Каква е цената на живота в Мериленд срещу Тексас?

Разходите за живот са фактор, който често се използва, за да се определи колко скъпо е едно място в сравнение с друго. Като такъв, той обикновено се използва от хора, които се опитват да решат къде искат да живеят. Ако обмисляте Тексас, не сте сами, тъй като приблизително половината от най-бързо развиващите се градове в САЩ се намират в Тексас. Щатът е много желан заради отличните си възможности за работа, културното многообразие, централното местоположение, както градския, така и селския живот и невероятната храна.

Мериленд обаче предлага редица от същите, с допълнителната полза от множество дейности на открито, богата история и близост до няколко големи, значими града в САЩ. Но как се подреждат тези два щата по отношение на разходите за живот?

Индексът на разходите за живот в Мериленд е 113, което означава, че животът в Мериленд е с около 13% по-скъп от средния за страната (100). Тексас, от друга страна, има индекс на разходите за живот от 93,9, така че е по-евтин както от Мериленд, така и от средния за страната. Средната цена на жилище в Мериленд е 361 900 долара, което е с около 24% повече от средното за страната от 291 700 долара. Междувременно средната цена на жилище в Тексас е 243 600 долара – под средната за страната и с около 33% по-евтино от Мериленд.

Освен средните цени на жилищата, нека да разгледаме по-задълбочено как се сравняват разходите за живот в Мериленд спрямо Тексас

Жилищен пазар в Мериленд срещу Тексас

Когато оцените факта, че средната цена на жилище в Мериленд е 361 900 долара, закупуването на жилище тук е по-скъпо, отколкото в Тексас. Всъщност, със средната цена на жилище в Тексас от 243 600 долара, в крайна сметка бихте похарчили почти 50% повече за дом в Мериленд.

В Балтимор, Фредерик и повечето райони в Мериленд цените на жилищата продължават да растат. Цените на продадените жилища са се повишили с около 9,4% спрямо предходната година. Това затруднява хората да намерят своя идеален дом в щата. Тъй като цените на жилищата се покачват с удивителна скорост, за потенциалните купувачи става все по-трудно дори да си позволят да станат собственици на жилища.

За тези, които в момента могат да си позволят да купят жилище, пазарът на жилища в Мериленд бавно става по-малко конкурентен. Това означава, че купувачите може да имат повече възможности, тъй като проблемът с търсенето и предлагането се балансира. За щастие, с толкова ниски ипотечни лихви, колкото някога са били, тези, които губят във война за наддаване, не трябва да се притесняват, че са пропуснали възможността си да купят.

Подобно на Мериленд, през последните няколко години жилищата, обявени за продажба в Тексас, получиха многобройни оферти и много от тях се продават много над исканата цена. Въпреки че може да е страхотно време да бъдете продавач както в Мериленд, така и в Тексас, конкуренцията и по-високите цени не са идеални за купувачите. Независимо от това, дори с повишените цени, домовете все още остават по-евтини в Тексас от Мериленд.

Сравнение на цените на жилищата в Мериленд срещу Тексас

Средните цени на жилищата в крайна сметка се свеждат до конкретния град и окръг, в който живеете в определен щат, и това важи за Мериленд и Тексас. Таблицата по-долу подчертава някои от големите градове в Мериленд и Тексас, заедно със свързаните с тях средни цени на жилищата:

Докато, като цяло по-евтините жилищни разходи са предимство за живота в Тексас пред Мериленд , цените варират доста в двата щата. Например средните цени на жилищата в Анаполис и Силвър Спринг, Мериленд са близо 500 000 долара, а средната цена на жилищата в Остин, Тексас е над 550 000 долара. Докато, ако изберете да живеете в градове като Балтимор, Далас и Хюстън, средните цени на жилищата са под средните за страната.

Въпреки че има градове в Тексас, които имат по-високи средни цени на жилищата в сравнение с други щати в САЩ, жилищните разходи в Тексас все още са между 30 и 35 процента по-евтини от Мериленд.

Цени на наемите в Мериленд срещу Тексас

Докато между 2019 г. и 2020 г. наемът намаля в Мериленд и 11 други щата в САЩ, щатът все още е известен като скъпо място за живеене за наемателите. Със среден наем за цялата страна от 92 на месец, Мериленд има третата най-висока средна наемна цена в нацията – следващ плътно след Калифорния и Хавай.

Щатите с високи цени на наемите също са склонни да имат едни от най-високите общи разходи за живот в САЩ, както и по-високи от средните средни доходи на домакинствата. Това със сигурност е така за Мериленд. С това казано, вижте следната таблица за средния месечен наем в някои от различните градове в щата Мериленд.

Тексас също беше един от 12-те щата, които отбелязаха спад в средните наеми между 2019 г. и 2020 г. Въпреки това, цените в градовете на Тексас обикновено са под средните за страната, като средната месечна наемна цена за целия щат е 45. Подобно на Мериленд, цените за наем варират в зависимост от това къде живеете в Тексас. Например наемът във Flower Mound, Тексас е най-скъпият в щата - 1685 долара, докато Браунсвил има най-евтиният наем - само 730 долара на месец.

Таблицата по-долу показва по-изчерпателен поглед върху средния наем в някои от големите градове в Тексас:

Данъци в Мериленд срещу Тексас

Има някои забележителни разлики между данъците в Мериленд спрямо данъците в Тексас, описани подробно по-долу.

Държавен данък върху доходите

Мериленд, подобно на федералната система за данък върху доходите, има a прогресивен държавен подоходен данък . Това означава, че плащате въз основа на доходите си, с по-високи ставки за хората с по-високи доходи и по-ниски ставки за хората с по-ниски доходи. За държавния данък върху доходите има общо осем данъчни групи, вариращи от 2% до 5,57%. Мериленд обаче има както щатски, така и окръжен данък върху доходите. Така че, в допълнение към държавните данъци върху доходите, данъкоплатците в Мериленд също плащат данъци въз основа на окръга, в който живеят. Вместо да използват подоходни групи, данъците върху доходите на окръга са фиксирани.

Жителите на Тексас, от друга страна, се ползват от липсата на личен държавен данък върху доходите. Държавата е една от малкото, които нямат държавен подоходен данък. Така че, независимо дали сте лекар, агент по недвижими имоти, адвокат или разходчик на кучета, не сте задължени да плащате данък върху приходите си в щата Тексас. Все пак трябва да подадете федерална данъчна декларация и да платите федералните си данъци.

Данък върху продажбите

Ставката на данъка върху продажбите в Мериленд е равна на 6%. За разлика от повечето други щати в САЩ, никъде в щата Мериленд няма допълнителни местни данъци върху продажбите. Това означава, че ставката от 6% се прилага независимо от вашето местоположение в щата.

Със само 6,25%, базовата ставка на данъка върху продажбите в Тексас е по-висока от Мериленд. Въпреки това, когато включите всички допълнителни градски и окръжни данъци, най-високата данъчна ставка върху продажбите, която бихте могли да платите в Тексас, е 8,25% . Цените в повечето големи градове на Тексас, като Далас, Сан Антонио и Хюстън, начисляват ставка от 8,25%.

Данък върху имотите

Има 179 отделни данъчни власти, които събират данъци върху имуществото в Мериленд, включително 155 регистрирани града, град Балтимор и 23 окръга. Ставките на данъка върху имуществото варират в зависимост от това в кой район се намира жилището. средната ефективна ставка за цялата държава е 1,06%, което е съвсем малко под средната за страната от 1,07%. Окръг Балтимор има един от най-високите проценти в щата от 1,17%, докато процентът на окръг Талбот от 0,68% е най-ниският.

Данъците върху имотите в Тексас са едни от най-високите в САЩ . Средната ефективна ставка на данък върху имуществото е 1,69%, което означава, че тексасците плащат средно 90 данък върху имуществото всяка година. Данъците върху имотите в Тексас са дългогодишен проблем между държавата и местното правителство. Някои представители се стремят да ограничат ставките, докато градовете и окръзите оспорват това, тъй като в някои области данъците върху собствеността са основният източник на местни приходи.

Сравнение на данъците в Мериленд срещу Тексас

Транспортни разходи в Мериленд срещу Тексас

Независимо дали решите да живеете в Мериленд или Тексас, трябва да имате предвид транспортните разходи, за да определите общите разходи за живот в двата щата. Тези разходи включват разходи като цени на бензина, покупни цени на нови превозни средства, месечни транзитни карти, автобусни билети и допълнителни такси за обществен транспорт. Транспортните разходи на Мериленд са с около 19% по-високи от средните за страната, вероятно поради високите цени на бензина и обществения транспорт.

Въпреки че и двата щата имат индекси, които са над средните за страната, с индекса на транспортните разходи на Мериленд от 119,3 и индекса на транспортните разходи на Тексас от 103,3, тези разходи са по-евтини в Тексас като цяло.

Развлечения и други разходи в Мериленд срещу Тексас

Свързано ръководство

• Каква е цената на живота в Минесота срещу Тексас?