Наличието на мазе предлага повече място за съхранение и допълнително жилищно пространство за вас и вашето семейство, което го прави популярен проект за много собственици на жилища, особено ако нямате много обща квадратура. В зависимост от това къде живеете, ще се натъкнете на различни насоки и пречки, когато става въпрос за изкопаване на мазе.
Въпреки това ще направим всичко възможно, за да ви помогнем да разберете малко повече за проекта, така че да можете да отговорите на вашите уникални желания и нужди за вашия дом. И така, колко дълбоко можете да копаете мазе?
В зависимост от това къде живеете, можете да изкопаете мазе между 7 фута и 25 фута. Въпреки това е изключително важно да наемете професионален инспектор, за да сте сигурни, че вашата земя е подходяща за проекта. Повечето мазета в САЩ не са толкова дълбоки поради разпоредбите за допълнителен изход от мазето, фактори на околната среда и проблеми с дренажа.
В тази статия ще разгледаме защо не можете да изкопаете мазето си твърде дълбоко, колко струва проектът, средния размер на мазето в САЩ и др. По този начин можете да имате много полезна информация, за да започнете да планирате своя проект за изграждане на сутерен.
Защо не можете да копаете мазе твърде дълбоко?
Има няколко фактора, които взимат решение колко дълбоко може да бъде мазето и е важно да ги вземете предвид всички, преди да планирате проекта си. В противен случай рискувате да се натъкнете на проблеми надолу по пътя, включително вашите мазето потъва още повече в земята . Много от насоките, които ще диктуват вашия проект за изграждане на сутерен, ще зависят от това къде живеете, но това са три неща, които абсолютно трябва да имате предвид.
Вторичен авариен изход
Поради настоящите стандарти за безопасност в Съединените щати, повечето мазета няма да бъдат по-дълбоки от един етаж. Според Международен жилищен кодекс , всяко сутеренно ниво трябва да има поне един допълнителен изход, различен от вътрешното стълбище. Обикновено това е изходен прозорец или отделна врата и стълбище, което води директно навън. Този вторичен изход трябва да води или директно до обществен път, или към двор, който води там.
Екологични причини
Мястото, където живеете, ще окаже голямо влияние върху това колко дълбоко можете да изкопаете мазето си. Преди да помислите за изкопаване на мазе, не забравяйте да се свържете с местни строители и инспектори, за да сте сигурни, че вашият имот може да поеме това допълнително пространство под дома ви.
Например много квартали в Калифорния и Ню Йорк имат къщи, построени върху скална основа, в която е невъзможно да се копае дълбоко. На други места като Чикаго трябва да се справите с високо ниво на подземните води. Въпреки това, изкопаването на сутерен ще представлява твърде голям риск от щети от вода.
Повреда от вода и проблеми с дренажа
Ако живеете близо до вода или се справяте с много бури, наличието на мазе може да доведе до проблеми с дренажа. Дори мазета с функциониране подови сифони може да не успеете да се справите със заплахата водата да превземе пространството, ако домът ви е постоянно засегнат от вода.
Среден размер на мазето в Съединените щати
Размерите на мазето в Съединените щати могат да варират в зависимост от това кога е построен домът и настройката на къщата като цяло. Въпреки това средното мазе е високо между 7 и 8 фута за повечето нови строителни проекти.
Колко струва да се направи по-дълбоко мазе?
Цената за добавяне на мазе към дом, който не е имал такова, може да ви струва от 30 000 до 50 000 долара, но какво ще стане, ако искате просто изкопайте мазето по-дълбоко ? В зависимост от мащаба на проекта, можете да очаквате изкопаването на сутерен да струва от 10 000 до 100 000 долара. За среден проект можете да очаквате да платите между и на квадратен фут.
Можете ли да имате мазе на 2 нива?
Някои собственици искат да добавят сутерен в дома си за допълнително място за съхранение или използваемо пространство за винарска изба, килер или нещо между тях. Някои собственици също могат да съхраняват своите котли или пещи там.
Можете да добавите сутерен към съществуващото си мазе, но трябва да вземете предвид няколко различни фактора, преди да започнете проекта . В противен случай рискувате да повредите мазето си и евентуално цялата основа на дома си. Поради тази причина винаги трябва да се консултирате със специалист. Ето нещата, които трябва да имате предвид, преди да инсталирате сутерен на под ниво:
Други общи разпоредби за бетонни мазета в САЩ
Когато изграждате мазе, е важно да обърнете внимание на местните разпоредби, за да сте сигурни, че правите всичко правилно. Следващите точки са по-скоро насоки, които се отнасят за повечето проекти за жилищни мазета. Въпреки това строителните норми могат да варират в зависимост от това къде живеете.
Размер и височина на тавана
Когато изграждате мазе, трябва да следвате указанията за това какво се счита за обитаема стая. За мазета това включва площ от 70 квадратни фута или повече. Също така не може да бъде по-малък от 7 фута на височина или ширина.
Освен това, готови кутии за греди, рязане, водопровод или електрически системи трябва да има минимален просвет от 6'6. Професионален инспектор ще може да ви помогне да разберете тези размери и всички други насоки за оразмеряване.
Изолация
Бетонните стени във вашето мазе, които са с по-малко от 50% над нивото, трябва да имат ниво на изолация най-малко R-8, което се простира до пода на сутерена. Обратно, сутеренните стени, които имат повече от 50% над класа, трябва да имат най-малко R-13. Изключение от това правило е, ако вашите фундаментни стени имат по-малко от 20% експозиция. Тези стени може да не са изолирани.
Естествена светлина и вентилация
За да бъде една стая обитаема, стъклените площи (т.е. прозорците) не могат да бъдат по-малко от 8% от площта на пода. Поне половината от това пространство трябва да има безпрепятствена вентилация с включени паравани. Ако нямате достатъчно място за прозорци с такъв размер, можете да използвате изкуствено осветление или механична вентилация.
Прозорецът за аварийно излизане също трябва да може да се управлява отвътре без никакви специални обстоятелства. По принцип това означава, че всеки трябва да може да отвори този прозорец, без да упражнява сила или да използва някакъв инструмент.
Стълби в мазето и аварийни изходи
Всяко стълбище, водещо към мазето, трябва да има солидни щрангове или дъски за краката и здрави перила. Всички предпазители, които са на отворената страна на стълбите, трябва да са високи най-малко 34 инча. Те също трябва да имат балюстради, разположени на 4 инча една от друга или по-близо. Тези условия ще бъдат различни за изходни мазета .
Въпреки това ще ви трябва вторичен авариен изход от вашето мазе, независимо какъв тип мазе имате.
И така, колко дълбоко можете да изкопаете мазе?
Технически може да успеете да изкопаете мазе до 25 фута. Въпреки това има вероятност земята около дома ви да ви възпре да го направите. Повечето мазета в Съединените щати са високи между 7 и 8 фута. Някои може да са по-високи, ако решите да добавите сутерен. Не забравяйте да се свържете с професионален инспектор и строител, преди да продължите напред.
