ако оградата е ваша собственост, е незаконно съсед да прикрепи нещо към нея без ваше разрешение. Всички модификации и прикачени файлове могат да бъдат направени само от законния собственик, което означава, че вашият съсед, дори ако страната на оградата е обърната към къщата им, не може законно да променя нищо на вашата ограда. Ако вашите съседи закачат нещо на оградата ви без ваше разрешение, имате право да ги съдите, да се обадите на полицията или да потърсите посредник.
Да се събудите и да видите промяна на собствеността си не е много забавно. Но може да се случи на всеки във всеки квартал. Ако се чудите какви са вашите права или просто не сте сигурни какво трябва да направите, продължете да четете. Тази статия съдържа подробностите, от които се нуждаете.
Позволено ли е на съседите да прикрепят неща към моята ограда?
Отговорът на този въпрос зависи от собствеността. Ако оградата е във вашия имот и не е разделена между вас и вашия съсед, тогава отговорът е не. Тъй като това е ваша собственост, само вие имате право да определяте какво ще се случи с него. Това включва всякакви модификации, които могат да бъдат направени, както и окачване на всякакви елементи от него.
Ако оградата е технически собственост на вас и вашия съсед, тогава нещата стават малко по-сложни. Най-общо казано, на вашия съсед ще бъде позволено да окачва неща от своята страна на оградата – и само тяхната страна на оградата. Ако се опитат да закачат неща на ваша страна, може да имате право да съдите.
Какво трябва да направя, ако съседът ми закачи нещо за оградата ми?
Ако се събудите и видите нещо ново, прикрепено към оградата ви, нормално е да се почувствате малко обидени или загрижени. Също така може да бъде доста трудно да разберете какво да правите. Истината е, че можете да разрешите този проблем по същите начини, по които бихте могли да решите повечето други проблеми, свързани с оградата, включително нежелани модификации на вашата ограда. Ако не сте сигурни какво да направите, следвайте тези стъпки по-долу.
Разберете дали това наистина е проблем
Нека просто си го кажем, има прикачени файлове и има прикачени файлове. Окачването на плантатор на оградата ви вероятно не е толкова лошо нещо и вероятно не изисква пътуване до съда. Закачането на различна ограда от него или пробиването на дупки за добавяне на държач за чадър във вътрешния двор, от друга страна, определено си заслужава сериозно обсъждане.
По подобен начин трябва да имате предвид, че някои елементи може да са лоши за премахване. Например, ако съсед прикачи паметник за някой, починал извън дома ви, премахването му вероятно ще ви хвърли в лоша светлина. Помислете за последствията, преди да се ядосате.
Говорете със съседа си
Когато разговаряте със съседа, бъдете тактични и спокойни. Помолете ги (учтиво) да премахнат всичко, което ви дразни на оградата ви, или най-малкото разберете защо те направиха това. В повечето случаи вашият съсед може да бъде шокиран да разбере, че това дори е проблем и да предложи да го поправи. Ако не, можете да ги помолите да го поправят.
Разговорът със съседа ви изглежда като сравнително лесен начин за решаване на нещата и обикновено е така. Обсъждането на нещата е най-лесният начин да избегнете сериозни конфликти и да предотвратите оградна война със съседа. Ако нищо не произтече от разговорите за ситуацията, ще трябва да разгледате възможността да се обърнете към съда.
Претеглете възможностите си
В зависимост от вашия район може да имате няколко опции, които да разгледате:
Вашият съсед трябва ли да премахне предмета, който е прикрепил към оградата ви?
Ако успеете да докажете, че оградата е ваша в съда, вероятно ще можете законно да принудите съседа си да премахне закрепването. Ако вашият съсед не премахне прикачения файл в рамките на определен брой дни, тогава най-вероятно можете да съдите или да накарате градът да го глоби.
Като се има предвид това, вие също може да имате право сами да премахнете прикачените файлове в някои случаи - особено ако вашият съсед откаже да ги премахне. Всичко зависи от вашите местни закони, както и от решението на съдилищата.
Свързани въпроси
Мога ли да построя ограда до оградата на съседа си?
Ако искате да построите ограда до оградата на съседа си, трябва да се уверите, че вашата ограда е на линията на вашия имот и че проектът е в съответствие с вашите местни закони. В повечето случаи можете да го направите, без да се притеснявате твърде много, че ще ви глобят или съдят.
Трябва ли ми разрешение за изграждане на ограда в двора ми?
Всичко зависи от местните закони, както и от наредбите на HOA, които са в сила. Повечето малки градове ще изискват разрешение, преди да започнете инсталацията, но все пак е най-добре да се консултирате с местния жилищен съвет, за да сте сигурни, че не правите излишна документация.
Какво да направя, ако имам граничен конфликт с моя съсед?
Конфликтът на границите е нещо, което не трябва да се приема с лека ръка, особено ако потенциално може да завърши с инсталации във вашия имот. Преди да се случи нещо, опитайте да говорите със съседа си за проблема. Ако имате конфликт, наемете геодезист и заведете съседа си в граждански съд.
Трябва ли да питам съседите си, преди да монтирам ограда в имота си?
Ако приемем, че част от оградата не се простира върху техния имот, отговорът е не. Не е нужно да ги питате за разрешение. Въпреки това, обикновено се счита за обичайна учтивост в повечето общности и може също да помогне за предотвратяване на проблеми, ако вашият съсед не е добре с оградата там.
