Може да е изкушаващо да наемете изпълнител, който няма лиценз в Калифорния, но собствениците на жилища трябва да са наясно с последствията. Всъщност работата без лиценз в щата Калифорния е едно от най-лошите професионални решения, които можете да вземете поради редица причини.
Въпреки че е възможно да наемете нелицензиран изпълнител в Калифорния, можете да го наемете само за проекти, които са под 0, включително труд и материали. Следователно единствената работа, която може да бъде завършена без лиценз за изпълнител в Калифорния, е всеки проект, който не е равен на или надвишава 500 долара.
За изпълнителите работата без лиценз е сериозно лошо бизнес решение. Те могат да бъдат изправени пред сериозни наказателни и финансови санкции, а също така нямат законово право да налагат договорите, които сключват с клиентите си.
Кой има нужда от лиценз за изпълнител в Калифорния?
Ако се питате дали имате нужда от лиценз в щата Калифорния, отговорът най-често е да. Общото правило е, че физическо или юридическо лице изисква лиценз, ако изгражда или променя някое от следните:
- път
- сграда
- ж.п., изкоп
- съоръжение за паркиране
- или друга структура
- Да сте навършили 18 години
- Имате необходимите умения и опит, за да се справите с ежедневните дейности на строителен бизнес, включително надзор на място. Като алтернатива можете да имате подходящо представителство, което има целия необходим опит и умения, за да служи като ваше квалифицирано лице.
- Притежавайте четири години доказуем опит на ниво пътуване или като изпълнител, надзорник или бригадир в категорията, за която кандидатствате.
- Вземете гаранция от 000, за да предпазите потребителите от погрешно майсторство и служителите от неплащане.
Държавните насоки продължават да твърдят, че изпълнителите, подчинените и специализираните изпълнители, които участват в проекти за подобряване на дома, трябва да притежават лиценз, преди да подадат каквито и да е оферти. В повечето случаи тези насоки се отнасят за всички изпълнители, включително главни изпълнители, бояджии или дори ако вашата компания просто продава прозорци и сайдинг.
Въпреки че Държавният лицензионен съвет на изпълнителя (CSLB) е много строг при прилагането на тези указания в Калифорния, има няколко изключения.
Изключения от лиценза за изпълнител в Калифорния
Бизнес, като например майсторски услуги, в Калифорния, който изпълнява проекти на стойност под 0 (включени материали и труд), не е задължен по закон да има лиценз. Въпреки това не им е разрешено да разделят по-голяма работа на по-малки стъпки от 0, за да се опитат да намерят вратичка в този закон.
Например, представете си, че ремонтирате кухнята си и общата цена на проекта е 6000 долара. Решавате да пренаемете подовата настилка, която струва само 0. Този работник по подови настилки, който сте наели, не е освободен от лиценз, тъй като цялата цена на проекта е над 0.
Освен това, собствениците-строители - или тези, които изграждат структура върху собствения си имот - не са задължени да имат лиценз. Това подобно изключение се отнася за монтажници на сателити, компании за охранителна аларма или всеки друг занаятчия, продаващ или инсталиращ готови продукти, които няма да бъдат част от структурата.
Както беше посочено по-горе, много по-лесно е да посочите тези, които са освободени за лиценз в Калифорния, отколкото обратното. Ето защо, ако работите по проект, който се оценява над 500 долара в Калифорния, има голяма вероятност да трябва да преминете през процеса на лицензиране на изпълнител.
Изпълнители, които работят без лиценз
Като изпълнител, решението да не получите лиценз никога няма да работи във ваша полза. Изпълнителите, които работят без лиценз в Калифорния, нямат законно право да налагат договори, които имат с клиентите си. Те също така са изправени пред сериозни санкции, ако бъдат разкрити.
Ако нелицензиран договор поеме работа, която изисква лиценз, той няма правна защита, ако клиентът не изпълни своята част от сделката. Това е определено в Калифорнийския бизнес и професионален код 7031. Договорите между клиенти и нелицензирани изпълнители не са законово приложими . Това означава, че дори ако работата е извършена добре, собственикът на жилището все още има право да съди и има право да съди изпълнителя. Нелицензираният изпълнител също няма защита, ако собственикът на жилището реши да ги съди за плащания, които вече са направени.
Какво казва законът на Калифорния?
Държавата е категорична, че всички работи, които трябва да се извършват от лицензиран изпълнител, не могат да се извършват от нелицензиран. Ако поемат работата, те нямат законови права да получат заплащане или да съдят, ако договорът не е изпълнен.
Законът на Калифорния ясно посочва в Закона за държавния лиценз на техния изпълнител това нито един нелицензиран изпълнител не може да заведе или да поддържа иск за обезщетение за извършване на действие или договор, за които се изисква лиценз, освен ако изпълнителят не е бил надлежно лицензиран през цялото време на изпълнението. (Кодекс на бизнеса и професиите § 7031(a).
Освен това законът на Калифорния постановява, че нелицензираните изпълнители не могат да се рекламират като лицензирани и не могат да поемат работа, която се оценява на повече от 500 долара за труд и материали.
Всеки изпълнител, за когото бъде установено, че подвежда клиенти, като твърди, че е лицензиран, може да бъде обвинен в престъпление. Това важи и за всеки, който използва лиценз на друг изпълнител. За съжаление, някои изпълнители се опитват да възложат част от работата си на нелицензирани изпълнители, за да спазят сроковете и да спестят пари. Според закона на Калифорния това е простъпка.
Санкции, пред които са изправени нелицензираните изпълнители
Ако бъде открит изпълнител, работещ без лиценз в Калифорния, те могат да бъдат обвинени в престъпление. Таксата може да доведе до a шест месеца затвор и а 000 глоба . Често нелицензираните изпълнители не знаят за тези последствия.
Когато нелицензирани изпълнители бъдат открити повече от веднъж, наказанията стават по-строги. Това е особено вярно за тези, които работят по проекти, които изискват лиценз на изпълнител, и тези, които са хванати незаконно да сключват договор за федерална или щатска помощ при бедствия. Когато бъдат открити, те се поставят в списъка на най-издирваните на Калифорнийския държавен лицензионен съвет (CSLB). Изпълнителите с второ нарушение са изправени пред задължителен 90-дневен затвор. Те също така ще трябва да платят еквивалента на 20% от договора за проекта.
Може да има допълнителни санкции, ако бъде открит нелицензиран изпълнител. В някои случаи те са били задължени да върнат всички средства, които са получили от свършената от тях работа. В един случай, Twenty-Nine Palms Enterprises Corporation срещу Bardos (2012), апелативен съд принуждава нелицензиран изпълнител да върне пълната сума на договора си. Това възлиза на 751 995 долара.
Процес на лицензиране в Калифорния
Първата стъпка при кандидатстване за лиценз за изпълнител в Калифорния е да определите дали отговаряте на условията. Преди да започнете процеса, трябва:
В допълнение към тези изисквания, трябва да платите невъзвръщаема такса за кандидатстване от 0. След като сте установили, че отговаряте на изискванията, трябва да попълните заявлението на уебсайта на CSLB и да го изпратите заедно с таксата за кандидатстване.
Наемане на лицензирани изпълнители
За собствениците на жилища най-добрият начин на действие е да наемат лицензиран изпълнител за проекти, оценени на повече от 0. За нелицензирания изпълнител те са изправени пред затвор, липса на правна защита и никакви права за плащане. Това не е най-добрият начин да се ангажирате с работа.
Изпълнителите трябва да са професионалисти. За собствениците на жилища това означава, че са лицензирани и имат подходящи нива на застраховка. Проблеми се случват на работните площадки всеки ден. Знанието, че работите с професионалист, може да ви даде спокойствие и да ви предложи защита, ако нещата се объркат.
Въпреки че нелицензиран изпълнител може да ви спести пари от работа по ремоделиране, като собственик на жилище трябва да прецените последствията, ако проектът срещне трудности. Въпреки че в щата Калифорния собствениците на жилища имат повече права от нелицензиран изпълнител, все пак трябва да избягвате да наемате изпълнител, който не е надлежно лицензиран.
Свързани въпроси
Мога ли да бъда съден за използване на нелицензиран изпълнител?
Собствениците на жилища имат повече права според закона на Калифорния. Нелицензираният изпълнител е този, който няма право да съди според закона на Калифорния. За проекти, които струват над 0, изпълнителите трябва да бъдат лицензирани.
Какво да направя, ако открия, че моят изпълнител е нелицензиран?
Ако несъзнателно сте наели нелицензиран изпълнител, има защита за вас. Ситуацията може да бъде докладвана на Държавния лицензионен съвет на изпълнителите на Калифорния (CSLB). Те ще могат да ви посъветват относно стъпките за разрешаване на вашата ситуация. Калифорния заема твърда позиция по отношение на репутацията на изпълнителите, така че когато някой бъде докладван, той може да получи затвор и сериозни глоби.
Според закона на Калифорния всеки, който използва нелицензиран изпълнител, е защитен. Законът ги счита за жертви на престъпление. Това е независимо дали лицето е разбрало, че изпълнителят е нелицензиран или не.
Долния ред
В крайна сметка никога не е препоръчително да наемате нелицензирани изпълнители в Калифорния. Изключение са проекти с обща стойност под 0, включително труд и материали. Въпреки че нелицензиран изпълнител може да е уважаван човек с висококачествени умения, свързаните рискове далеч надхвърлят възможните ползи.
Като изпълнител, ако се питате дали имате нужда от лиценз за извършване на работа в Калифорния, отговорът почти сигурно е да. Получете подходящ лиценз, за да защитите вас и вашата компания от строги санкции.
