Покривът е критичен компонент от структурната стабилност на дома. Покривът предпазва къщата от елементите и често е първата линия на защита срещу проблеми като вятър и влага. За съжаление, това може да доведе до влошаване на покрива или до развитие на проблеми, които налагат ремонт.
Средната цена за инспекция на покрива е 0, която покрива вътрешна и външна инспекция. Собствениците на жилища могат също да похарчат 5 за по-малко интензивна инспекция на покрива с дрон и 5 за инфрачервена инспекция на покрива. Покривите от шисти и керемиди са по-трудни за проверка и струват средно 0 за големи покриви.
Проверката на покрива може да ви помогне да откриете възможни проблеми, да даде отговори какво трябва да се поправи, да оцени издръжливостта и състоянието на покрива и да го поддържа в отлично работно състояние. Инспекциите на покрива, извършвани на всеки няколко години или след значителна буря, могат да ви помогнат да забележите проблеми, преди да станат съществени или скъпи.
Средни нива на проверка на покрива
| Разходи за проверка на покрива | |||
| ниско | Средно аритметично | Типичен диапазон | Високо |
| 350 долара | 0 – 0 | 0 |
Да прегледаме покрива ви струва някъде между 0 и 0, въпреки че повечето хора плащат около 0 за вътрешна и външна проверка. Цената обаче зависи от това с кого отивате, както и от вида на покрива, който имате и материала, който е използван за изграждането му.
Разходи за инспекция на покрива по материал на покрива
Не всички инспектори са запознати с всички видове покриви. Покривите от метал, керемиди и шисти имат различни стандарти от керемидите или плоските покриви. Потвърдете с инспектора, че те ще могат да инспектират вашия покривен материал.
Покривите от шисти или керемиди са дълготрайни, но трябва да се проверяват за пукнатини в материалите всяка година, преди да се появят течове. Инспекциите на покриви върху шисти и керемиди могат да бъдат по-скъпи, но не трябва да са много повече от нормата с дрон технологията.
Разходи за инспекция на покрива по вид
| Цена по вид | |
| Вид инспекция | цена |
| Физическа инспекция | – 0 |
| Инспекция с дрон | 0 – 0 |
| Инфрачервена инспекция | 0 – 0 |
Когато става въпрос за избор на покривен инспектор, видът покривен материал има голямо значение. Покривите от керемиди, шисти, метал, плоски и керемиди имат различни изисквания и зони на напрежение. Затова се уверете, че вашият покривен инспектор е квалифициран да работи с вашия конкретен покривен материал.
Инспекторите разполагат с различни инструменти, включително дрон технология, която им позволява да видят проблемните зони от птичи поглед.
Цени за физическа проверка на покриви
В повечето случаи физическата проверка на покрива включва инспекторът да отиде на покрива и да провери състоянието на строителните материали. Това включва търсене на събиране на вода или други индикатори за износване в долините около вентилационните отвори на покрива, комините и водосточните тръби, както и оценка на мигането около вентилационните отвори на покрива, комините и водосточните тръби.
Ако имате таван, професионалистът по покриви може да погледне вътре за мокри петна или течове на въздух като част от пълната оценка. Проверката на покрива обикновено струва до 0.
Разходи за проверка на покрива с дрон
Инспекторът по покрива може да предложи да лети с дрон с камера над вашия покрив, ако той е изключително стръмен или труднодостъпен поради местоположението си.
Заснема се близък филм на всички повърхности, след което инспекторът преглежда филма и прави препоръки. Това лечение струва средно между 0 и 0.
Разходи за инфрачервена инспекция на покрива
По-голямата част от инспекциите на покрива се фокусират върху повърхността на покрива, за да открият очевидни дефекти, но инфрачервената или термична инспекция на покрива отива крачка по-далеч. Дрон се използва заедно с термовизионна камера.
Те търсят проблеми като изтичане на по-топъл или по-студен въздух, протичащ от вътрешността на къщата, което може да сигнализира за дефект в сградата. За покрив със среден размер този преглед ще струва между 0 и 0. Проверката не е толкова скъпа, колкото разходи за подмяна на покрива .
Процес на проверка на покрива
Задълбочено изследване на покрива започва на нивото на земята. Вашият инспектор ще провери за видими симптоми на влошаване или деградация на покрива, като липсващи или счупени керемиди 2, мъх, изкривяване, извиване или извиване, за да назовем само няколко.
Структурната цялост на покрива ще бъде оценена от инспектора както от горната страна на покрива, така и от вътрешността на къщата, като надникне в тавана.
Вашият инспектор може да се наложи да отстрани няколко керемиди или керемиди от покрива, за да търси влага или разкъсвания в мембраната отдолу. Те могат също да използват оборудване за инфрачервено изображение, за да търсят влага, която може да причини слаби места. Струва поне над 16 000 долара за изграждане на покрив над палуба.
Други фактори за проверка на покрива
Вашият инспектор също ще търси движение, влага или гниене в конструкцията под покрива. Той или тя може също така да инспектира мигащите отвори в покрива, като комина или покривните прозорци. Изследването също така ще търси капков ръб или липсата на такъв, за да види дали има места, където може да влезе влага.
Покривът се проверява от земята, от самия покрив и отдолу на покрива. Въпреки че безплатните инспекции могат да изследват само горната част на покрива или от земята, пълното изследване трябва да обхваща всички места. Той ще ви предостави изчерпателен отчет за резултатите, включително контролен списък на всички проверени зони и техните условия.
Когато купувате къща или подавате застрахователен иск, този доклад често се изисква. Проучването може също да ви помогне да определите какъв ремонт трябва да се направи, кога трябва да се направи и колко средно трябва да издържи покривът.
Други разходни фактори за инспекция на покрива
| Други фактори на разходите | |
| Фактор | цена |
| Труд | 0 – 0 |
| Сертификация на покрива | – 0 |
| Премахване на мъх | 0 – 0 |
Разходи за труд за проверка на покрив
Инспекциите на покрива се различават в зависимост от вида на покрива, размера и наклона на покрива и общото състояние. Цената на повечето инспекции е определена сума, която се определя отчасти от размера и вида на вашия покрив. Оценка на асфалтов покрив от 1500 квадратни фута, например, ще струва между 0 и 0, със средна цена от 0.
Ако има множество слоеве керемиди на покрива, няколко капандури или издатини на покрива, или ако наклонът е необичайно стръмен, разходите може да са по-големи. Поради естеството на материала, проверката на покрив от шисти или керемиди може да струва до 0.
Разходи за сертифициране на покрива
Писмо за сертифициране на покрив се изисква в определени ситуации, като например при продажба или рефинансиране на вашия дом. Състоянието на покрива и очакваният живот също са предоставени. Този документ ще ви върне до 0.
Разходи за премахване на покривен мъх
Въпреки че мъхът сам по себе си не е вреден за вашия покрив, той може да е индикация за нещо по-сериозно. Мъхът вирее във влажна среда; следователно това може да означава, че вашият покрив се разгражда или че има прекомерно количество влага под керемидите и в мембраната и настилката.
Ако забележите мъх на покрива си, трябва да го прегледате. В зависимост от дебелината на материалите и използваната процедура, разходите за отстраняване на водорасли може да варира от 0 до 0 или повече. В противен случай за почистване на покрива може да се използва четка с дълга дръжка и почистващи препарати, предназначени да убиват и премахват мъха.
Не трябва да се използва машина за миене под налягане, тъй като може да нарани или нарани херпес зостер. Вместо това проверявайте редовно покрива си и премахвайте мъха, когато го откриете, за да избегнете натрупването на излишна влага, особено в северните райони през пролетта и есента. Като алтернатива, за 0 до 0, можете да почистите покрива си.
Разходи за ремонт на покрива
В зависимост от фактори като вашата температура, тип покрив, възраст на покрива и дали току-що е преминала буря или не, проверката на вашия покрив може да разкрие редица проблеми. По-долу са някои от най-често срещаните проблеми, които вашата оценка може да разкрие:
Разходи за ремонт на теча на покрива
Проникването на вода или течът често е първият индикатор за проблем с покрива. Постепенно изтичане, масивно неочаквано наводнение или просто откриване на следи от вода, идваща след буря, като водни петна или образуване на мухъл на тавана, са примери за теч.
Чрез проследяване на курса, по който е пътувала водата, течовете често се проследяват обратно до техния източник. Повредени или липсващи керемиди и счупени или липсващи обшивки са най-типичните източници на течове. Средната цена на тези ремонти е приблизително 0.
Инспектор на покрива срещу домашен инспектор
Ако купувате нова къща, почти сигурно ще наемете домашен инспектор, който да оцени целия имот, включително покрива. От друга страна, повечето домашни инспектори няма да се качат на покрива ви и вместо това ще го проверяват от земята. В резултат на това, докато могат да забележат специфични грешки на покрива, те могат да пренебрегнат други.
Покривните инспектори са специално обучени да изследват различни видове покриви и покривни материали. Те са запознати с вида проблеми, с които се сблъскват отделните покриви, и често могат да ги забележат по-бързо от проверката на къщата.
Така че, докато домашният инспектор обикновено може да ви каже дали покривът ви е жизнеспособен или трябва да бъде сменен, той може да не е в състояние да ви каже дали има нужда от ремонт или колко време ще отнеме, преди да трябва да бъде сменен.
Ако имате конкретни въпроси относно покрива или ако домашният инспектор забележи нещо, за което не е сигурен, би било добре да накарате сертифициран инспектор на покрива да извърши допълнителна проверка.
Разходи за подобряване и подобряване
| Разходи за подобряване | |
| Фактор | цена |
| Плосък покрив | 0 допълнително |
| Смяна на покрив | ,000 – ,000 |
| Инспекция на къщата | 0 – 0 |
| Обработка на тавана | 5 – 00 |
- Ако имате плосък покрив, оборудването за инфрачервена проверка може да ви помогне да откриете влагата под повърхността чрез използване на топлина. В резултат на това проверката ще струва допълнително 0.
- Ако покривът ви е към края на полезния си живот, вашата инспекция на покрива може да препоръча пълна подмяна на покрива. Подмяната на покрива обикновено струва около 6000 долара за покрив от 1500 квадратни фута.
- Ако планирате да закупите нова къща, може да искате да комбинирате инспекцията на покрива си с инспекция на дома. Редовната проверка на къщата струва между 500 и 700 долара, но рядко обхваща покрива.
- Повечето инспекции на покрива са ограничени до открито, но преглед на тавана се препоръчва, ако подозирате, че има по-сериозни проблеми. Вашият таван ще бъде прегледан за течове и течения от инспектора. Това лечение може да ви върне всичко от 5 до 00.
Допълнителни съображения
Ето някои неща, които трябва да вземете под внимание:
Съвети за наемане на професионалист
Когато сте готови да наемете изпълнител на покриви във вашия район, има няколко неща, които можете да направите, за да сте сигурни, че ще получите приличен такъв. Разговорите с приятели и роднини за това кого са наели в миналото ще ви успокоят, че работата е с добро качество и се извършва от хора, на които можете да се доверите.
Друга фантастична техника за идентифициране на високо оценени специалисти е четенето на рецензии в интернет. След като направите своя избор, проверете отново дали изпълнителят е лицензиран и застрахован и прочетете изцяло договора, преди да се съгласите с каквото и да било.
Защо трябва да получите проверка на покрива?
Покривът на вашия дом е критичен структурен и защитен компонент. Той не само предпазва вашия дом и ценности от елементите, но също така помага да запазите имота си структурно здрав.
Освен това, когато се поддържат правилно, вашият покрив и таванско помещение са от решаващо значение за топлината и комфорта на къщата ви. Тъй като топлината се повишава, вашият покрив и таван ще гарантират, че тази топлина се отразява обратно във вътрешността на вашия дом през зимните месеци, поддържайки вас и вашето семейство топли.
Какво обхваща инспекцията на покрива?
Може да помолите изпълнителя да потърси конкретни проблеми, които срещате, като например зона, която изтича на закрито всеки път, когато вали. Ако нямате никакви конкретни притеснения относно вашия покрив и просто искате общ преглед, вашият инспектор ще използва стандартен контролен списък, за да търси типични грешки.
Улуци, водосточни тръби, вентилационни отвори на покриви, софити и фасади често се проверяват като част от проверката на покрива. Изпълнителят на покрива също ще провери състоянието на покривния материал, за да види дали са необходими ремонти.
Въпреки това, като внимателен собственик на жилище, можете редовно да проверявате покривите и улуците. Почиствайте редовно улуците, за да спестите пари в дългосрочен план и да избегнете ремонти, особено ако са запушени с листа или отломки.
Освен това да предположим, че сте уверени в способностите си за обновяване на дома. В такъв случай може да сте в състояние сами да извършите дребни ремонти, като например замазване на протекъл прозорец или подмяна на счупен покрив.
Какво се случва, ако открият нещо нередно?
Ако покривният специалист открие проблем с вашия покрив по време на инспекцията, вземете мерки да го коригирате веднага. Огледът ще ви помогне да определите степента на повредата, да научите конкретно и да оцените необходимото количество покривен материал, както и да предоставите оценка на разходите за ремонт.
Значението на инспекциите на покрива
Дори с бинокъл много проблеми с покрива са предизвикателство да се видят от земята. Ако не знаете какво да търсите, различни проблеми може да са трудни за откриване.
Освен това определянето на състоянието на подложката на покрива или палубата, без да се повдигат няколко керемиди или керемиди, за да се види, може да бъде предизвикателство. За собственик на жилище това може да е трудно за ефективно и адекватно изпълнение.
Професионалните покривни майстори могат да извършват инспекции на покрива. Те не са същите като безплатните инспекции, предлагани преди цялостна подмяна на покрива, които са предназначени само да ви осигурят приблизителна цена.
Ако покривът ви е бил повреден от градушка или други значителни падащи отломки, застрахователен агент може да извърши проверка на покрива. Ако покривът трябва да бъде сменен, застрахователният агент търси забележителни следи. Този вид преглед често е включен безплатно в застрахователната полица на вашия собственик.
Колко често трябва да проверявате покрива си?
Повечето собственици на жилища не знаят колко често трябва да се проверяват покривите им. Националната асоциация на изпълнителите на покриви (NRCA) препоръчва на собствениците на жилища да извършват собствени проверки два пъти годишно, през есента и пролетта.
Професионалните инспекции, от друга страна, имат свои собствени правила. Националната асоциация за сертифициране и инспекция на покриви (NRCIA) препоръчва оценка на покрива ви през година, докато Националната асоциация на строителите на жилища (NAHB) препоръчва да чакате на всеки три години.
Има няколко неща, които могат да повлияят на това колко често ще проверявате покрива си. Ако видите доказателства за течове, като петна от вода или развитие на мухъл, трябва да ги оцените по-рано, отколкото по-късно. Добра идея е да прегледате дома си през пролетта, ако живеете в северен район, където през предходната зима е паднал обилен снеговалеж.
Да предположим обаче, че живеете в регион, податлив на урагани и тропически бури. В такъв случай трябва да го прегледате към края на лятото, за да сте сигурни, че може да издържи предстоящото тропическо време или веднага след силна буря, за да оцените щетите.
Свързани въпроси
Колко често трябва да правите проверка на покрива?
Ако проверявате сами покрива си веднъж или два пъти годишно, няма да е необходимо да го преглеждате много често. [три] Професионалната проверка неизменно ще бъде по-изчерпателна и те най-вероятно ще могат да открият проблеми, които вие не можете да откриете.
Как се проверява покрив?
Инспекциите на покрива се извършват от земята, ръба на покрива и тавана под покрива. Потърсете напукани, извити или липсващи керемиди, повредени или липсващи елементи или доказателства за проникване на вода върху покрива, когато проверявате покрива.
Какво включва проверката на покрива?
Визуалната оценка на покрива, включително керемидите, облицовката и улуците, обикновено се включва в инспекцията на покрива. Проверка на вашите тавани и таванско помещение може да бъде включена в къщата ви. Експертен инспектор може да предложи разумна оценка на разходите и какво се покрива с няколко лесни запитвания.
