Каква е цената на живота в Хюстън срещу Остин?

Когато обмисляте ново място, което да наречете дом в щата Lone Star, Хюстън и Остин може да са начело в списъка ви – и има защо. От една страна, Хюстън, известен като енергийната столица на САЩ, предлага процъфтяваща маркировка за недвижими имоти, непосредствена близост до Мексиканския залив, крайбрежни плажове, процъфтяващ квартал на изкуствата и световноизвестни университети.

От друга страна, Остин постоянно е смятан за един от най-добрите градове в страната за закупуване на жилище, известен е с оживената си музикална сцена и се е превърнал в предпочитан сред трансплантираните в Калифорния. Но как се подреждат тези два града, когато става въпрос за разходите за живот?

Общият индекс на разходите за живот в Хюстън, Тексас е 95,5, което означава, че е близо 5% по-евтино да се живее в Хюстън от средното за страната (100). Остин, Тексас, от друга страна, има индекс на разходите за живот от 129,4, така че е значително по-скъп както от Хюстън, така и от средния за страната. Средната цена на дома в Хюстън е 220 000 долара, което е с приятни 25% по-ниско от средното за страната от 291 700 долара. Междувременно средната цена на жилище в Остин е 551 200 долара – с удивителните 150,5% повече от Хюстън.

Освен средните цени на жилищата, нека да разгледаме по-задълбочено как се сравняват разходите за живот в Хюстън срещу Остин.

Цените на жилищата в Хюстън срещу Остин

Разходите за притежаване на дом в Хюстън са по-достъпни от останалите в САЩ, докато цените на жилищата в Остин обикновено са значително по-високи от средните за страната. Средната цена на дом в Хюстън е само 0 000, докато средната цена на дом в Остин е 1 200. Това означава, че в крайна сметка ще похарчите повече от два пъти за дом в Остин в сравнение с Хюстън. Като цяло по-евтините жилища могат да се разглеждат като основно предимство при избора да живеете в Хюстън вместо в Остин.

Проучването на индексите на жилищните разходи може да ви даде още по-добра представа за разликата в цените на жилищата в Хюстън спрямо Остин. Въз основа на средна стойност за цялата страна от 100, индексът на разходите за жилища в Хюстън е 80,2, а този на Остин е 159,6. Това означава, че жилищата в Остин, Тексас са с 99% по-скъпи от Хюстън, Тексас. Въпреки това, цените ще варират в зависимост от това къде конкретно живеете в двата града.

Цени на наемите в Хюстън срещу Остин

Подобно на цените на жилищата, наемните цени варират в зависимост от редица фактори, като размер, местоположение и качество. Средният наем за апартамент в Хюстън, Тексас е 1205 долара на месец, а средният размер на апартамента е 880 квадратни фута. Въпреки това наемът, който ще плащате в града, в крайна сметка се свежда до квартала, в който се установявате.

Например South Park е най-достъпният квартал в Хюстън със среден наем от 5 на месец. Докато най-скъпият квартал е Fourth Ward, където средният месечен наем е 1982 долара.

С това казано, прегледайте следната таблица за подробна разбивка на средния месечен наем в някои от многото квартали на Хюстън:

От друга страна, средният наем в Остин, Тексас е 1619 долара на месец, а средният размер на апартамента е 864 квадратни фута. Това означава, че средно апартаментите са по-малки и по-скъпи в Остин, отколкото в Хюстън. Въпреки това, подобно на Хюстън, наемните цени се различават в Остин в зависимост от конкретния квартал, в който наемате.

Например най-достъпните квартали в Остин са Colony Park, North Point и Agave, всеки от които има среден наем от 92 на месец. Докато Downtown Austin е най-скъпият квартал, със среден месечен наем от ,981.

Таблицата по-долу предоставя по-изчерпателен поглед върху средния месечен наем в някои от многото квартали в Остин:

Данъци в Хюстън срещу Остин

Данъците са друго критично съображение при сравняване на разходите за живот между две различни места. Въпреки че и двата града се намират в един и същ щат и се ползват от липсата на щатски данък върху доходите, има някои разлики между данъците в Хюстън и данъците в Остин, подчертани по-подробно по-долу.

Въпреки това, като цяло, данъците в Остин, Тексас са с 24,7% по-скъпи от Хюстън, Тексас.

Данъци върху продажбите

Тексас има относително скромен основен данък върху продажбите в цялата страна от 6,25%. Обаче общият данък върху продажбите, който плащате, е много по-висок, като вземете предвид всички допълнителни окръжни и градски данъци. Най-високата ставка, която можете да платите в щата, е 8,25%, което е общата данъчна ставка върху продажбите както в Хюстън, така и в Остин.

Данък сгради

Щатът Тексас е известен с едни от най-високите данъци върху имотите в страната. Окръг Харис, който обхваща Хюстън и съседните предградия, може да се похвали с едни от най-високите данъци върху имотите не само в Тексас, но и в цялата нация. The средната ефективна ставка на данъка върху имуществото в Хюстън е 1,19%, което е по-високо от средното за страната – 1.07%. Това означава, че жителите на Хюстън плащат 1,19% от оценената стойност на дома си като данък върху имуществото годишно, което се равнява на средно годишно плащане от 04.

Данъците върху собствеността в Остин са дори по-високи, със средна ефективна ставка на данъка върху собствеността от 1,35%. Това означава, че средният годишен данък върху собствеността за собствениците на жилища в Остин е 2544 долара .

Сравнение на данъците в Хюстън срещу Остин

Приходи и икономика в Хюстън срещу Остин

Средният доход на домакинство в Хюстън е 399, което е приблизително 14% по-ниско от националния среден доход на домакинство от 652. В сравнение с Остин обаче, Жителите на Остин правят около 29% повече от жителите на Хюстън – със среден доход на домакинство на Остин от 717. Това означава, че като цяло има по-голям шанс да спечелите повече пари в Остин, отколкото в Хюстън.

Тези два града също се различават значително, когато става дума за нива на безработица. Равнището на безработица в Хюстън е доста по-високо както от Остин, така и от средното за страната . Коефициентът на безработица в Хюстън е 8%, а в Остин е 5,1%, в сравнение със средната стойност за страната от 6%.

Разходи за хранителни стоки в Хюстън срещу Остин

Тъй като храната и хранителните стоки са разходи, с които хората се сблъскват ежедневно, общият индекс за хранителни стоки и хранителни стоки е друг фактор, който оказва влияние върху разходите за живот на определено място. Ако живеете в Остин вместо в Хюстън, бихте очаквали около 1,4% спестявания от храна и хранителни стоки.

Общият индекс на разходите за хранителни стоки в Хюстън и Остин е под средното за страната от 100, достигайки съответно 98,1 и 96,7. Вижте следната таблица за по-подробен поглед върху средните цени на хранителни стоки в Хюстън срещу Остин.

Транспортни разходи в Хюстън срещу Остин

Независимо дали решите да се преместите в Хюстън или Остин, трябва да имате предвид и транспортните разходи, за да изчислите точно общите разходи за живот в двата града. Тези разходи включват разходи като цени на бензина, разходи за закупуване на превозни средства, автобусни билети, месечни транзитни такси и други разходи за обществен транспорт. Транспортни разходи в Хюстън срещу Остин

От всички градове в Тексас някои смятат, че Далас има най-добрата система за обществен транспорт, тъй като трамвайната железница може да ви отведе практически навсякъде и покрива по-голямата част от града. Въпреки това Остин се класира на номер девет в U.S. News & World Report от 10 10 града в САЩ за обществен транспорт. Градът може да се похвали с 3000 спирки и лека железница, която извършва 140 000 пътувания на ден.

Въпреки че и двата града имат по-високи транспортни разходи от останалата част на страната, с индекса на транспортните разходи на Хюстън от 119 и индекса на транспортните разходи на Остин от 109,9, ще се насладите на много незначителни спестявания от 7,6% от транспортните разходи в Остин.

Развлечения и други разходи в Хюстън срещу Остин

Хюстън срещу Остин: Кое е по-скъпо?

Когато вземете предвид общия индекс на разходите за живот, Хюстън и Остин може да се намират в един и същ щат, но се различават доста. Като за начало, индексът на разходите за живот на Хюстън е под националния, докато този на Остин е значително по-висок. Въпреки това, когато сравните тези два града заедно, Остин е с около 35,5% по-скъп от Хюстън. Спестяването на разходи в Хюстън се дължи основно на по-евтините жилища, тъй като средната цена на дома в Остин е 150% по-висока. Въпреки това, жителите на Хюстън също се радват на по-достъпно здравеопазване и комунални услуги.

Въпреки че домовете обикновено са по-скъпи в Остин, отколкото в Хюстън, жителите на Остин имат по-голям шанс да спечелят повече пари с по-високия среден доход на домакинството. Да не говорим, че с ниво на безработица, доста по-ниско от средното за страната, това е положителен знак за икономиката в Остин.