В продължение на стотици години оградите са били използвани за най-различни неща. Независимо дали искате ограда за поверителност, която да осигури на вас и вашето семейство повече уединение и защита, или имате нужда от по-малка ограда за декорация или ограничаване, има изненадващо голямо количество правила. Едно от нещата, които трябва да имате предвид, преди да построите ограда, е колко далеч трябва да бъде тя от пътя.
Вашата ограда трябва да е на разстояние от пет до четиридесет фута от главен или страничен път. Правилата и разпоредбите за това колко близо може да бъде вашата ограда до пътя варират в широки граници от място на място. Някои зони не ви позволяват да изградите какъвто и да е тип ограда в рамките на видимостта на пътя. Други зони ви позволяват да изградите ограда на няколко фута от пътя.
За да сте сигурни колко далеч трябва да е вашата ограда от пътя, трябва да проверите местните разпоредби. В Съединените щати има хиляди градове и общини и всички те имат различни правила. В тази статия ще разгледаме някои от различните правила относно оградите и нещата, които трябва да направите, преди да построите такава.
Колко далече трябва да е оградата от пътя?
Оградата трябва да е на разстояние от няколко фута до петдесет фута от пътя. Всичко зависи от това какви са вашите местни правила и разпоредби относно оградите и строителството на имоти. С всички различни градове и окръзи в страната, няма универсални закони за изграждането на огради. Нека да разгледаме някои от различните правила и съвети за тези, които искат да изградят ограда на своя имот.
Колко далеч трябва да е оградата от моята линия на собственост?
В повечето райони оградата трябва да е на минимум 2-8 инча от линията на вашия имот. Някои зони изискват няколко фута до 10 или дори 15 фута между вашата ограда и линията на вашия имот. Зависи също какъв тип ограда изграждате и колко висока я изграждате. Ако планирате да изградите ограда за поверителност или ограда с височина над четири фута, може да ви е необходимо разрешение и разрешението на вашите съседи.
Какво трябва да направя, преди да построя ограда?
Изграждането на огради е чудесен начин да добавите уединение или красота към вашия имот. Има много различни опции, когато става въпрос за избор на ограда, а различните огради имат различни правила. Но последното нещо, което искате да направите, е да построите ограда само за да разберете, че сте нарушили закона. Ако това се случи, ще трябва да премахнете оградата си и ще сте загубили много време и пари. Ето какво трябва да направите, преди да построите ограда.
Вземете проучване
Получаването на анкета не е задължително, но е страхотна идея. Има безброй истории за хора, които не осъзнават къде са техните официални граници на собственост и строят ограда върху земята на своите съседи. Неполучаването на проучване е добър начин да построите ограда на грешното място и да отчуждите съседите си.
Едно проучване може да струва от 0 до 00, но си струва парите в дългосрочен план. Много по-евтино е да платите за проучване и да изградите оградата си спокойно.
Проверете вашите местни правила и разпоредби
Повечето местни насоки казват, че трябва да изградите оградата си на разстояние от 2 до 8 инча от линията на вашия имот. Повечето разпоредби също казват, че имате нужда от разрешение за изграждане на ограда, която е над 6 фута висока. Въпреки това, както казах преди, всеки има различни правила и разпоредби относно местните строителни кодекси. Например, някои райони ви позволяват да строите точно върху линията на вашия имот.
Друга група, която трябва да проверите, е вашият HOA, ако живеете в район, който има такъв. Техните правила може да се различават от правилата на местната община. Не искате да построите ограда само за да бъдете глобени и принудени да я свалите, защото сте нарушили правилата на вашия HOA.
Нося ли отговорност, ако някой удари оградата ми?
Причината, поради която повечето райони ограничават колко близо можете да изградите оградата си до пътя, е, че това е опасност за безопасността. Има шанс, ако някой се натъкне на него, да носите отговорност за повреда на автомобила му. Това обаче е само ако вашата ограда е в правото на пътя на тяхното превозно средство.
Какво е право на път?
Правото на предимство, когато става въпрос за пътища и автомобили, е известно също като сервитут. Сервитутът е, когато някой трябва да кара по част от вашата земя, за да стигне някъде. Вие все още притежавате земята, но може да има правни условия, които позволяват на други да използват малка част от вашата земя. Пример може да бъде, че притежавате земя от двете страни на частен път и част от пътя, който върви с него.
Нарушаване на закона за правото на преминаване ще бъде, ако построите ограда през този път, въпреки че технически това е сервитут, който другите да използват. Ако някой се блъсне в тази ограда и повреди колата си, може да бъдете задължени да заплатите щетите.
Трябва ли ми разрешение за изграждане на ограда?
Дали имате нужда от разрешение за изграждане на ограда зависи от редица различни фактори. Основният е къде живеете и какво казват местните наредби и HOA. Като общо правило се нуждаете от разрешение за изграждане на ограда, която е висока над 6 до 8 фута в повечето райони. Въпреки това, в зависимост от това къде живеете, можете да построите ограда с височина над сто фута, ако сърцето ви желае.
От решаващо значение е да се консултирате с местните власти и HOA, преди да построите ограда. Това е единственият начин да сте сигурни, че не нарушавате никакви правила.
Трябва ли да се консултирам със съседите си, преди да построя ограда?
Ще се изненадате колко битки и спорове възникват около оградите и начина, по който са построени. Дори и да не нарушавате никакви правила, добра идея е да уведомите съседите си, че планирате да построите ограда. Това ще гарантира, че няма да ги изненадате и това е добронамерен ход, който може да запази мира между вас и тях.
Има дори шанс те да искат да помогнат за плащането, така че оградата да може да бъде построена точно на линията на собственост и те да споделят ползите. Има дори някои райони на страната, където се изисква уведомяване на съседите и вие носите отговорност, ако не получите разрешение. Така или иначе, добра идея е да се консултирате с тях, преди да строите.
Свързани въпроси
Защо има правила за изграждане на ограда близо до път?
Високите огради твърде близо до пътя са опасност за безопасността. Те могат да създадат слепи зони за шофьорите и са много опасни в квартали и многолюдни зони.
Може ли съседът ми да прикрепи неща към оградата ми?
Вашият съсед не може да направи нищо с оградата ви без ваше разрешение, ако сте собственик на оградата и не нарушавате никакви правила.
Последни мисли
Оградите са чудесен начин да добавите стойност, безопасност и поверителност към вашия имот и вашия дом. Има обаче редица неща, които трябва да знаете, преди да започнете да копаете първата си дупка за стълб. Проверете със съседите си, HOA и местните строителни власти, както и получаването на проучване са всички неща, които трябва да направите, преди да построите оградата си.
