Айдахо върви една до друга с Тексас като най-популярния щат за преместване в момента. Ниската гъстота на населението, ниските разходи за живот, красивите пейзажи и много други положителни страни правят Айдахо убежище за много хора. В допълнение, цената на строителството на дом в Айдахо е благоприятен фактор.
Айдахо се радва на един от най-ниските разходи за живот в САЩ. Тези ниски разходи преминават към пазара на жилища. Като цяло можете да очаквате да платите между ,70 – 3,19 на квадратен фут за вашите основни строителни разходи. В зависимост от вашите вкусове и бюджет, можете да построите мечтан дом на красиво място.
Отвъд съвсем основните разходи за изграждане на нов дом са допълненията и удобствата, които искате да включите. Разбирането на основните разходи и разходите за подобрения и екстри за вашия нов дом ви помага да планирате и управлявате бюджета си за строителство.
Местоположение и разходи за земя
Преди която и да е друга част от вашия проект за нов дом да може да започне, трябва да имате имот, върху който да строите. Айдахо предлага широка гама от размери, видове и геоложки обекти, от които да избирате. Можете да изберете планински гледки или откритостта на равнините. И двете са налични в Айдахо.
Местоположението винаги е проблем, когато работите с недвижими имоти. Може да сте ограничени от изискванията за кариера и работа, които ви държат близо до един от големите градски райони. Вашата мечта може да е планинско убежище, сгушено сред голяма гора. Айдахо предлага и двете, ако разбирате къде да търсите и какво можете да очаквате да платите.
| Горна граница на цената на земята | По-нисък диапазон на цената на земята | |
| Сурова земя | 383 000 долара на акър | 00 на акър |
| Крайградско развитие | 9 500 за лот | 000 на лот |
Разходите за земя са значителна част от всеки нов проект за жилищно строителство. Намирането на подходящия имот на правилната цена е ключов фактор за успешен проект за жилищно строителство.
Закупуване на сурова земя
Закупуването на земя в Айдахо носи със себе си предизвикателството да подготвите строителна площадка на някои трудни места. Планинският терен и огромните разстояния са две от най-предсказуемите. Бюджетирането за подготовка на обекта в Айдахо заслужава внимателно обмисляне и планиране.
- Често модернизираните външни довършителни продукти се радват на по-голяма дълготрайност от традиционните довършителни материали. Тези продукти намаляване на времето и разходите за поддръжка през живота на вашия дом.
- Опциите за външно покритие могат да повлияят положително на вашия дом, правейки дома си по-енергийно ефективен. По-добрата изолация често е една от най-добрите инвестиции, които можете да направите по време на строителството на вашия дом.
- Ограниченията за зониране и правилата за асоцииране могат да диктуват до известна степен вашите решения за покриви. Въпреки това, много по-нови опции за покриви могат намалете застрахователните си премии . Много от тези нови продукти са по-пожароустойчиви, устойчиви на атмосферни влияния и имат по-дълъг живот от по-старите материали.
- Помислете за избор от многото нови продукти за прозорци и врати, които да добавите елегантност и здравина на вашия нов дом . Повечето от тези модернизирани прозорци и врати носят по-добра енергийна ефективност и във вашия дом. Всичко, което добавя зелен компонент към вашия дом, ще бъде добре похарчена сума, въпреки че може да не видите очевидните ползи за няколко години.
- Каква е цената на живота в Айдахо спрямо щата Вашингтон?
Крайградски комплекси – типично местоположение на жилищна сграда
Айдахо е огромен щат с големи участъци от неразработена девствена земя. Въпреки това, Айдахо може да се похвали и с метрополни райони с всички културни и социални удобства, които бихте искали. Работата и кариерата могат да направят проект за крайградски или градски дом по-осъществим за вас.
Намирането на строител или разработчик е най-добрият вариант според нас. Наличието на професионален строител в ъгъла ви премахва голяма част от стреса при изграждането на нов дом и ви оставя свободни да се насладите на изживяването.
Излизане от земята – Разходи за задача за жилищна сграда
Дори ако сключите договор със строител или разработчик за вашия проект, важно е да останете активни и в контакт по време на напредъка на проекта. Следенето на строителните разходи с вашия строител не би трябвало да е проблем. За да разберете как разходите за всяка част от вашия проект влияят върху бюджета ви, можете да ги използвате за сравнение.
| Работа или задача | Процент от общата цена на проекта | Айдахо Средни ниски разходи | Айдахо Средно високи разходи |
| Черна работа и подготовка за работа на обекта | 3 до 8 процента | 82,00 | 21 310,40 долара |
| Фундамент и бетон | 10 до 15 процента | 17 940,00 долара | 39 957,00 долара |
| Рамкиране | 10 до 20 процента | 17 940,00 долара | 276,00 |
| Сушене (външност, прозорци, врати и покрив) | 15 до 20 процента | ,910.00 | 276,00 |
| Механични системи (водопровод, канализация, HVAC, електрически) | 10 до 15 процента | 17 940,00 долара | 39 957,00 долара |
| Вътрешно покритие (гипсокартон, боя, подови настилки, облицовка) | 25 до 35 процента | ,850.00 | 233,00 |
Тези цифри са само за разходите за изграждане на база. Всякакви допълнения, замени или надстройки на вашия проект за нов дом ще повлияят на общата цена. Има много решения, които трябва да вземете, когато планирате своя проект, и трябва внимателно да вземете предвид бюджета си в тези решения.
Колко голямо и колко много
Вие сте младо семейство, което расте и е в движение? Търсите ли този специален дом за пенсионери на вашите мечти? Бъдещето има място във вашето планиране на вашия нов дом. Колко голям вашият дом трябва да включва поглед в бъдещето и вземане на някои информирани решения.
Ние винаги предлагаме да построите или купите толкова жилище, колкото бюджетът ви може да издържи. Недвижимите имоти са една от най-добрите дългосрочни инвестиции, които можете да направите. Много рядко закупуването на толкова жилище, колкото можете да си позволите, няма да се изплати в бъдеще.
| Общ квадратен метър от дома | По-нисък диапазон на разходите | Горна граница на разходите |
| 800 | ,760.00 | 6 552,00 |
| 900 | 80 730,00 долара | 9 871,00 |
| 1000 | 700,00 | 3 190,00 |
| 1200 | 7 640,00 | 9,828.00 |
| 1500 | 4 550,00 | 9 785,00 |
| 1600 | 3 520,00 | 3,104.00 |
| 1800 | 1 460,00 | 9 742,00 |
| 2000 | 9 400,00 | 6,380.00 |
| 2500 | 4,250.00 | 332 975,00 долара |
| 2700 | 2,190.00 | 359 613,00 долара |
| 3000 | 9,100.00 | 9 570,00 |
| 4000 | 8,800.00 | 2,760.00 |
| 5000 | 8,500.00 | 5,950.00 |
Тези разходи представляват средните разходи и вариации в зависимост от местоположението, стила и строителните материали. Всеки строител може да ви даде по-добра оценка на основните строителни разходи във вашия район.
Добавяне на спални – колко струва добавянето на място за спане?
Строителството в крайградско място с утвърден строител или предприемач предлага много предимства. Повечето строители и разработчици имат портфолио от стандартни планове, които изграждат рутинно. По-добрите строители и разработчици ще ви позволят да промените или адаптирате плана към собствените си нужди и очаквания.
Добавянето на допълнителни спални е една от най-търсените промени, които строителите изпитват. Като цяло добавянето на допълнителни спални към основен план от 2000 квадратни фута ще струва в тези диапазони.
| Брой спални | По-нисък диапазон на разходите | Горна граница на разходите |
| един | 116 328,34 долара | 172 728,78 долара |
| две | 146 840,69 долара | 8 034,69 |
| Три | 177 353,05 долара | 263 340,60 долара |
| Четири | 207 865,40 долара | 308 646,51 долара |
| Пет | 238 377,75 долара | 353 952,43 долара |
В повечето случаи можете, разбира се, да направите други промени и допълнения към плана на вашия дом. Тези промени варират в цената на квадратен фут и вашият строител е най-добрият източник на информация за това как тези промени ще се отразят на бюджета ви за сграда.
Разходи за персонал за изграждане на дом в Айдахо
Ако си помислите колко различни умения и занаяти са необходими, за да се построи дом, не би трябвало да е изненада, че разходите за труд съставляват значителна част от вашия бюджет. Когато започнете да планирате своя проект, можете да получите груба представа за разходите за труд и професионалисти, като използвате информацията по-долу
Архитект или инженер
Строителството в повечето райони в Айдахо ще изисква набор от планове, изготвени от сертифициран архитект или инженер, преди да бъдат издадени разрешителни. Като цяло архитектите и инженерите в Айдахо работят на база процентна такса. Можете да очаквате да платите до 10% от общата прогнозна цена на вашия нов дом като такса за инженеринг. Тези такси могат да варират между ,940.00 и ,638.00 на проект.
Строител или ръководител на строителството
Дори ако строите в селски район, ние предлагаме да намерите главен изпълнител или строител на дома по поръчка, който да поеме вашия проект. Наличието на професионален строител по вашия проект може да облекчи много главоболия при управлението на проект за строеж на дома и да предотврати много проблеми. Като цяло разходите и таксите, свързани с наемането на строител или управител, ще се добавят между тях ,764.00 и ,982.80 за вашия проект.
Оценка на разходите за професионални задачи
Всеки проект за жилищна сграда включва десетки подизпълнители, които изпълняват специализираните задачи, свързани с изграждането на вашия дом. Вашият строител вероятно вече разполага с екип от подизпълнители, които ще изпълняват тези задачи. Въпреки това, осъзнаването на това колко струва всяка от тези работни места помага в процеса на бюджетиране.
Разходи за надграждане – Добавяне на удобства към вашия нов дом
Изграждането на нов дом често е ново начало за много семейства. Всеки внася своите желания, мисли и мечти на масата по време на процеса на планиране. Обработването на всички тези желания в бюджет е трудно. Разходите, свързани с тези надстройки, могат да ви помогнат в процеса на планиране и бюджетиране.
Рамкиране
Дървото е традиционният метод за рамкиране на домове в Съединените щати. Дървото има много предимства. Той е възобновяем и лесно достъпен. Дървеното строителство е добре познато и разбрано. Въпреки това, новите материали бързо печелят признание и приемане в търговията с жилищни сгради. Металната рамка е може би най-известната.
Недостатъкът на използването на материали за метална рамка е цената. Обикновено металната рамка струва около ,35 на квадратен фут повече от традиционната дървена рамка. Може да има допълнителни разходи за рамкиране с метал, но много изпълнители твърдят, че металната рамка е по-бърза от дървото.
Бетон
Повечето домове в Айдахо стоят върху основа от бетонна плоча. Мазетата са популярни допълнения към бетонни фундаментни инсталации. Освен това тротоарите, вътрешните дворове и алеите добавят допълнителна бетонна работа към проекта. Бетонови работи в Колорадо обикновено струва ,46 – ,07 на квадратен фут .
Добавянето на мазе към вашия проект за нов дом може да добави между ,33 – ,93 към цената на основата. Тази цена не включва довършителни работи или добавяне на баня или други удобства.
Работа с гипсокартон и облицовка
Строителите са склонни да предлагат най-основните облицовки и покрития в своите оферти. След като започнете да указвате подобрени облицовки, приспособления и покрития, разходите започват да растат. Искате да направите своя дом свой, но поддържането на разумен бюджет също е важно.
Добавянето на привлекателност и удобство за живеене към вашия дом често е функция на вашите решения относно облицовките. Като цяло може да видите допълнителни струва от ,50 до 5 на квадратен фут за някои от тези услуги и продукти.
Модернизирани кухни и уреди
За много семейства кухнята и заобикалящата я среда са сърцето на дома. Много семейства концентрират повечето от семейните си дейности около кухнята. Надграждането на кухнята е може би най-търсеният набор от промени, които строителите получават.
Ако посочите вашия уред и облицовки, като плотове, шкафове и подови настилки за вашата кухня, можете да очаквате допълнителни разходи. В национален мащаб тези видове добавки могат да струват между и 5 на квадратен фут .
Добавяне на визуална привлекателност – екстериорни надстройки
Подобрените външни облицовки, по-висок клас прозорци и врати и специализиран покривен материал могат да донесат няколко предимства на вашия нов дом.
Допълнителните разходи за външни подобрения се възстановяват през целия живот на вашия дом чрез намалени сметки за комунални услуги и по-малко текущи разходи за поддръжка.
Изграждане на вашия нов дом в Айдахо
Диви и широко отворени пространства или столична изтънченост са достъпни за вас в Айдахо. Ако сте обвързани от кариера и работа с градски пейзаж, никога не сте на повече от няколко часа път с кола от изживяване на открито.
Ниските разходи за живот допринасят за привлекателността на Айдахо като нов дом за вашето семейство. Изграждането на нов дом в Айдахо може да бъде рентабилно и начало на нов начин на живот и опит.
