Колко струва добавка 20×20?

Колко струва добавка 20×20?

Добавянето на ново допълнение към вашия дом като строител-собственик е умна и вълнуваща перспектива. Добавка от всякакъв размер добавя стойност, но добавка 20×20 е популярна и предлага много възможности. Вероятно искате да преминете направо към добавянето си 20×20, но първо е важно да знаете колко ще струва.

Средната цена на добавка 20×20 е 000 за материали, конструкция и труд. Собствениците на жилища харчат средно 7 на квадратен фут, за да построят добавка 20×20. Подовата настилка струва средно 14 долара на квадратен фут, изолацията струва 1,50 долара на квадратен фут, а електрическата работа струва 1900 долара.



Наистина няма ограничение за това, което можете да направите с добавяне 20×20, ако планирате предварително и се подготвите, т.е. Помислете как искате да добавите стойност към дома си с допълнителни 400 квадратни фута пространство. Следвайте, докато се гмурнем в цената на добавяне 20×20.

Колко струва добавка 20×20?

20 × 20 допълнителни разходи между 000 и 000 . Огромната разлика в потенциалните разходи за добавка 20×20 се дължи на труд и цена на квадратен фут.

Много изпълнители ви таксуват -0 на квадратен фут за добавка. Типът стая, която избирате за допълнение, също влияе върху цената. Някои от често срещаните добавки 20×20 включват:

    Главна спалня Слънчева стая Перално помещение Трапезария

Опитайте се да говорите с няколко изпълнители, за да получите оферти за вашето допълнение, и можете да получите най-добрата сделка. Ако искате да добавите втори етаж към дома си, това струва 0-0 на квадратен фут поради допълнителна сложност и труд.

20×20 Допълнителни фактори на разходите

Общата цена на вашето добавяне 20×20 се определя от няколко фактора и варира в зависимост от това, което искате. Независимо дали искате да добавите към вашето едноетажно ранчо или да го надстроите, можете да запазите разходите ниски.

Разходи за труд 20×20 Добавяне

Винаги е разумно да вземете предвид разходите за труд, преди да влезете в ново допълнение и да започнете да харчите пари. Трябва да наемете много хора, които да работят върху добавянето, и всичко се натрупва доста бързо. Професионалистите, които ще изградят вашето допълнение 20×20, включват:

    дърводелец Електротехник Покривач Бояджии Изпълнител Водопроводчик (ако стаята изисква водопроводни инсталации)

В повечето случаи, ако наемете изпълнител, плащате директно и след това те се справят с плащането на екипажа . Това обаче не винаги е така и вие ще платите между и 0 на час в зависимост от работника.

Обикновено ще похарчите между 00 и 00 само за архитекти , и това е само началото на едно допълнение.

20×20 Допълнителни разходи за материали

Материалите съставляват голяма част от цената на всяко жилищно строителство и това остава вярно за добавките. Има няколко вида материали, необходими за добавяне 20 × 20, и разходите варират за всеки един.

Материал Цена за добавка 20×20
Покривни ,000-,0000
Електрически хардуер ,280-,500
Фондация 1600-2800 долара
ВиК (включително труд) ,000-,000

Освен ВиК, никой от горните разходи не включва труд за монтаж. Покривните материали може да започват само от 00 за добавяне на 20×20, но това изключва ,500-,600 разходи за рамкиране .

Можете да поддържате разходите за материали по-ниски, ако вашето допълнение не включва водопроводни инсталации. Изберете по-евтинопокривниматериали, като вълнообразни листове, алуминий и стомана, за да спестите разходи за материали.

Разходи за разкопки

Изкопът е скъп елемент от добавките към дома и цената му зависи от размера на допълнението. Можете да харчите между 1200 и 5000 долара за разкопки за добавка 20×20.

Самите разкопки често само струват на квадратен фут , но това не включва труда. Обичайно е изпълнителите да таксуват -0 на час за изкопни работи за покриване на разходите за труд и багер.

Това обикновено възлиза на най-малко 0 от общите разходи за разкопки, идващи от труд и оборудване. Ако обаче наемете главен изпълнител, той ще се погрижи за наемането и заплащането на разкопките от ваше име.

Разходи за покрив 20×20 Добавка

Покривите са необходими, разбира се, но те също са доста скъпи. Само материалите и рамката могат да струват до 000 за добавка 20×20. Тази цена не включва труд и майсторите на покриви често носят цена от - на час .

Покривният материал, който избирате, определя цената на вашия допълнителен покрив 20×20.

Покривен материал 20×20 Допълнителна цена
Вярвам 1200-6000 долара
Гофриран 0-0
Асфалт 0-0
шисти 6000 долара
Мед ,800-,600

Повечето хора избират да съчетаят покрива над допълнението към останалата част от покрива на вашия дом. В този смисъл вие сте ограничени в избора на покривен материал. В противен случай можете да преработите целия покрив, за да съответства на добавката между ,500 и ,000 .

Електрически разходи

Електрическите работи са скъпи, но си заслужават разходите във функционалност и удобство. Може да струва между 00 и 00 за свързване на добавка 20×20. Понякога можете да похарчите приблизително същото за електрически хардуер, но това е необичайно, особено когато работите с главен изпълнител.

Ако не използвате общ изпълнител и наемете електротехник сами, ще платите - на час . Електротехникът може да се наложи да извърши електрически работи в околните стаи и това увеличава разходите.

20×20 Допълнителни разходи за изолация

Изолацията е една от по-евтините разходи за добавка 20×20. Самите материали струват само -2 на квадратен фут , и то общо между 0 и 0.

Трудът може да струва до 0 за монтаж на изолация. Тъй като изолацията може да бъде направена за 4-6 часа, това поддържа ниски разходи за труд. Общите разходи за изолация обикновено са равни между 800 и 1600 долара за добавка 20×20.

Добавяне на разходи за подови настилки

Разходи за подови настилки между и на квадратен фут включително материали и монтаж. Има обаче огромна разлика в разходите за подови настилки в зависимост от избрания от вас материал. Има няколко достъпни и класни материали, които много собственици на строители избират.

Подови настилки Цена на квадратен фут 20×20 Допълнителна цена
Винил ,50-,00 1000-3200 долара
Естествен камък ,00-,00 ,000 - ,000
Твърда дървесина ,00-,00 ,000 - ,000
Килим ,00-,50 ,600-,600
Порцелан ,00-,00 ,200 - ,800

Вашите най-евтини подови настилки са килим и винил. И двата материала са широко популярни и лесни за почистване и поддръжка. Първокласните материали като порцелан, естествен камък и твърда дървесина са скъпи, но си заслужават като стил.

20×20 Допълнителна цена за рисуване

Струва приблизително на квадратен фут за боядисване на добавка 20×20. Това обикновено излиза на 00 общо за боядисване на пространство от 400 квадратни фута. Боядисването по същество е един от най-евтините фактори за добавка, но все пак е важно.

Огледайте се за бояджии, защото някои таксуват - на квадратен фут и това може да ви спести до 0. Някои професионални бояджии изобщо не таксуват според мястото, а вместо това ви таксуват на час. Ако случаят е такъв, очаквайте да платите между и на час .

Обикновено отнема до 10 часа, за да нарисувате добавка 20×20.

Допълнителна цена по стая

Типът стая, която избирате за вашия нов 20×20, влияе върху цената. Всеки тип стая се различава по конструкция и материали, които определят цената.

Стая цена
Кухня 000 - 0 000
Главна спалня (включително баня) 000 - 0 000
Баня 000 - 000
Хол 30 000-80 000 долара
Спалня 000- 000

Допълненията добавят ли стойност към дома?

Да, добавките добавят стойност към вашия дом и ще се радвате, че сте се сдобили с такъв, когато дойде време да продадете къщата. Стойността на добавката по същество се определя въз основа на самата стая и колко ценна е тя за купувачите.

Например, една от най-големите точки за продажба на всеки потенциален купувач е кухнята. Кухненско допълнение от 400 квадратни фута носи приблизително 55% възвръщаемост на инвестицията . Този брой варира в зависимост от пазара, както и от материалите и конструкцията на допълнението.

Друга основна точка за продажба е допълнение към главната спалня. Главната спалня може да добави 63% от стойността си към продажната цена на вашия дом. Ако вашето допълнение струва 000- 000, то може да добави между 900 и 400 на стойност за вашия дом .

Свързани въпроси

Колко струва добавянето на втора история?

Добавянето на втора история може да струва между 0 000 и 0 000 . Когато добавите втори етаж към дом, вие изграждате, което е сложно и скъпо. Въпреки това, ако добавите втора добавка към историята, тя добавя 65% от стойността му към стойността на дома.

Имате ли нужда от разрешение за строеж за пристрояване?

Изискват се разрешителни за всякакъв вид добавяне. Неполучаването на разрешение може да доведе до тежки глоби, наказания и проблеми при продажбата на къщата надолу по линията. Разходи за разрешителни от 0 до 00 или по.

Как намирате добър изпълнител?

Потърсете акредитирани изпълнители. Има много лицензирани и акредитирани изпълнители и те залагат репутацията си на работата, която вършат. Поради това лицензираните изпълнители с много налични обществени рецензии са най-добрият ви залог за добавка 20 × 20.

Добавката има ли нужда от основа?

Да, всяко допълнение се нуждае от основа като цяло, освен ако не добавяте втора история. Разходи за фондация до 00 или повече за добавка 20×20 поради малкия си размер.

Обобщавайки го

Добавка 20 × 20 струва приблизително ,00-,000 . Може да струва повече или по-малко в зависимост от труда, материалите и вашия изпълнител. Добавки като главни спални и кухни добавят сериозна стойност към дома и си заслужават инвестицията.

Кухни, всекидневни и спални са най-скъпите добавки, които можете да получите. Можете или да изберете да наемете главен изпълнител, за да спестите време и пари, или да наемете всеки професионалист сам.

Планирайте своето допълнение 20×20, като изберете материали, които харесвате и ще добавят стойност към вашия дом. Поддържайте разходите си ниски, като наемете изпълнител, който е лицензиран и надежден.