През 2019 г. US News класира Върмонт в петте най-добри места за живеене в континенталната част на САЩ. Върмонт постоянно постига високи резултати със семействата като основна дестинация за създаване на дом от природа до образование. За щастие, разходите за жилищно строителство във Върмонт са разумни и се сравняват благоприятно с много други части на САЩ.
Изграждането на дома по поръчка във Върмонт обикновено струва между 0 и 0 на квадратен фут. Общата сума зависи от качеството на облицовките, шкафовете и удобствата, включени във вашия персонализиран дом. Местоположението също може да повлияе на общата цена на вашия нов дом във Върмонт.
Докато Върмонт отразява тясно националните средни стойности по отношение на разходите за строителство и земя, струва си да разберете как тези променливи влияят на вашия строителен проект. Независимо дали планирате да управлявате своя проект за строеж на дома или да сключите договор със строител, знанието къде отиват парите ви е от решаващо значение за поддържането на контрол върху вашия проект.
Местоположение и разходи за земя
Като цяло Върмонт е земя на планини и гори. Мотото на държавата, The Green Mountain State, свидетелства за тези географски факти. Земята във Върмонт все още е в изобилие въпреки дългата си история на окупация. Въпреки това разходите за разработване на необработена земя могат да бъдат скъпи със сигурност спрямо екологичните разпоредби.
Въпреки това е възможно да намерите, закупите и развиете селски имот, ако мечтата на вашето семейство е да притежава малък дял земя, за да стане по-независим. Този тип начин на живот се вписва добре в традицията на Върмонт за самоувереност и независимост.
| Горна граница на цената на земята | По-нисък диапазон на цената на земята | |
| Сурова земя | 9 400 на акър | 8000 долара на акър |
| Крайградско развитие | 0 000 на лот | 000 на лот |
Има опции за почти всяко семейство да построи дом по поръчка във Върмонт. Можете да избирате от най-модерната градска среда до селски селски пейзажи. За щастие, съответните цени също се предлагат в широк диапазон, за да отговарят на почти всеки бюджет.
Закупуване на сурова земя
Селският Върмонт е мечта за много собственици на жилища. Планинските гледки, обсипаните с дървета пейзажи и запомнящите се зимни сцени са създание на спомени. Въпреки това, преди да се впуснете в това приключение в чифлик, има някои фактори, които трябва да имате предвид, когато развивате необработена земя в дом.
- Може би си мислите, че изграждате мечтания завинаги дом. Въпреки това, животът има начини да хвърля криви и винаги трябва да имате план за препродажба на заден план. Планирането сега за по-голяма привлекателност на вашия дом често означава повишена стойност при препродажба в бъдеще.
- Трудно е да се предвидят бъдещи тенденции. Въпреки това, планирането на вашите опции за външно покритие за бъдещето може да повлияе положително на стойността на вашия дом в бъдеще.
- Ограниченията за зониране и правилата на асоциацията на собствениците на жилища могат да диктуват до известна степен вашите решения за покриви. Въпреки това, много по-нови опции за покриви могат намалете застрахователните си премии . Много от тези нови продукти са по-пожароустойчиви, устойчиви на атмосферни влияния и имат по-дълъг живот от по-старите материали.
- Помислете за избор от многото нови продукти за прозорци и врати, които да добавите елегантност и здравина на вашия нов дом . По-добрите прозорци и врати правят вашия дом по-енергийно ефективен. Всичко, което добавя зелен компонент към вашия дом, ще бъде добре похарчена сума, въпреки че може да не видите очевидните ползи за няколко години.
Крайградски комплекси – типично местоположение на жилищна сграда
За много семейства, които се местят във Върмонт, изборът е по-традиционен начин на живот. Намирането на жилищна сграда в градски район или крайградска обстановка отговаря по-добре на нуждите на тяхното семейство. За щастие индустрията за жилищно строителство във Върмонт процъфтява.
Ако искате да построите дом по поръчка, закупуването на парцел в установен комплекс е чудесно решение. В щата разходите за закупуване на парцел в установен комплекс с всички удобства ще струват между 000 и 0 000.
Излизане от земята – Разходи за задача за жилищна сграда
Независимо дали наемате строител или служите като ваш строителен началник, безпокойството за разходите е нормална част от проекта за строеж на дома. Да имате представа за нормалния диапазон на разходите в проект за жилищно строителство ви дава някои цели, които да наблюдавате, докато проектът ви за нов дом се развива.
| Работа или задача | Процент от общата цена на проекта | Върмонт Средни ниски разходи | Върмонт Средно високи разходи |
| Черна работа и подготовка за работа на обекта | 3 до 8 процента | 58,60 | ,344.00 |
| Фундамент и бетон | 10 до 15 процента | 23 862,00 долара | ,145.00 |
| Рамкиране | 10 до 20 процента | 23 862,00 долара | ,860.00 |
| Сушене (външност, прозорци, врати и покрив) | 15 до 20 процента | 35 793,00 долара | ,860.00 |
| Механични системи (водопровод, канализация, HVAC, електрически) | 10 до 15 процента | 23 862,00 долара | ,145.00 |
| Вътрешно покритие (гипсокартон, боя, подови настилки, облицовка) | 25 до 35 процента | ,655.00 | 4 005,00 |
Тези цифри представляват средните горни и долни граници на разходите. Допълнителните функции и удобства винаги повишават общата сума. Работете в тясно сътрудничество с вашия строител, за да управлявате тези разходи и всички добавки, които поискате.
Колко голямо и колко много
Един от основните фактори за цената на вашия нов дом е действителният размер в квадратни метри на дома. Много фактори влияят върху това решение, включително размера на вашето семейство, функциите, които искате в нов дом, и вашия бюджет.
| Общ квадратен метър от дома | По-нисък диапазон на разходите | Горна граница на разходите |
| 800 | ,448.00 | 1 720,00 |
| 900 | 7 379,00 | 9 435,00 |
| 1000 | 9 310,00 | 7,150.00 |
| 1200 | 3,172.00 | 2,580.00 |
| 1500 | 8 965,00 | 5,725.00 |
| 1600 | 0 896,00 | 3,440.00 |
| 1800 | 4,758.00 | 8,870.00 |
| 2000 | 8,620.00 | 4,300.00 |
| 2500 | 8,275.00 | 2,875.00 |
| 2700 | 2,137.00 | 8,305.00 |
| 3000 | 7,930.00 | 1,450.00 |
| 4000 | 7,240.00 | 8,600.00 |
| 5000 | 6,550.00 | 5,750.00 |
Не разчитайте на тези средни стойности, когато планирате дома си. Може да откриете големи различия в разходите и цените във Върмонт и сред различните строители. Трябва да използвате тези номера само като бърза справка.
Добавяне на спални – колко струва добавянето на място за спане?
След като вземете решение за план, може да искате да промените етажния план, за да включите повече спални. Повечето строители могат да създадат разумен брой допълнителни спални в повечето от своите складови планове срещу малка такса и допълнителните разходи за строителство. Тези допълнителни разходи се движат в тези диапазони.
| Брой спални | По-нисък диапазон на разходите | Горна граница на разходите |
| един | 154 728,37 долара | 229 738,75 долара |
| две | 195 312,86 долара | 9 998,09 |
| Три | 235 897,35 долара | 350 257,44 долара |
| Четири | 276 481,84 долара | 410 516,78 долара |
| Пет | 317 066,33 долара | 470 776,13 долара |
Това са базови цифри и ще се покачват, докато надграждате тела, облицовки или добавяте специални детайли като допълнителни дрешници или самостоятелна баня.
Разходи за персонал за изграждане на дом във Върмонт
Разходите за труд фигурират предимно във всеки строителен проект. Много хора не осъзнават степента, до която разходите за труд и професионалистите допринасят за разходите за изграждане на новия им дом във Върмонт.
Архитект или инженер
В много части на Върмонт дори строителството в селска среда ще изисква набор от планове, начертани от дипломиран архитект или инженер, преди да бъдат издадени разрешителни. Като цяло архитектите и инженерите във Върмонт работят на база процентна такса. Можете да очаквате да платите до 12% от общата прогнозна цена на вашия нов дом като такса за инженеринг. Тези такси могат да варират между ,634.40 и ,516.00 на проект.
Строител или ръководител на строителството
Освен ако не сте добре запознат със строителството на жилища и нямате опит в строителството, работата като ваш изпълнител или строител може да доведе до катастрофа. Строителите обикновено начисляват процент от разходите по проекта. В повечето случаи печалбата, която вашият строител взема, се изчислява в общата оферта, която получавате за проекта. Като цяло разходите и таксите, свързани с наемането на строител или управител, ще се добавят между тях ,317.20 и ,258.00 за вашия проект.
Оценка на разходите за професионални задачи
Скоро ще забележите кошер от дейност на вашата строителна площадка, тъй като подизпълнителите започват своите части от изграждането на вашия нов дом. Всеки подизпълнител предлага оферта за своята част от услугите, която включва и разходите за труд. Трябва да очаквате тези услуги да се впишат в тези диапазони.
Разходи за надграждане – Добавяне на удобства към вашия нов дом
Индивидуализирането на вашия нов дом е част от вълнението. Добавянето на всички онези удобства и екстри, за които сте мечтали, прави вашия дом специален. За съжаление, всички тези надстройки и допълнения не идват с цена.
Рамкиране
Дървото е традиционният метод за рамкиране на домове в Съединените щати. Дървото има много предимства. Той е възобновяем и лесно достъпен. Дървеното строителство е добре познато и разбрано. Въпреки това, новите материали бързо печелят признание и приемане в търговията с жилищни сгради. Металната рамка е може би най-известната.
Недостатъкът на използването на материали за метална рамка е цената. Обикновено металната рамка струва около 1,65 долара на квадратен фут повече от традиционната дървена рамка. Може да има допълнителни разходи за рамкиране с метал, но много изпълнители твърдят, че металната рамка е по-бърза от дървото.
Бетон
Типичният дом във Върмонт седи върху основа от бетонна плоча. Мазетата са популярни добавки и добавят разходи към необходимата бетонова работа. Освен това тротоарите, вътрешните дворове и алеите добавят допълнителна бетонна работа към проекта. Бетонови работи във Върмонт обикновено струва ,79 – ,11 на квадратен фут .
Добавянето на мазе към плана може да струва между – на квадратен фут
Работа с гипсокартон и облицовка
Завършеният проект за изграждане на дома включва облицовката, стените и други облицовки във вашия дом. Повечето решения относно качеството, стила и видовете облицовки за вашия дом се вземат преди началото на строителството. Повечето хора избират модернизирани облицовки в домовете си по лични причини, както и поради препродажба.
Добавянето на привлекателност и удобство за живеене към вашия дом често е функция на вашите решения относно облицовките. Като цяло може да видите допълнителни струва от до на квадратен фут за някои от тези услуги и продукти. Трябва да имате предвид, че тази цена не включва материали.
Модернизирани кухни и уреди
Много малко домове по поръчка завършват със стандартния избор на строителите от шкафове, плотове и уреди. Добавете разходите за подобрени удобства във вашата кухня и можете значително да повишите цената на новия си дом.
Цената на подобренията за кухня може да бъде доста разумна или да надхвърли очакванията на почти всеки. Гамата от възможности е толкова широка и толкова разнообразна, че няма ограничение. В национален мащаб тези видове добавки могат да струват между и на квадратен фут .
Добавяне на визуална привлекателност – екстериорни надстройки
Подобрените външни облицовки, по-висок клас прозорци и врати и специализиран покривен материал могат да донесат няколко предимства на вашия нов дом.
Енергийната ефективност може да бъде скъпа за предния край. В дългосрочен план повечето от тези подобрения ще се амортизират с времето и вие ще видите спестяванията, както и повишената стойност във вашия дом.
Изграждане на вашия нов дом във Върмонт
Строителството във Върмонт като цяло е подобно на строителството където и да е в САЩ. Има предизвикателства, има и проблеми. Върмонт обаче предлага толкова много в историята, възможностите и културата, че главоболията на строителството стават незначителни в сравнение.
Препоръчваме партньорство с уважаван строител или предприемач, независимо от вашето местоположение или мечти. Работата с някой, запознат с местните разпоредби, подизпълнители и традиции, ще се изплати в дългосрочен план.
